Standard
Det første som møter oss er en romslig entrè/ trapperom hvor man kan lagre yttertøy og diverese
hverdagslige ting. Gangen er flislagt med varmekabler i gulv.
Vi tar turen opp til andreeteasjen. Her møter vi en meget romslig stue hvor mulighetene for å sette sitt
eget preg på rommet med tanke på møblering og planløsning er mange. Her er det en pen gråtonet
laminat på gulv og tapeserte vegger i ulike varianter. I hjerte av rommet er det også en peis som lyser og
varmer opp rommet på kalde høstkvelder.
Kjøkkenet er romslig og består av mye skap og benkeplass. Her får man integrerte hvitevarer, for utenom
kjøleskapet som er frittstående. Kjøkkenet har også en praktisk kjøkkenøy hvor man kan ta et raskt måltid
eller bare sitte å snakke med sine kjære. Her går også samme laminat igjen som i stuen og for øvrig i
trappen også som skaper en veldig bra helhet i huset. Rommet bak kjøkkenet kan brukes til matbod og
vaskerom.
Ned i hovedetasjen finner vi badet som er flislagt på vegg og gulv. Her er det et romslig dusjkabinett,
servant med møblement og toalett. Rommet er romslig og fungerer utmerket til en familie.
Hovedetasjen består også av 4 soverom hvor samtlige er av god størrelse. Hovedsoverommene er
tapetserte i lekre tapeter som skaper en fin atmosfære i rommet. Det tredje soverommet i etasjen
fungerer også utmerket til barnerom eller gjesterom.
Følgende TG2-krav foreligger takst:
(Bad kjeller Membran, tettesjiktet og sluk)
TG2 gis da halvparten av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.
(Bad 1.Etg Membran, tettesjiktet og sluk)
TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.¨
(Kjeller Veggenes og himlingens overflater)
TG2 gis da utforede konstruksjonen er en risiko konstruksjon, erfaringsmessig kan vegger har skjulte
feil/mangler som ikke lar seg avdekke uten vesentlige destruktive inngrep
(WC og innvendige vann- og avløpsrør)
TG2 gis grunnet alder på vann/avløpsrør i boligen, ikke avdekket skader med behov for umiddelbare tiltak.
Gjenværende brukstid er derimot usikker og utskiftning over tid må påregnes. Vegghengt wc mangler
spalte/drensåpning under for bortledning av lekkasjevann. Ved en lekkasje i sisternen vil
ikke vann ledes mot sluk
(Varmtvannsbereder)
TG2 gis da halvparten forventet brukstid er overgått, gjenværende brukstid er dermed usikkert
(Ventilasjon)
TG2 gis grunnet ventilasjonsanlegg som er defekt, funksjonen til systemer er ukjent og bør undersøkes
videre. Boligen fungerer med naturlig ventilasjon og varmepumpe, dersom anlegget ønskes tatt i bruk må
det undersøkes/feilsøkes.
Vesentlige endringer etter byggeår:
2017: Kjøkken montert, stue pusset opp.
2021: Ny balkongdør montert.
2019: Varmepumpe etablert.
2017: Fliser i entre.
2013: Bad nede pusset opp.
2020: Vinduer kjeller byttet, med unntak av 1 vindu