Byggemåte
Konstruksjon:
Støpt plate på mark for bolig med radonsperre.
Bygningen utføres med bærekonstruksjon i treverk. Etasjeskiller utføres i trekonstruksjon.
Fasadene bygges opp som isolerte stendervegger kledd med trepanel utvendig. Utvendig fasade leveres
med kledning som er maskinelt beiset før montering på vegg. Det vil medføre at det er synlig spiker og at
det enkelte steder mangler beis/overflatebehandling. Dette må behandles av kjøper så snart det lar seg
gjøre. Overflatebehandling er utført med ett strøk grunning og ett mellomstrøk med farge. Det gis ikke
garanti for varighet av denne behandlingen, men behov for ny påføring er mellom ett til tre år.
Takverk tekkes med takstein.
Vindusbeslag og lignede leveres i farge sort.
Innvendige vegger består av stenderverk i tre, isolert og kledd med gipsplater.
Isolasjon leveres i henhold til TEK17 og i henhold til gjeldende regler for omfordeling av U-verdi.
Standard innvendig behandling gulv:
Alle tørre rom leveres med klikkvinyl type Parador Vinyl Trendtime Studioline Sanded. Annet type gulv kan
leveres som tilvalg.
Fliser på bad, entre og bod i boligen. Fliser i grå 60x60 cm. Dusjsone med mosaikk fliser.
Vegger:
Vegger males i lys farge opptil NCS 4000. Det kan velges mellom 4 NCS farger, begrenset til én farge pr.
rom. På begge bad leveres Glade Cinza 60x60x cm og det blir tilbudt alternative fliser som
tilvalgsmulighet. Malerarbeider utføres etter NS3490-K2
Himlinger:
Himlinger leveres med gips som sparkles og males hvite. Malerarbeider utføres etter NS3490-K2
Nedforet himlinger:
Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede platehimlinger,
fortrinnsvis i entré, bad og over kjøkkenskap. Nevnte konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som en del
av overflaten der konstruksjonen blir montert. Vi gjør oppmerksom på at innkassinger ikke er vist på
prospekttegningene.
Innredning - generelt:
Alle innredninger leveres med standard høyde.
Innredninger:
Kjøkkeninnredning leveres fra anerkjent kjøkkenleverandør, det medfølger komfyr, platetopp, kjøleskap og
oppvaskmaskin.
Baderomsinnredninger leveres anerkjent leverandør.
Garderobeskap er ikke medregnet i leveransen. Det presiseres at evt. forslag til øvrige garderober/skap
som fremgår av plantegninger kun er ment som illustrasjoner og inkluderes ikke i standard leveranse.
Dører:
Innvendige dører type hvit profilert hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse. Det gjøres
oppmerksom på at dører leveres med spalte (eller flat terskel) for ventilasjon.
Ytterdør leveres fra anerkjent leverandør i tett utførelse.
Sanitær:
Det leveres utstyr i hvit utførelse fra anerkjent leverandør med ett-greps blandebatterier.
Følgende utstyr er medregnet i leveransen:
- Kjøkken: Armatur i krom til innredning og opplegg for oppvaskmaskin
- Bad: Veggehengt dusj med dusjgarnityr og armatur, dusjvegger i klart glass med skinner og armatur til
innredning, opplegg til vaskemaskin og vegghengt toalett.
- Bod: Varmtvannsbereder 200 liter og opplegg til vaskemaskin.
- Frostfri utekran som plasseres utenfor sportsbod.
Vinduer/vindusdører:
Vinduer leveres iht. varmetapsberegning for tiltaket. Karmer leveres i sortmalte, inn og utside, fra fabrikk
uten etterbehandling etter montering.
Listverk og utforinger:
Det leveres listverk i glatt utførelse. Fot, tak, vindu og dørlist, hvitmalt fra fabrikk. Det er synlige spiker og
gjæringer. Det inngår ikke etterbehandling av listverk etter montering.
Det kan forekomme noen glipper mellom listverk og vegg som følge av sparklet vegger.
Innvendige trapp:
Innvendig trapp leveres tett med hvitmalte vanger og stolper, spiler i metall, trinn og opptrinn i lakkert eik.
Det er ikke medregnet etterbehandling etter montering.
Innervegger:
Delevegger leveres som isolerte lettvegger.
Diverse utstyr:
Brannslukningsutstyr leveres til forskrifter. Boligen leveres med brannslukningsapparat, 6 kg
pulverapparat, og en røykvarsler i hver etasje.
Elektrisk:
Elektrisk anlegg leveres iht. NEK 400-2018/NEK399:2018 forskriften. Det vil bli utarbeidet egen punktplan
for hver leilighet. Elektrisk anlegg leveres i all hovedsak som skjult anlegg. Enkelte steder, som følge av
tekniske installasjoner/konstruksjon, kan åpent anlegg forekomme.
Det leveres downlights i entre og bad.
Det leveres 2 stk. røranlegg for TV- og data til stue og loftstue. Som tilvalg kan det monteres ekstra
trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for tv/radio/telefon.
Tegninger av tekniske anlegg:
Tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt.
Endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det tas forbehold
om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for ventilasjonsanlegg og elektriske føringer.
Se for øvrig vedlagt leveransebeskrivelse fra utbygger/selger.
