Byggemåte
Takstmann har gjennomgått boligen og gjort vurderinger på en tilstandsgrad fra 1 til 3. Graderingene er
som følger:
Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen avvik.
Tilstandsgrad 1, TG1: Mindre avvik.
Tilstandsgrad 2, TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.
Tilstandsgrad 3, TG3: Store eller alvorlige avvik.
TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse.
TG2:
- Vinduer og dører: Ett soveromsvindu subber noe i karm. Dette kan medføre til at vinduet blir noe skadet
på sikt. - Etasjeskille/gulv på grunn: Stuegulvet har en ujevnhet på +/- 10 mm på kontrollerte steder
- Kjøkken: Dør til oppvaskmaskin "spretter opp" når man åpner den.
- Bad: Det er for liten høydeforskjell fra overkant slukrist til overkant gulvflis ved terskel. Det er enkelte
riss/sprukne gulvfliser. Det er ikke etablert dreneringshull fra innebygd wc sisterne.
- Overflater innvendige gulv: Det registreres "bom" i enkelte gulvfliser (mangelfull heft mot underlag) i
entré/gang. Det ble registrert fuktforskjeller i flislagt gulv i entré/gang utenfor bad
Generell beskrivelse av boligen:
Hovedkonstruksjon i stål/betong. Liggende panel og plater på fasader. Taket er flatt. Etasjeskille er
betongdekke.
Vinduer og dører:
Malt entrédør med trekarm.
Vinduer med 3-lags glass og pvc-karmer.
Heve-/skyvedør med 3-lags glass og pvc-karm.
Balkongdør med 3-lags glass og pvc-karm.
Malte innerdører.
Innvendige overflater:
Gulv: Laminat og fliser.
Vegger: amlte flater og fliser på bad.
Himling: Malte flater.
Oppgraderinger/vedlikehold i eiers botid:
- Laminatgulv i stue/kjøkken og på soverrom er ifra 2021.
- Fliser i entré/gang er ifra 2021.
Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 28.10.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.