Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling v/Steinar Skaanes (tlf 970 59 239) har gleden av å presentere en særdeles
pen og moderne 3-roms leilighet på attraktive Utleir. Leiligheten har en fin beliggenhet i enden av feltet,
med grense til store fine friområder.
Leiligheten har en gjennomgående svært god og tiltalende standard, med store, åpne rom, generøs
takhøyde, tidsriktige farger og godt med lysinnslipp fra store vindusflater. Det medfølger egen p-plass og
utvendig sportsbod like foran bygget. Det er muligheter for å etablere lading til elbil om ønskelig.
Fra en overbygd svalgang ønskes du og dine gjester velkommen inn i en lys og trivelig entré. Yttertøy og
sko får plass i romslige garderobeskap med speilfronter.
Leiligheten har to gode soverom på hhv. 11 og 6,5 kvm. Hovedsoverommet har et eget garderoberom på
ca 5 kvm i tilknytning, hvor det er satt inn en meget praktisk garderobeløsning. Det minste rommet passer
ypperlig som barnerom, kontor, gjesterom eller hobbyrom. Begge soverom varmes opp av fjernvarme via
radiatorer som er inkludert i felleskostnadene.
Delikat baderom med flis på gulv og vegger. Varme i gulv sørger for en lun og god temperatur året rundt.
Badet har en lys og tidsriktig innredning med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg
for vaskemaskin.
Stuen er et lyst og innbydende rom, som med sine store vindusflater og gode lysinnslipp i kombinasjon
med en luftig takhøyde, har en svært god romfølelse. Det er god plass til både sofagruppe og spisebord.
Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning, og utgjør til sammen ca. 41 kvm. Leilighetens beliggenhet på enden
av bygget gir godt lysinnslipp fra to yttervegger til rommet.
Pent kjøkken med tidløs innredning og smart kjøkkenøy for ekstra god skap- og benkeplass. Integrerte
hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombi kjøl- og fryseskap medfølger.
Fra stuen er det utgang til en meget fin balkong med flott utsikt over området rundt. Balkongen måler hele
20 kvm og har dermed meget god plass til både spisebord, lounge og grill. Her har man vidstrakt
panorama mot bl.a. Utleira idrettsanlegg, deler av Estenstadmarka og retning sørover mot Vassfjellet
m.m.