Byggemåte
Boligen er oppført i 2005 med støpt plate mot grunn, u.etg av lecablokker/lettklinker. Bindingsverk av tre
antatt isolert ihht. datidens byggeskikk, kledd med liggende og stående kledning. Saltak av
sperrekonstruksjoner tekket med betongtakstein. Drenering av knotteplast synlig rundt bygget.
Garasje på 23m², oppført på støpt såle med bindingsverk av trekonstruksjoner. Saltak av
sperrekonstruksjoner tekket med
betongtakstein. Elektrisk portåpner og el-bil lader.
Takstmannens vurdering ved TG2:
3.1 Vinduer og ytterdører
TG2 gis grunnet 1 vindu på soverom mot vest i U.etg, eier har et likt vindu i garasje med noe
malingsavflassing.
Øvrige vinduer i god stand på befaringsdagen.
6.1 Balkonger, verandaer og lignende
TG2 gis grunnet for lav rekkverkshøyde, målt til 92 cm mot dagens krav på 100cm. Ikke behov for
umiddelbar
retting.
7.1.3 Bad U.etg Membran, tettesjiktet og sluk
TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.
7.2.2 Bad 1.etg Overflate gulv
TG2 gis grunnet for lav høydeforskjell fra topp sluk til membran ved dørterskel.
7.2.3 Bad 1.etg Membran, tettesjiktet og sluk
TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.
7.3.1 Vaskerom U.etg Overflate vegger og himling
TG2 gis grunnet åpning i vegg ved hovedstoppekran, mangler 1 flis på samme vegg. Forslag til tiltak kan
være å
montere en luke ved hovedstoppekran og sette på manglende flis.
7.3.3 Vaskerom U.etg Membran, tettesjiktet og sluk
TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.
10.2 Varmtvannsbereder
TG2 gis da store deler av forventet brukstid er overgått, gjenværende brukstid er dermed usikkert.
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 06.05.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.