Stephan Erichsen v/Proaktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Grasholmbryggå 40B for salg. ( 1 av 0 )

Dette er en gjennomført bolig med god planløsning, funksjonelle løsninger og en flott, maritim beliggenhet. Perfekt for deg som ønsker både rolig, sjønært bomiljø og nærhet til byliv! ( 2 av 0 )

Her bor du sentrumsnært, men likevel tilbaketrukket, i et ettertraktet nabolag med nærhet til det man måtte trenge for å trives i lang tid. ( 3 av 0 )

Pent steinbelagt inngangsparti med plass til utemøbler samt to eksterne boder med god lagringsplass. ( 4 av 0 )

Med uteområde på begger sider av huset kan man nyte solen fra morgen til kveld. Godt med lagring i utebod. ( 5 av 0 )

Plantegning 2.etg. ( 6 av 0 )

Lys og innbydende entré med garderobeplass. ( 7 av 0 )

Fra entré har man tilgang til gjestetoalett. Praktisk for når man har gjester. ( 8 av 0 )

Fine detaljer som tilfører kontrast til utrykket. ( 9 av 0 )

God plass til oppbevaring av sko og ytterklær i bod med walk-in closet innredning. Her er det også plass til ekstra fryseskap. ( 10 av 0 )

Eikeparkett på gulv og vegger malt i tidsriktig farge. ( 11 av 0 )

Praktisk vaskerom med god lagringsplass, belegg på gulv, varmtvannsbereder, utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. ( 12 av 0 )

Stuen er enkel å møblere med flere sittegrupper. ( 13 av 0 )

De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys og bidrar til å skape en luftig romfølelse. ( 14 av 0 )

( 15 av 0 )

Den praktiske inndelingen skaper en naturlig flyt mellom sonene og gjør allrommet til et naturlig samlingspunkt for hele familien. ( 16 av 0 )

I stuen er det vedovn som gir både varme og en hyggelig atmosfære på kjølige kvelder. ( 17 av 0 )

( 18 av 0 )

God plass til spisebord i allrom. ( 19 av 0 )

Flott sjøutsikt fra spisebordet. ( 20 av 0 )

( 21 av 0 )

Planløsningen passer ypperlig til sosiale sammenkomster. ( 22 av 0 )

I og med at boligen ligger på hjørne er det også et stort sidevindu med pen utsikt og mer lys som gir en bedre romfølelse. ( 23 av 0 )

Kjøkken med hvite, slette fronter og god skap- og benkplass. ( 24 av 0 )

På kjøkkenet har du rikelig med arbeidsflater som gir godt med plass til matlaging og praktisk kjøkkenbruk. ( 25 av 0 )

Integrerte hvitevarer som stekeovn og platetopp. Frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Det er kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. ( 26 av 0 )

Kjøkkenet er tilbaketrukket fra stuen, som gir en sømløs oppdeling av sonene. ( 27 av 0 )

Fra allrommet har man to utganger til stor balkong. ( 28 av 0 )

( 29 av 0 )

Balkongen strekker seg rundt store deler av boligen og byr på en flott sjøutsikt og gode solforhold. ( 30 av 0 )

Her sitter du skjermet til med gode solforhold og kan nyte flott utsikt mot sjøen. ( 31 av 0 )

Deler av balkong er overbygget, noe som gir økt bruksområde. ( 32 av 0 )

Med god plass til flere sittegrupper og grill ligger alt til rette for å kunne nyte lange, solrike dager og hyggelige sommerkvelder i godt selskap. ( 33 av 0 )

Trappegang opp til 2. etasje. ( 34 av 0 )

Ekstra lagringsplass under trapp som også kan brukes til avlastningsmøbler. ( 35 av 0 )

Plantegning 3.etg. ( 36 av 0 )

( 37 av 0 )

Romslig stue med god takhøyde, som kombinert med de store vindusflatene bidrar til å skape en luftig romfølelse. ( 38 av 0 )

Her kan det møbleres med både sittegruppe og tv-seksjon. Trapp til loftsrom med tilgang til kott. Loftet har blitt brukt som soverom/gjesterom av tidligere eiere og benyttes som lagringsplass av nåværende eiere. ( 39 av 0 )

Hovedsoverom er av god størrelse og har tilgang til egen luftebalkong. ( 40 av 0 )

Særdeles flott utsikt mot havet fra soverommets balkong. ( 41 av 0 )

Utsikt fra balkong. ( 42 av 0 )

Stor skyvedørsgarderobe med svært god oppbevaringsplass for klær og tilbehør. ( 43 av 0 )

( 44 av 0 )

Privat bad i tilknytning til hovedsoverom. ( 45 av 0 )

Hovedsoverommets bad er helfliset og innredet med servant, dusjnisje, vegghengt toalett og god lagringsplass i skuffer og skap. ( 46 av 0 )

På badet har du plass til stellebord. Varmekabler i gulv. ( 47 av 0 )

( 48 av 0 )

Soverom 2 er av god størrelse og har god oppbevaringsplass i praktisk skyvedørsgarderobe. ( 49 av 0 )

Nok av plass til dobbeltseng. ( 50 av 0 )

Soverom 3 er av god størrelse og kan innredes med både dobbeltseng og garderobeløsning. ( 51 av 0 )

3. etasjes andre bad er helfliset og tidløst innredet. ( 52 av 0 )

Badet har servant, dusjnisje, toalett og god lagringsplass i vegghengte skap. Varmekabler i gulv (selger må bekrefte om det er varmekabler). ( 53 av 0 )

Plantegning loft. ( 54 av 0 )

( 55 av 0 )

( 56 av 0 )

( 57 av 0 )

( 58 av 0 )

Idylliske omgivelser. ( 59 av 0 )

Nabolaget har flotte fellesareal hvor man kan tilbringe kvalitetstid i trygge og velstelte omgivelser, med plass til både lek og avslapning. ( 60 av 0 )

Fellesareal som inviterer til aktivitet og samvær. Hvem tar første trekk? ( 61 av 0 )

Parkering i garasje med elillader. ( 62 av 0 )

Leiligheten grenser på baksiden ut mot et pent opparbeidet fellesområde. ( 63 av 0 )

( 64 av 0 )

( 65 av 0 )

Grasholmbryggå er en karakteristisk gate med bebyggelse i sjøhusstil og ligger i et rolig, hyggelig nabolag som samtidig gir enkel tilgang til byens fasiliteter. ( 66 av 0 )

Her ligger du godt til med sjøutsikt og nærhet til hav, brygger og båtliv. ( 67 av 0 )

( 68 av 0 )

( 69 av 0 )

Beliggenheten gir kort avstand til både natur og urbane tilbud med sjø rett utenfor døren, flotte turmuligheter langs kysten og gode rekreasjonsmulighter like ved. ( 70 av 0 )

Båtplass følger med handelen, og det er i tillegg mulighet for å kjøpe båtplass nummer to for kr 250 000. Båtplassen som medfølger er ikke avbildet, men er tilsvarende den på bilde og er merket med nr. 65. ( 71 av 0 )

Umiddelbar nærhet til flotte bademuligheter. ( 72 av 0 )

( 73 av 0 )

I nabolaget er det flere lekeplasser de minste får stor glede av. ( 74 av 0 )

Gjesteparkering. ( 75 av 0 )

( 76 av 0 )

Nærområdet byr på et bredt utvalg av dagligvarebutikker, spisesteder og servicetilbud, og det er gode kommunikasjoner med Stavanger sentrum med buss og via Bybrua. ( 77 av 0 )

( 78 av 0 )

( 79 av 0 )

( 80 av 0 )

( 81 av 0 )

( 82 av 0 )

( 83 av 0 )

( 84 av 0 )

( 85 av 0 )

Kort vei til sentrum gjør dette til en ideell beliggenhet for deg som ønsker både rolig bomiljø og nærhet til byliv, samtidig som du bor med skjærgårdsfølelsen som kjennetegner Grasholmen. ( 86 av 0 )