Velkommen til Sunnlandsskrenten 34, presentert av Christian Schjetne v/Proaktiv Eiendomsmegling. ( 1 av 0 )

Boligen ble oppført i 1992 og går over én etasje pluss sokkel, med en gjennomtenkt planløsning som gjør huset både praktisk og spennende. ( 2 av 0 )

Uteområdet er intet mindre enn en drøm for både store og små: her får du en skjermet hage med mye boltreplass og solrike soner fra morgen til kveld. ( 3 av 0 )

Hagen er opparbeidet med flotte beplantinger, bed og en platting som strekker seg over flere soner. Sportsboden ligger utenfor eiendommens tomtegrense etter muntlig avtale med grunneier. ( 4 av 0 )

( 5 av 0 )

Frister det med solrike uteplasser og god plass til hele familien? ( 6 av 0 )

Sommerens Rhododendron blomstring. ( 7 av 0 )

Den familievennlige beliggenheten på Sunnland gir deg nærhet til dagligvare, skoler, barnehager og aktivitetstilbud. ( 8 av 0 )

Hagen er for familien som ønsker et grønt og fredelig uterom. Med velstelte hekker som rammer inn hagen mot naboene i øst og vest, får man et privat og skjermet uteområde. ( 9 av 0 )

Parkering i carport og på øvrige oppstillingsplasser på gårdsplassen. Det er etablert ladeboks for elbil. ( 10 av 0 )

( 11 av 0 )

Fra inngangspartiet på nordsiden av boligen ankommer man et flislagt vindfang med gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe. ( 12 av 0 )

Herfra ankommer man et innbydende gangareal med trappeløp til sokkel og videre tilkomst til stuearealet. ( 13 av 0 )

Her får du både oppvarming fra vedfyring og via varmepumpe i gangarealet. Varmepumpen ble etablert i 2022. ( 14 av 0 )

Oppholdsrommet bærer preg av en romslig og åpen utførelse med plass til flere soner. ( 15 av 0 )

Vinduer i flere himmelretninger gir gjennomgående dagslys og suppleres med downlights i himling. ( 16 av 0 )

( 17 av 0 )

Via skyvedør i stuen er det adkomst til en sørvendt veranda på 38 kvm. ( 18 av 0 )

( 19 av 0 )

( 20 av 0 )

Innenfor stuen finner man et tidløst kjøkken i høyglans - rik på lagringsplass, med gode arbeidsflater og praktiske løsninger. ( 21 av 0 )

Kjøkkenet ble oppgradert i 2014 og er vurdert til TG-1 av takstmann. ( 22 av 0 )

Det er medfølgende hvitevarer i form av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikroovn og kombiskap. ( 23 av 0 )

Det blir en ekstra luftig romfølelse på kjøkkenet uten overskap, uten at dette går på bekostning av oppbevaringsplassen. ( 24 av 0 )

Innenfor kjøkkenet ligger et vaskerom med praktisk utgang til eiendommen. ( 25 av 0 )

Etasjens bad, som var nytt i 2019, har flislagte overflater og god belysning fra downlights i himling og integrert lys i speilskap. ( 26 av 0 )

Badet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjnisje, håndkletørker og en stilren innredning med dobbel servant. ( 27 av 0 )

( 28 av 0 )

Planløsningen byr også på et ekstra toalettrom vegg i vegg. ( 29 av 0 )

Etasjen rommer tre soverom av god størrelse. ( 30 av 0 )

( 31 av 0 )

Hvert soverom er på 10 kvm med god plass til dobbelseng og garderobeløsning. ( 32 av 0 )

( 33 av 0 )

( 34 av 0 )

Underetasjen utvider mulighetene ytterligere, med seks soverom hvorav tre har leieforhold - perfekt for den som ønsker fleksibilitet, ekstra inntekt eller plass til gjester. ( 35 av 0 )

( 36 av 0 )

Etasjen består av 6 soverom, i tillegg til separat kjøkken, stue, 2 bad og 2 boder. ( 37 av 0 )

( 38 av 0 )

( 39 av 0 )

Nærområdet byr på flere grøntområder og plasser for aktivitet, blant annet Nissekollen, som ligger 13 minutter unna i gangavstand. Her har man lett tilgang på ballbaner og store friområder som benyttes flittig av områdets beboere. ( 40 av 0 )

Dagligvarehandelen kan gjennomføres på Kiwi Nardobakken, som ligger 13 minutter unna i gangavstand. ( 41 av 0 )

Boligen sogner til Nardo barneskole og Sunnland ungdomsskole, som ligger henholdsvis 7 og 12 minutter unna i gangavstand. ( 42 av 0 )

Det er flere treningskjeder i området, blant annet TrenHer på Nardo og Impulse på Lerkendal. ( 43 av 0 )