Eiendommen har en idyllisk og flott beliggenhet på Vanvikan i Indre Fosen kommune. Boligen ligger like ved strandlinjen hvor du har gode bade- og fiskemuligheter. I nærområdet finner du flotte turområder med flere spennende turdestinasjoner. Fra Vanvikan går det hurtigbåt som tar deg til Trondheim på ca. 25 minutter. En rask og effektiv pendlervei for mange. Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Prix Vanvikan. For ytterligere servicetilbud kan man reise til Leksvika ca. 30 minutter unna med bil.

For den turglade som liker å bevege seg utendørs er tilbudet på Fosenhalvøya rikt. Variert natur fra fjord til fjell med idylliske skjærgårder i Råkvåg og Hasselvika og til toppen av Ytre Skurvhatten på 623 moh. og Kjerringklumpen med panoramautsikt over Trondheimsfjorden. Ca. 10 km fra eiendommen ligger Munkestigen som er en klatresti på hele 950 meter - en av Nord-Europas lengste.

For den som er interessert i friluft er det dessuten ypperlige muligheter for både jakt og fiske. I kommunen har man flere fjellpartier som har en god bestand av småvilt. Områdene er velomtalte for bestand av orrfugl og storfugl. Mange jakter også etter storvilt og rådyr, men det må det søkes om tillatelse gjennom grunneiere og jaktlag. For fiske finnes det en hel rekke gode fiskevann, og det er flere lakseførende elver i kommunen. De to største er Skauga og Nordelva. Like i nærområdet til Årnseth er det ettertraktet med fiske både i Strømmen og i Botn.

Johan Bojer videregående skole har flere utdanningsprogram med yrkesfag, studieforberedende samt voksenopplæring. Nærmeste barnehagetilbud finner du ved Vanvikan Barnehage ca. 7 minutters gange fra boligen. Vanvikan skole ligger kun 1,4 km unna eiendommen, og har skoletilbud for elver fra 1. til 10. klasse.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Nærområdet består hovedsakelig av eneboliger.

Tast inn "Langnesveien 16" på din GPS og du vil få raskeste veibeskrivelse fra din posisjon.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 331 kvm, Eierform: Eiet tomt

Enebolig med sokkel og én etasje. Hoveddel har utgravd kjeller/sokkeletasje. Tilbygg er fundamentert med krypkjeller. Hovedbyggemateriale er bindingsverk, utvendig kledning er stående. Vinduer er to-lags isolerglass, med unntak av opprinnelige vinduer i kjeller og på hems som er vinduer med koblet glass. Taket har saltaksform og er tekket med metallplater. Boligen har tilbygget garasje.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 04.03.2024 av Ståle Myhren v/Aktiva Bygg AS, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til Vanvikan og Langnesveien 16! Denne lekre eneboligen ligger like ved strandlinjen med en enestående utsikt utover Trondheimsfjorden. Eiendommen ligger i Vanvikan sentrum, med en kort spasertur til hurtigbåten som tar deg til Trondheim på 25 minutter. I tillegg til en helt utrolig beliggenhet har boligen mange gode kvaliteter som blant annet store utearealer, garasje og store vindu mot sjøen i oppholdsrom.

Første etasje

Når vi kommer inn i boligen blir vi møtt av en stor entré/gang på hele 16,5 kvm med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Beveger vi oss lengre innover ankommer vi stuen. Stuen har enorme vindusflater langs hele sørveggen som gir utrolig lysinnslipp til hele rommet og en fantastisk sjøutsikt rett fra sofaen. Stuen måler 48 kvm og kan enkelt møbleres etter eget ønske. I hjørnet av stuen er det også en egen trapp ned til kjellerstuen i underetasjen med et stilig glassrekkverk. Det er montert solskjerming fra Kjells Markiser i transparent sort på alle stuevinduene.

Kjøkkenområdet ligger i tilknytning til stuen og oppleves som svært lyst og romslig. Kjøkkenet har også de samme store vinduene som resten av stuen samt dør ut til terrassen. Kjøkkenet måler 18,5 kvm og er svært stilfullt innredet med en moderne kjøkkeninnredning med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Kjøkkenet har store arbeidsflater og mye oppbevaringsplass i store skuffer.

Hovedsoverommet i østenden av boligen måler 18,5 kvm. Rommet er innredet med et større skyvedørsgarderobeskap, og har god plass til ytterligere møblering med seng og nattbord. Hovedsoverommet har vindu mot sør ut mot terrassen. Soverom nummer to i første etasje ligger i motsatt ende av huset og måler 11 kvm. Soverom nummer to har også egen walk-in-garderobe.

Boligen har et vakkert baderom på 10 kvm, med beige 60x60-fliser på gulvet og nøytrale fargetoner på veggene. Badet er innredet med nedfelt servant med tilhørende skuffer, to speil, skap med speildør, vegghengt klosett, dusjhjørne med glassdører og eget badekar. Boligen har i tillegg et separat toalettrom med egen vask i tilknytning til gangen.

Loft

Om vi beveger oss opp trappen ankommer vi loftsetasjen. Etasjen består av to soverom samt et kaldt loft på ca. 15 kvm for ekstra oppbevaringsplass. Soverommet mot vest måler 11 kvm og er pent dekorert med vegger malt i behagelige fargetoner. Soverommet mot øst på loftet måler 9 kvm. Dette rommet er benevnt som tørkerom i byggemeldte tegninger og er dermed ikke godkjent for varig opphold.

Underetasje

I underetasjen finner man en stor kjellerstue på hele 30,5 kvm. Fra kjellerstuen har man også fin sjøutsikt og utgang til plattingen på bakkeplan. Fra kjellerstuen har man trapp direkte opp til stuen i første etasje som elegant knytter underetasjen sammen med resten av boligen. I underetasjen har man også et eget hobbyrom på 15 kvm. Rommet er benevnt som fyrrom i byggemeldte tegninger og er dermed ikke godkjent for varig opphold. Det er også et eget vaskerom i underetasjen å 10 kvm. Fra vaskerommet har man adgang til bodarealet i underetasjen på totalt 50,5 kvm. Dette arealet har også egen utgang med trapp opp til dør på nordsiden av huset.

Uteområdet

Eiendommen har fantastiske uteområder med en helt enestående utsikt. Fra første etasje har man adkomst til terrassen på 55 kvm. Terrassen er vendt mot sørøst og har svært gode solforhold. Alle boligens terrasser ble bygget i 2018. Ned mot strandlinjen har boligen også flotte grøntområder på tomten som måler totalt 1 331 kvm. På nordsiden av huset har eiendommen flere biloppstillingsplasser samt en egen garasje i tilknytning til hovedbygningen med montert elbil-lader.

- BRA-i (internt bruksareal): 283 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 26 kvm

- Totalt BRA: 309 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 55 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 166 kvm

- BRA-i: 140 kvm

- BRA-e: 26 kvm

Loft:

- Totalt BRA: 27 kvm

- BRA-i: 27 kvm

Underetasje:

- Totalt BRA: 116 kvm

- BRA-i: 116 kvm

Loftsetasjen har et totalt GUA (gulvareal) på 42 kvm hvorav 15 kvm er benevnt som ALH (areal med lav takhøyde) og er dermed ikke måleverdig.

NB! Dagens bruk stemmer ikke overens med byggemeldte tegninger.

- Soverom og kjøkken i første etasje har etter dagens bruk byttet plass i forhold til byggetegningene.

- Det som i dag benyttes som soverom mot øst på loft er opprinnelig godkjent som tørkerom, og er ikke godkjent for varig opphold.

- Det som i dag benyttes som hobbyrom i sokkel er opprinnelig godkjent som fyrrom, og er ikke godkjent for varig opphold.

- Verandaen på 55 kvm er ikke med på opprinnelige byggetegninger.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det at boligen har fått følgende tilstandsgrader:

TG0: 2 punkter

TG1: 29 punkter

TG2: 7 punkter

TG3: 3 punkter

TGIU: 0 punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG3:

- Terrasser: Det er ikke montert rekkverk. Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Kostnadsestimat: 50 000-100 000.

- Utvendige trapper: De er ikke montert rekkverk. Kostnadsestimat: Under 10 000.

- Pipe: Pipevanger er ikke synlige. Kostnadsestimat: 10 000-50 000.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Nedløp og beslag, veggkostruksjon, vinduer, krypkjeller, gulv bad 1. etasje, vaskerom og vannledninger.

Utfyllende informasjon om ovenfor nevnte bygningsdeler fremgår av vedlagte tilstandsrapport, herunder forslag til utbedringsmetoder og sjablongmessige kostnadsanslag.

Det opplyses at følgende er gjort med boligen i senere tid:

- Ny taktekking (2015)

- Utbedring/bytte av drenering (2017)

- Bygget terrasser (2018)

- Pusset opp bad (2018)

- Montert elbil-lader i garasje (2023)

- Oppussing og ombygging utført som egen innsats og av faglært

- Varmepumpe

- Lukket peis i kjeller

- Ovn i første etasje

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Garasje med elbil-lader montert i 2023 og biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 786 630,-.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 146 519,-.

Ligningsverdien har ikke latt seg innhente og er dermed beregnet ut i fra skatteetatens boligkalkulator. Verdiene kan avvike fra endelig vedtak.

Kommunale avgifter er ca. kr 17 092,- per år. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, feie- og tilsynsavgift samt eiendommskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Renovasjonskostnader kommer utenom fra ekstern leverandør, Fosen Renovasjon IKS, og er ca. kr 6 094,- per år.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 03.09.1966.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest/midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Brannvesenet har notert følgende avvik etter tilsyn 30.10.2023:

- Brennbart materiale for nære pipe: Ingen synlig utkraging å se i etasjeskillet.

- Pipe innkledd: Skorsteinen er innkledd med gips på tre sider i første etasje.

Historise avvik eldre enn 8 år er ikke opplyst om i rapporten.

Følgende er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- Bestemmelse om oppsetting og vedlikehold av gjerde rundt parsellet etter gjerdelovens bestemmelser. Denne bestemmelsen er en del av en gammel festekontrakt som nå er slettet, men bestemmelsen er forstatt gjeldende.

Tinglyst 29.09.1965 med dagboknr. 4636.

- Avtale i forbindelse med byggesak mellom nåværende eller fremtidige eiere av denne eiendommen og Langnesveien 14 (gnr. 114, bnr. 97) og 37 (gnr. 114, bnr. 93).

Eier av eiendommen gnr. 114, bnr. 97 gir eier av gnr. 114, bnr. 95 tillatelse til å disponere sin tomt for mulig fremtidig bebyggelse frem til inntil 1,5 m fra eiendomsgrensen som løper mellom punktene 1100 og 1101 på tomtens vestside.

Eier av eiendommen gnr. 114, bnr. 93 betaler kostnadene til reparasjon hvis det skulle skje utglidning av masser i skrånende terreng som ligger sør for støttemur plassert tett innpå eiendomsgrensen mot eiendommen gnr. 114, bnr. 95 mellom punktene 1104 og 1103 på tomtens nordside.

Befindtlige trær i skrånende terreng sør for støttemur mellom punktene 1104 og 1103 på nordsiden av eiendommen vil ikke bli fjærnet uten at dette avtales særskilt med nåværende eller fremtidige eiere av eiendommen gnr. 114, bnr. 65, dette selv om trær befinner seg på eiendomsgrunn tilhørende gnr. 114, bnr. 93. Dette for å skjerme mot det påtenkte nybygg på gnr. 114, bnr. 93. Eier av gnr. 114, bnr. 93 vil imidlertid ha rett til å beskjære kroner av trærne på egen eiendom for at disse ikke skal hindre utsikten til fjorden.

Tinglyst 07.12.1998 med dagboknr. 9087.

Kopi av de tinglyste dokumentene fra grunnboken kan sees hos megler.

Eiendommen er regulert av reguleringsplan "Vanvikan sentrum" til boligformål.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 314 Bnr. 95 i Indre fosen kommune

6 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 169 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 790 000,-)) 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 189 890,- (Omkostninger totalt) 6 979 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Integrerte hvitevarer på kjøkken samt jacuzzien på terrassen nede medfølger handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.