Leiligheten ligger sentralt og likevel tilbaketrukket i Vestengveien 22 øverst på Kjeller. På Kjeller har du Kiwi-butikk som ligger i Bregneveien. På Åråsen har det åpnet en stor Meny-butikk og i Lillestrøm kan du handle på Rema 1000, Coop, søndagsåpen Bunnpris og Joker, Meny i kinokvartalet, Kiwi eller Keiser. På Kjeller finner du også McDonalds og Circle K.

Kombinasjonen av shoppingsenter og mange små spesialbutikker gjør en handletur i Lillestrøm til en trivelig opplevelse. Her finner du et stort og fristende utvalg av butikker fra de små og spesialiserte til handlesenteret på Lillestrøm Torv med over 60 butikker samlet under samme tak. Dersom man ønsker flere shoppingmuligheter er det kun en kort kjøretur til Strømmen, der man blant annet finner et av Norges største handlesenter med over 200 forretninger. 5 minutter fra Strømmen finner du også Mtero og Triaden på Lørenskog. Skedsmo senter ligger også godt innen rekkevidde med bilen.

Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier i og rundt Lillestrøm, og 4-5 km avstand til tur-/skiterreng i Østmarka, på Romeriksåsen og i Tæruddalen. Et perfekt sted å bosette seg for små og store som ønsker turstier, alpinbakker, golfbane, fiske- og badevann, skiløyper og mye mer i nærheten. Det er også fine turveier og rekreasjonsmuligheter langs Nitelva og i kort sykkelavstand ligger Nebbursvollen Friluftsbad med bassenger for stor og små, samt vannsklier, lekeplasser og sandvolleyballbane.

Flere treningssentre i Lillestrøm som blant annet SATS, Fresh Fitness og Nr1 Fitness øverst på Volla. Lillestrøm har et rikt utvalg av idrettstilbud, og mye foregår i området rundt Skedsmohallen. Her er det friidrettsbane, hestegård, stor minnehall, bowling, fotballhall, gressbaner, kunstgressbaner og driving range. I tillegg har det åpnet et ny treningspark på rundt 900 kvm med en rekke apparater, gummi- og kunstgressdekke, hinderløype, slynge-apparat, kettlebells-apparat, 30 meter løpebane, boksepute m.m. som gir treningsglede for både store og små. Parken er gratis og er åpen for alle.

Kjeller Gaard ligger i Johannes Nielsens vei og kan by på unike lokaler med høy standard og gjennomført kvalitet. Her finner du stuer og rom for alle anledninger - enten det er snakk om selskap, konferanser eller møter.

Nærhet til Kjeller skole med 1-10 klasse. Ny ungdomsskole øverst på Volla samt ny barnehage rett ved siden av. Når det gjelder videregående skoler har man både Lillestrøm, Skedsmo, Rælingen og Lørenskog videregående i nærheten.

Flere barnehager i nærområdet, blant annet Kunnskapsbyen barnehage, Kjeller barnehage, Lillestrøm barnehage, Volla barnehage og Riisløkka barnehage.

Gangavstand til bussholdeplass med flere bussavganger fra Kjeller og inn til både Lillestrøm og Oslo. Togstasjon og bussterminal i Lillestrøm hvor reisetid med tog til Oslo S er kun 10 minutter og 12 minutter til Gardermoen. Fra Kjeller er det kort vei ut til E6-aksen og Gardermoen nås på under 30 minutter. Med bil tar det ca. 5 min til Lillestrøm, 8 min til Strømmen, 20 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består av eneboliger og blokkbebyggelse.

Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktiv Eiendomsmegling -visningsskilt til annonserte visninger.

Areal: 2 198 kvm, Eierform: Eiet tomt

Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er som følger:

Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.

Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.

Tilstandsgrad 2, TG2: Avvik som ikke trenger umiddelbare tiltak

Tilstandsgrad 2, TG2(*): Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.

TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.

TG2:

Utvendig > Balkong: Det er værslitt / oppsprukket trevirke / trepaneler.

Innvendig > Overflater: Parkett har stedvis slitasje.

Innvendig > Radon: Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger.

Innvendig > Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.

Våtrom > Baderom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet

Generell beskrivelse av boligen:

Utvendig:

Leiligheten har malte trevinduer med 2-lags glass.

Leiligheten har malt hovedytterdør(brann og lydklassifisert) og malt balkongdør i tre.

Sørvendt balkong på 11 kvm belagt med tregulv og rekkverk av glass. Utgang fra stue.

Innvendig:

Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Vegger og tak har malte plater.

Innvendig har boligen malte glatte dører.

Etasjeskiller er av betongdekke.

Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger.

Tekniske installasjoner:

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap, med tilhørende stoppekraner. Avløpsrør av plast, synlig. Mulig støpejern i etasjeskille.

Boligen har balansert ventilasjon.

Oppvarming med radiatorer og varmtvann tilknyttet felles varmesentral. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/oppvarming.

Automatsikringer med skap i bod.

Pulverapparat og røykvarsler er montert.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 02.07.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten ligger i 2.etg og inneholder: Entré, bad, stue/kjøkken, 2 soverom og bod.

Sydvendt balkong på ca. 11 m².

Bruksrett til kjellerbod på ca. 5 m².

Garasjeplass m/elbillader.

- BRA-i (internt bruksareal): 77 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 82 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 11 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Andre etasje + kjellerbod:

- Totalt BRA: 77 m²

- BRA-i: 77 m²

- BRA-e: 5 m² (kjellerbod)

- TBA: 11 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Leiligheten rom for rom:

Entré:

Leiligheten har en hyggelig og romslig entre med flislagt gulv, lysmalte vegger, og god plass til knaggrekke og skoskap for yttertøyet. Felles callinganlegg er installert. Det er god oppbevaringsplass i innvendig bod med garderobeskap.

Baderom:

Badet har adkomst fra entreen, og er av god størrelse med fin løsning. Badet har underskap med nedfelt servant, ettgreps kran og praktisk speilskap med belysning. Videre har badet veggmontert wc og dusjhjørne med glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulv og vegger har fliser, og det er underliggende varmekabler og balansert ventilasjon.

Stue og kjøkken:

Stue og kjøkken er lyst og innbydende, med fin utforming og plass til møblement. Her kan du innrede sofagruppe, tv-møblement, og spisebord for gjester og hverdagslige måltider. Allrommet har parkettgulv, malte vegger og vinduer med utgang til balkong.

Pent kjøkken innerst i allrommet, med laminat benkeplate og slett innredning i grå farge. Kjøkkenet har nedfelt oppvaskkum, og integrert oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og ventilator. Det er plass til kjøleskap på enden.

Balkong:

Utenfor stue og kjøkken er det sydvendt balkong på ca. 11 kvm med mulighet for utemøblement og grill. Det er gode solforhold og fint utsyn. Balkongen er overbygd, har tredekke og rekkverk i glass og metall. Stikkontakt og utelys er montert.

Soverom:

Leiligheten har to soverom med plass til møblement som seng og nattbord.

Oppvarming med radiatorer og varmtvann tilknyttet felles varmesentral.

Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/oppvarming.

Elektriske varmekabler på bad.

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN.

Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Det medfølger en garasjeplass (nr.15) med installert el-billader.

Eiendommen ligger i privat vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann - og avløpsnett.

Ingen servitutter registrert på grunnboksbladet.

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i henhold til Reguleringsplan for Glabakkveien,

Vestengveien og del av Elvengveien, Kjeller, med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 18.06.2003.

Ihht kommunens kartmateriale og DOK-analyse så er følgende tatt med:

Eiendommen ligger i et område under marin grense med svært stor mulighet for marin leire.

Området har moderat / lav aktsomhetsgrad for radon.

Eiendommen ligger i et område med vernekategori 4. Boligområdet har ikke evaluert verneverdi.

Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleireskred, men kan ikke sees å ligge i en faresone.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 31 Bnr. 334 Snr. 15 i Lillestrøm kommune

4 390 000,- (Prisantydning) Omkostninger 109 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 390 000,-)) 260,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 123 000,- (Omkostninger totalt) 4 513 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

BORI / 63 89 02 00

Sameie: Flyverbyen Boligsameie, Orgnr: 919995513

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Regnskapet for 2024 viser driftsinntekter på kr 1 386 272,-, og driftskostnader på kr 1 424 073,-. Årsresultatet endte på kr. - 29 746,- etter finansposteringer. Styret vedtar resultatet overføres til egenkapital.

Som det fremkommer i regnskapet for 2024 så skylles differansen i resultat mot budsjett i stor grad økte kommunale avgifter. Det forventes ytterligere økninger som er tatt med i budsjettet for 2025.

Arbeidskapital, d.v.s. likviditet til disposisjon etter avdrag/låneopptak, utgjorde pr 31.12.2024 kr. 466 346,-

Styreleder informerer at leilighetene på sydsiden (inkludert denne) skal ha dugnad for å beise treverk på balkong i forbindelse med at det skal komme et firma som skal utbedre glassrekkverkene på balkongene. Konferer megler for mer info.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er tillatt å holde husdyr, men de skal meldes til styret for registrering. Eiere av husdyr plikter å sørge for at husdyret ikke er til sjenanse eller ulempe for andre sameiere. Regler for dyrehold finnes i pkt. 6 i husordensreglene.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 87176725

Beboer må tegne egen innboforsikring.

Formuesverdi som primærbolig kr 996 342 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 985 366 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 6 339,-

Felleskostnader inkluderer: grunnpakke kabel-TV / internett, fjernvarme, varmt og kaldt vann, felles byggforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonnorar,revisor,drifts og vedlikeholdskostnader, mm

Felleskostnadene er fordelt slik pr mnd:

- El-billading - 400,-

- Felleskostnader - 5 939,-

Andel fellesgjeld pr 26.05.25 kr ,-

Andel fellesformue pr. 31.12.24 kr. 20 770,-

Sameiet har ikke lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.

Felleskostnader

Eget strømforbruk

Eventuell utvidelse av grunnpakke kabel TV / internett

Beboer må tegne egen innboforsikring

Det foreligger ferdigattest for bygget datert 28.08.2018.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Utleie er tillatt, men skal registreres hos styret.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Ikke aktuelt for denne eiendommen.

Det er ikke odel på eiendommen.

Selger har kjøleskap og vaskemaskin som kan medfølge.

Dugnad må påregnes.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at selger har leid ut leiligheten i hele eiertiden og ikke har bebodd eiendommen. Eier har ingen kunnskap vedrørende eiendommen utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.