Byggemåte
Bolig som er oppført i 2009, som i all hovedsak er i fra byggeåret. Boligen er i normal stand iht. alder, med
tilstands anmerkninger som har grunnlag i alder, bruks slitasje og konstruksjon.
Det er registrert totalt 0 stk. TG3, 4 stk. TG2, 0 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.
Bygningsdeler med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak):
Utvendig > Veggkonstruksjon
Vurdering av avvik:
- Kledning har ikke tilstrekkelig avstand til terrassen. Dette gjør tilkomst for vedlikehold og behandling noe
vanskeligere.
Konsekvens/tiltak:
- Kledning ved terrasse bør tilpasses slik at denne er avsluttet over terrasse med tilstrekkelig avstand
mellom kledning og terrasse. Det gjøres oppmerksom på at tiltak som dette kan medføre behov for
endring på bakenliggende lekter og museband.
Innvendig > Pipe og ildsted
Vurdering av avvik:
- Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
- Ildfast stein har sprekker.
Konsekvens/tiltak:
- Ildfast stein bør skiftes ut/repareres.
- Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe.
Våtrom > Etasje > Vaskerom > Sanitærutstyr og innredning
Vurdering av avvik:
- Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Konsekvens/tiltak:
- For å oppnå TG1 må løsning for å synliggjøre lekkasje etableres/dokumenteres.
Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning
Vurdering av avvik:
- Det er ikke montert dampbeskyttelse i underkant av benkeplate over oppvaskmaskin.
Konsekvens/tiltak:
- Dampbeskyttelse bør monteres.
For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport bolig utført
av A-Tax datert 17.04.24, og selgers egenerklæring datert 03.04.2024 som følger vedlagt.
Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til
å foreta en grundig gjennomgang av boligen.