En kort biltur eller busstur fra Bodø sentrum ligger populære Alstad.

Drømmer du om å bo i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til skole og barnehage?

Fogdveien 35A ligger meget sentralt til på Alstad med Alstad Ungdomsskole og Alstad Barneskole kun ca 700m fra boligen. Har du unge i barnehagen ligger blant annet Parallellen og Paradiset barnehage kun en liten svipptur unna. Livet her er med andre ord veldig enkelt. Like ved et godt kollektivtilbud og flotte turområder for den som trekke inn omgivelsene.

Som barnefamilie ønsker man å bo i et område hvor barna kan trives, og det er det absolutt store muligheter for her. Her er det utallige plasser i umiddelbar nærhet for de fleste interesser, som for eksempel fotballbane og flere lekeplasser i området.

For den treningsglade finnner du Rapida Alsgård med spinning, gruppetimer og et stort treningssenter, i tillegg finner du Family Sports Club Jensvsoll og SKY Fitness Alstad ikke langt i fra. Her er det altså ingen unnskyldning da du kan trene tidlig som sent.

Butikker finner vi blant annet Rema 1000 som ligger en liten km unna. Ønsker du flere alternativer har du Coop Pix Hunstadmoen eller Bunnpris Grønnåsen.

En hverdag på Alstad er tilrettelagt, praktisk og behagelig. Alle har vi våre tider og våre timeplaner. Alltid noe å rekke, alltid et sted å våre. Da vil du sette pris på beliggenheten som gir deg mer tid til det du liker best. Om det enten er familie, venner, kort vei til skole/barnehage finner du det her på Alstad.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består stort sett av eneboliger, med noen rekkehus og leiligheter.

Følg kartlink i finn-annonse

Prosjektet omfatter i dag Gnr. 39 bnr. 1018 i Bodø kommune. Eiendommen skal fradeles, og nytt bnr vil bli fastsatt i denne forbindelse. Evt seksjonsnr fastsettes i forbindelse med seksjonering.  

Tomten er ikke sammenføyd/fradelt og oppmålt, men planlagt areal utgjør ca 398 kvm i flg utbyggers beregninger.

Selve tomten blir grovplanert med stedlige masser, oppkjørsel blir gruslagt. Finplanering, asfaltering/brosteinslegging, tilfylling, såing og annen overflatebehandling er forbrukerens ansvar. Merk at deler av tomten skrår, og at den vil kunne variere i helning og terreng. Husets plassering og arrondering av terreng vil derfor kunne avvike noe fra prospekt og 3D illustrasjon. Se foreløpige situasjonsplaner.

Boligens overflater har utførelse som er av god standard for denne type bygg.

Huset vil bli utført med plate på mark med thermo-mur mot terreng.

Bindingsverk vil være av tre med totalt 20 cm isolasjon, kledd med utvendig luftet trepanel grunnet fra fabrikk som standard.

TAK:

Yttertak av trekonstruksjon isolert med mineralull. Tekking med membran av papp eller annen taktekking. 400mm isolasjon.

VINDUER:

Ferdig overflatebehandlet innvendig og utvendig. Store flotte glassflater. Trekarm med farge RAL 9005.

BALKONGER:

Balkong/terrasse vil være av royal impregnerte materialer. Rekkverk leveres med fasadeplater og glass. Balkonger og terrasse er å betrakte som en utvendig konstruksjon og ansamlinger av snø og vann vil derfor kunne oppstå etter regn/nedbør. NB! Platting og utvendige terrengtrapper inngår ikke i leveransen.

GARASJE PORT OG DØR:

Hörmann LPU42 isolert garasjeport. Profil og overfate: Plan L Silkgrain Utvendig farge: RAL 9005, Jet blade. RAL 9002 innvendig. Motor: Promatic 4 inkl. 1 stk håndsender

Se for øvrig vedlagt leveransebeskrivelse fra utbygger/selger datert 01.01.2022.

Boligens arealer er hentet av tegninger utført av arkitekt datert 24.09.2021

Primærrom: 184m2, Bruksareal: 208m2 (inkl garasjen)

Arealene er fordelt slik:

1. etg: WF, gang, trapperom, 3 soverom, bad/vaskerom, bad, bod/teknisk rom og garasje.

2. etg: Stue/kjøkken, 2 soverom, garderobe og bad

3. etasje: Loftstue og soverom

BRA - fordeling pr. etasje:

1. etasje: 89m2

2. etasje: 74,9m2

3. etasje: 44m2

Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Arealet angis i BRA og P-rom.

P-rom: består vanligvis av oppholdsrom, soverom, kjøkken, entre/vindfang/gang, bad/dusjrom/toalett/vaskerom/badstu og rom for kommunikasjon inkl. trapp, mellom nevnte rom.

BRA: består i tillegg til p-rom vanligvis av boder, tekniske rom og garasje.

Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er beregnet basert på tegninger,  er å betrakte som ca. areal, og det tas forbehold om mindre avvik fra det oppgitte. Arealet er gitt av utbygger og megler har ikke kontrollmålt arealene.

Det gjøres oppmerksom på at det er et avvik ihht bygningstegninger i forhold til hva som faktisk blir levert. Dette gjelder det ene soverommet i første etasje hvor det blir satt inn en dør som går ut.

Huset vil bli oppført i henhold til vedtatt reguleringsplan og gjeldende lover og forskrifter (Tek 17).

Boligen leveres med gjennomgående god standard med blant annet 1-stavs eikeparkett i oppholdsrom og soverom, 60x60 fliser på våtrom, malte gipsvegger med listefri stue, kjøkken og loftstue. Innerdørene er hvite type Bygg1 Sletten, mens trappen er av modell Salvi fra Trapperingen. Soverommene levers med 1m garderobeskap i standard hvit. Himlinger i malt gips.

Kjøkken fra JKE Nordic Basic mørk grå, med benkeplate i laminat. Svart underlimet vask. Bestikkinnlegg og søppel bøtter på uttrekk er inkl. Tilrettelagt for integrerte hvitevarer. Kran er ikke inkl. Komfyrvakt er ikke inkl. Som standard leveres det hvitevarer fra Gorenje med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, platetopp og komfyr.

Badene levers flislagt på gulv og vegger med 60x60 flsier på gulv og vegger med av type Glade: Cinza, Branco, Antrasite. Toalett leveres fra Porsgrund Bad, servantbatteri fra Oras og dusjhørne med dusjvegger. Over innredning monteres det speil med lys. Innredningen levers fra JKE.

ELEKTRISK:

Det elektriske anlegget leveres iht. NEK400, komplett med automatsikringer og fortrinnsvis benyttes skjult anlegg, men noe åpent kan forekomme. Taklys på kjøkken/stue, i soverom, gang, bad og bod er standard SG Enøk LED 10W E27.

På badene monteres i tillegg lysarmatur med stikk over speil dersom dette ikke er integrert i baderomsinnredningen.

I kjøkken monteres benkearmatur.

Balkong og inngangssone får belysning tilpasset utendørs bruk. SG Edge 595lm 2700K Ra>80 Faseavsnitt, 10W LED.

Utvendig tilknytningspunkt/EL-skap iht. NEK399.

TEKNISKE FØRINGER/INNKASSINGER:

Føringsveier for rør- og ventilasjon, samt elektriske installasjoner etc. blir i hovedsak skjult i bjelkelaget/nedforede himlinger eller i innkassinger. Slike konstruksjoner vil bli overflatebehandlet som øvrige deler av den konstruksjonen de tilhører.

Varmtvannsbereder fra OSO på 200l plasseres i bod/teknisk rom.

TEKNISKE ANLEGG:

Tekniske anlegg som ventilasjon og sikringsskap blir ikke inntegnet på tegningene som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering av disse bestemmes av hva som er hensiktsmessig og nødvendig. Det tas forbehold om endringer på plantegningene for plassering av sjakter og førings-veier av sanitær, ventilasjon og elektriske installasjoner.

Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner. Aggregat plasseres i bod/teknisk rom.

Ildsted - Contura 510 med stålpipe i lik farge leveres. Varmekabler på baderom og vindfang. Forøvrig med elektrisk.

Energimerking gir relevant informasjon om hvor energieffektiv boligen er. Energiattetster vil bli utarbeidet av selger etter at detaljprosjekteringen er gjennomført , og utleveres ved overtakelse av boligen. Energiattesten skal dokumenter at at man minst tilfredsstiller kategori C. Se www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger.

Parkering i garasje og på egen tomt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Frem til overtakelsen vil eiendommen være forsikret av utbygger. Etter overtakelse må kjøper selv besørge fullverdiforsikring og innboforsikring.

Formuesverdien er pt. ikke fastsatt.Formuesverdien fastsettes av Ligningskontoret etter ny beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folkeregistret bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil normalt utgjøre inntil ca. 30 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 90 % av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For fritidseiendommer skal formuesverdien maksimalt utgjøre 30 % av markedsverdien. Se http://www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsettes når boligene er ferdig bygget. Kommunen avgjør om de kommunale avgiftene faktureres sameiet (og betales over fellesutgiftene) eller den enkelte eier direkte.

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Selger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest på eiendommen. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse anbefaler megler at kjøper holder tilbake et beløp, til sikkerhet for at ferdigattest blir utstedt.

Boligene har bare én boenhet og ingen separat utleiedel. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er ikke odel på eiendommen.

Prosjektet består av en enebolig med tilhørende garasje. Utbygger for prosjektet er Byggproffen Bodø AS org.nr.: 922 068 852. Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boligen, fellesarealer og garasje/parkering.

Fogdveien 35A

Det gjøres oppmerksom på at det kan bli tinglyst ytterligere servitutter/erklæringer på eiendommen. Kjøper kan ikke motsette seg eller kreve prisavslag/erstatning for tinglysninger av øvrige nødvendige erklæringer/avtaler o.l. vedrørende sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene knyttet til gjennomføringen av prosjektet innenfor reguleringsplanen for prosjektet. Kjøpers bank vil få prioritet etter heftelsene som er og evt. blir tinglyst før overtakelse.

Rammetillatelse er gitt.

Området omfattes av reguleringsplan

Reguleringsformål er bolig.

Planen kan leses hos megler.

Totale omkostninger på kr 31.342,-.

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien:

1. Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien. Avgiftsgrunnlaget beregnes til 1.200.000,-.

2. Tinglysing av pantedokument kr 585,-

3. Tinglysing av skjøte kr 585,-

4. Panteattest kr 172,-

Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper.

Når selger frafaller sine forbehold og varsler at prosjektet igangsettes, forfaller kr 100.000 til betaling. For kjøpsavtaler som inngås etter at det er vedtatt igangsetting, skal det betales inn 100.000 ved kontraktsinngåelse. Resten av kjøpesummen, omkostninger forfaller ved overtagelse. Kjøpesummen innbetales til meglers klientkonto. Betaling kan ikke sikres med pant i den kjøpte eiendom før overtakelse har funnet sted og skjøte til kjøper er tinglyst. Megler besitter kjøpers delbetalinger frem til overskjøting, og kan ikke før overskjøting av boligen foreta utbetaling til selger, med mindre selger stiller bankgaranti i henhold til bustadoppføringsloves §47. Renter på delinnbetalinger tilfaller kjøper frem til overtakelse eller §47 garanti foreligger.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova.

Dersom kjøper ikke er forbruker kommer i utgangspunktet ikke bustadoppføringslovens regler til anvendelse. Partene er dog enige om at bustadoppføringsloven kommer til anvendelse med unntak av følgende paragrafer som således ikke kan påberopes: -§§8, 12, 16, 18, 24, 31, 47, 49 og 51-54. Dersom andre paragrafer i bustadoppføringsloven inneholder bestemmelser om at de ovennevnte paragrafer kan påberopes, vil også slike bestemmelser ikke være gjeldende mellom partene.

Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

Mot vederlag har kjøper rett til å få utført endrings -og tilleggsarbeider. Rettigheten begrenses oppad til 15% av avtalt vederlag. Da prosjektet og prisene er basert på at utbyggingen skal gjennomføres rasjonelt og i stor grad ved serieproduksjon, bør kjøper velge fra en tilvalgsmeny som utarbeides fra selger/entreprenør. Dette er en fravikelse av normalordningen. Til orientering opplyses det at bustadoppføringslovas §9, 2. avsnitt inneholder bestemmelse om at ønsker om endringer og tilvalg kan avvises når disse vil føre til ulemper for entreprenør/selger som ikke står i forhold til forbrukerens interesse. Dersom det likevel er mulig å få utført de ønskede endringer, vil det kunne påløpe ekstra kostnader.

Endringene blir en del av kjøpekontrakten, på samme måte som de opprinnelig avtalte hovedytelsene. Endringene innebærer at beskrivelsen av salgsobjektet i punkt 1, med vedlegg, justeres i henhold til de avtalte endringer og tilvalg. Det er også etter Endringene selger som er ansvarlig for hele leveransen av boligen/fritidsboligen, og kjøper kan forholde seg til selger ved eventuell forsinkelse eller mangler knyttet til Endringene. Kjøper er ansvarlig for å betale hele kjøpesummen, inkludert betaling for Endringene, til eiendomsmeglers klientkonto. Selgers forpliktelse til å stille fordkuddsgaranti etter denne kontrakten og bustadoppføringslova § 47 vil gjelde tilsvarende for Endringene. Utbygger gis anledning til å beregne seg et påslag på bestilte tilleggsarbeider gjort med underleverandører. Endringsavtaler skal være skriftlige.

Selger skal, umiddelbart etter at avtale er inngått, stille garanti etter bustadoppføringslova § 12. Garantien skal gjelde fra tidspunkt for avtaleinngåelse og frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse. Er det i avtalen tatt forbehold som beskrevet i bustadoppføringslova § 12 annet ledd, andre setning, er det tilstrekkelig at selger stiller garantien straks etter at forbeholdene er falt bort, men selger skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter. Til det er dokumentert at det foreligger §12 garanti, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Dersom selger stiller §47 garanti, vil deloppgjør utbetales selger /byggelånsbank. Renter på klientkonto tilhører kjøper frem til overtakelse eller §47 garanti foreligger. Garantiene dtilles direkte til kjøper med kopi til megler.

Kjøper kan søke om å få transportere sinerettigheter og plikter til en ny kjøper, senest

1 måned før overtagelse. Transporten kreversamtykke fra selger, og selger kan nekte overdragelse på fritt grunnlag. Transportgebyret utgjør kr. 25.000,- og betales av opprinnelig kjøper. Utgifter til eventuell bruk av megler kommer i tillegg. Påkrevde endringer av garantier ved et evt. videresalg/transport bekostes ikke av selger/utbygger.

Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 52 og 53 frem til overtakelse har funnet sted.  Lovens utgangspunkt er at utbygger skal holdes skadesløs ved avbestilling. Det vil si at den som avbestiller må

dekke alle tap som måtte oppstå på selgers hånd. Selger kan alternativt velge å fremsette et tilbud om et fast avbestillingsgebyr jfr. bustadoppføringslovens § 54. Dersom det aksepteres av kjøper, vil det utgjøre grunnlaget for et endelig oppgjør mellom partene. Størrelsen på avbestillingsgebyret vil i tilfelle bli beregnet i det enkelte tilfelle.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet.

Forventet ferdigstillelse er 4 kvartal 2022, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.

Når selger har opphevet forbeholdene stilt i avtalen  skal selger fastsette en overtakelsesperiode som ikke skal være lenger enn 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter. Senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Det gjøres oppmerksom på at det etter overtakelse kan fotsatt kan foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske innstallasjoner og utenomhusarbeider. Kjøper aksepåterer at det vil være støy fra byggearbeider, behov for anleggstrafikk og anleggsinstallasjoner for å ferdigstille prosjektet.

Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom leveransebeskrivelse og tegninger/informasjon i proskept, annonse eller hjemmeside, er det endelige leveransebeskrivelse som gjelder. Det tas også forbehold om valg av tekniske løsninger og bruk av materialer etc. Videre kan vindusplassering og dels planløsninger i enkelte tilfeller avvike noe fra de generelle planer som følge av bl.a. den arkitektoniske bearbeidingen av prosjektet.

Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Det vises for øvrig til kundetegninger og kjøpekontrakt med vedlegg. Alle illustrasjoner, 3D animasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan ikke anses som endelig  leveranse. Inntegnet utstyr/inventar medfølger ikke, og det kan derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Kjøper oppfordres særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mm. før et eventuelt bud inngis. Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt / internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet. Sjakter, innkassinger o.l. og VVS føringer er ikke endelig tegnet inn. Det gjøres oppmerksom på at utomhusplanen i salgsprospektet ikke er ferdig detaljprosjektert. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordeler-skap, lekeapparat, benker m.m., kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjon, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettingstillatelser, samt andre offentlige tillatelser.

Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet.

Selger tar forbeholder seg retten til å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse.

Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper.

Situasjonskart, kostnader til anskaffelse av kart- og plandata, nabolister og eventuell eiendomsinformasjon, påvisningsgebyr, utstikkningsbebyr, avfallsgebyr, byggemeldingsgebyr, kontrollgebyr, kommunale gebyrer for ansvarsrett, gebyrer for obligatorisk uavhengig kontroll, gebyrer for endringsmeldinger til kommunen pga. korrigeringer på tegninger, kommunal tilknytningsavgift for vann, avløp og elektrisitet, ildstedsmelding, avgifter til energiverk, kabel og nettselskaper, finanskostnader, takstkostnader, samt eventuelle andre gebyrer fra det offentlige så som søknad om dispensasjon, kommentering av naboklager, -er normalt kostnader forbruker selv er ansvarlig for, og ikke inkludert i kontraktens vederlag.

Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av kontrakten:

Selger er bundet av kjøpekontrakten dersom det ikke er sendt skriftlig melding til kjøper om at forbeholdene gjøres gjeldende.

Dersom selger gjør forbehold gjeldende, gjelder følgende:

- Denne kjøpekontrakt bortfaller, med den virkning at ingen av partene kan gjøre krav gjeldende mot den annen part på grunnlag av kontraktens bestemmelser

- Ethvert beløp som kjøper har innbetalt skal, inkludert opptjente renter, uten ugrunnet opphold tilbakeføres til kjøper

Ved overtagelse må det påregnes at det gjenstår mindre utvendige eller innvendige arbeider på eiendommen. Selger tar forbehold om å foreta endringer/omregulering av omkringliggende bebyggelse, eventuell regulering av enkeltseksjoner til næringsvirksomhet og endringer av utomhus-arealer i forhold til det som er presentert for kjøper.

Selger tar forbehold om å overdra rettigheter og plikter etter denne kjøpekontrakt til et annet selskap (for eksempel et utbyggerselskap). Kjøper aksepterer en slik eventuell overdragelse.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

I henhold til Lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre kundetiltak av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.

Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.