Vedtekter
Utdrag fra sameiets vedtekter vedrørende næringsseksjonen:
2-1 Rettslig disposisjonsrett
(6) Virksomheten i næringsseksjonene skal drives etter de til enhver tid gjeldende offentlige
bestemmelser herunder bestemmelser om lukketid. Virksomheten i næringsseksjonen skal uansett
utøves på en måte som hensyn tar boligseksjonene.
(7) Næringsleietakere/næringsseksjonseier har rett til eksklusiv bruk av egne fasader til profilering av
næringsaktør, dette uten forhåndsgodkjenning fra styret. Profilering skal ikke utføres på en måte som
hindrer lys og utsikt for boligene eller på annen måte til ulempe for boligene.
3-1 Rett til bruk
(5) Seksjonseier har ikke rett til å foreta arbeider som påvirker/berører sameiets fellesarealer,
fellesanlegg og utvendig tilleggsareal uten forhåndsgodkjenning fra styret/årsmøtet.
- Oppsetting av skilt for virksomhet i næringsseksjonen. Samtykke til oppsetting av skilt kan ikke
nektes uten saklig grunn.
5-1 Seksjonseierens plikt til å vedlikeholde bruksenheten
(12) Næringsseksjon har ansvar for vedlikehold og utskifting av vinduer/dører og andre fasadeelementer
tilknyttet næringsseksjon, og skal ikke belastes vedlikehold og utskifting av overnevnte tilknyttet
boligseksjonene.
6-4 Kostnader som fordeles på næringsseksjon
(1) Kostnadene til vedlikehold som er tillagt næringsseksjon der næringsseksjonen er gitt rett til eksklusiv
bruk, jf punkt 3-1, dekkes av næringsseksjonen.
(2) Dette gjelder kostnader som for eksempel: utskifting av vinduer/dører og andre fasadelementer
tilknyttet næringsseksjonen, vedlikehold ventilasjon og eventuelt andre tekniske installasjoner tilhørende
næringsseksjon.
Ved kostnadsfordeling mellom næring og bolig eller ulike typer bolig skal det føres avdelingsregnskap.
Interessenter oppfordres uansett til å sette seg inn i sameiets hele vedtekter, regnskap, budsjett,
årsberetning m.m.