Velkommen til Nordstrupsletta 20, hvor du finner denne vakre, nyoppførte leiligheten beliggende i en av Bodøs mest nyetablerte og naturskjønne områder. Denne eiendommen kombinerer det beste av bynær bekvemmelighet med roen og en avslappende beliggenhet på enden i rekken.

Selv om Jensvolldalen tilbyr en tilbaketrukket og fredelig atmosfære, ligger Bodø sentrum bare en kort kjøretur unna. Dette betyr at du har enkel tilgang til alle byens fasiliteter, inkludert butikker, restauranter, kafeer og kulturtilbud. Offentlig transport er også lett tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å komme seg til både jobb, skole og barnehage. I tillegg kan man nyte en trygg gangvei til skole på kun 10 minutter! Denne familievennlige tilnærmingen gjenspeiles i et behagelig boområde.

I nærområdet har du likevel mange gode tilbud når det ikke frister å ta turen inn til sentrum. Bunnpris Grønnåsen blir en praktisk og naturlig nærbutikk, som også har søndagsåpent! I tillegg kan du nyte korte avstander til fine turområder og flott natur både sommer- og vintertid. Det er ikke uten grunn at Jensvolldalen kalles "Porten til Bodømarka"!

Shoppinglysten kan enkelt temmes med en kort kjøretur til City Nord, hvor du kan velge og vrake mellom et godt utvalg av butikker. Her finner du også kafeer og restauranter.

Hvis du ønsker å holde formen i sjakk, har du mange gode alternativer etter en behagelig spasertur på 15 minutter. Family Sports Club Jensvoll, Rapida Alsgård og SKY Fitness gir strålende alternativer for treningssenter, som sikrer allsidige treningsmuligheter uansett hva værmeldingen sier. Her har du også alternative aktiviteter som Just Padel og Trix trampolinepark som er gode alternativer for hele familien! I umiddelbar nærhet er et rikt mangfold av lekeplasser til de små og til og med en sandvolleyballbane!

En hverdag i Nordstrupsletta 20 er behagelig, avslappende og tilrettelagt. Med en familievennlig beliggenhet, men likevel korte avstander til et bredt utvalg av muligheter og tilbud, har du det trenger til å forme hverdagen din slik du selv ønsker!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Spredt bebyggelse bestående av bolig.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 10 036 kvm, Eierform: Fellestomt

I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Uavhengig Takstingeniør Ståle Limstrand. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.

Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved Tilstandsgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, for eksempel utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0 : Ingen avvik

Tilstandsgrad 1 : Mindre eller moderate avvik

Tilstandsgrad 2 : Avvik som ikke krever tiltak

Tilstandsgrad 2 : Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3 : Store eller alvorlige avvik

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring.

Alle bygningsdeler er vurdert til TG0 ihht. tilstandsrapport.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 02.05.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen har et bruksareal på 68 kvadratmeter.

Av innhold i kjelleretasje følger ekstern bod.

Av innhold i femte etasje følger entré, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

- BRA-i (internt bruksareal): 62 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 68 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 8 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Femte etasje:

- Totalt BRA: 62 m²

- BRA-i: 62 m²

Første etasje:

- Totalt BRA: 6 m²

- BRA-e: 6 m²

Leiligheten har en balkong på 8 m².

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 68 kvm, BRA-i: 62 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 8 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entre, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

BRA - fordeling pr. etasje:

5. etasje: 62 m²

1. etasje: 6 m²

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 02.05.24. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til denne nyoppførte 3-roms leiligheten i Nordstrupsletta 20. Med flotte omgivelser og en pen utsikt fra 5. etasje, kan du nyte hverdagen med moderne overflater, løsninger og utstråling. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sikrer både et godt inneklima samt. lavere strømregninger.

Du har en praktisk bod i 1. etasje på 6 kvadratmeter som gir godt med lagringsplass. De pent opparbeidede fellesarealene er godt opprettholdt og leder deg fint til heisen. På praktisk vis svever du opp til byggets øverste etasje og ankommer leiligheten.

Entre

Det moderne fastsettes med en stliren, savrt ytterdør som fører deg inn i den lyse, romslige entreen. Her har du slette vegger i listefri utførelse med behagelig farge. Dette inntrykket følger leiligheten gjennomgående. Entreen har praktisk utforming som gir god romfølelse og gode muligheter for oppheng og oppbevaring.

Stue

Leiligheten byr på åpen og luftig stue med store flotte vindusflater. Fra øverste etasje kan du nyte en flott utsikt over nærområdet, samt at du får mye naturlig sollys som fyller rommet. Stuens praktiske utforming gjør den enkel å møblere i naturlige soner.

Kjøkken

I den åpne løsningen finner du også kjøkkenet. Kjøkkenet er stilrent og tidløst med slett, hvit innredning og mørk benkeplate. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, med opplegg for kjøleskap. Resultatet er et behagelig kjøkken som ligger i egen sone. Mellom kjøkkenet og stuen har du en naturlig sone for spisegruppe!

Bad

Leilighetens moderne bad er flislagt og romslig. Baderommet er utstyrt med vegghengt toalett, servant med hvit innredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Rommet avgir et tidsriktig og avslappende preg med grå fliser på gulv og store 60x60 fliser på vegg.

Soverom

Leilighetens to soverom er begge av fin størrelse med god plass til møblering. Store, flotte vinduer med skjønn utsikt finner du her også.

Balkong

Fra stuen har du adgang til leilighetens balkong på 9 kvadratmeter! Her kan du trekke ut å trekke inn omgivelsene, frisk luft og nyte finværet!

Garasje

Prosjektet har garasjeanlegg hvor leiligheten har egen fast parkeringplass. Det er også klargjort for elbil-lader. Oppvarmet og lett tilgjengelig, suverent når de første snøfuggene har falt!

Velkommen til hyggelig visning!

Vannbåren varme.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Fast parkering i garasjeanlegg.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

Nobl.

Borettslag: Jensvolldalen borettslag, Orgnr.: 929723260 Andelsnr.: 83 Andel fellesgjeld: 3234000, Total gjeld: 214884000 NB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 3 234 000,-

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi: Borettslaget hadde per 31.12.2023 et årsresultat på kr 336.474,- og disponible midler tilsvarende kr 771.474,-.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Øvrige andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett.

Forkjøpsrett utlyses etter salget. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er ca. 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Konferer eventuelt med megler ved spørsmål om forkjøpsretten og frister for denne.

 

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 003 114 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 18 849,-

Felleskostnader inkluderer: Fellesutgifter (lik fordeling): 424,- Drift/vedlikehold (areal): 2 457,- Renter lån: 15 419,- A-konto fjernvarme: 200,- A-konto varmtvann: 200,- Garasjeplass: 50,-

Etter avdragsfri periode vil felleskostnader øke med kr 1.815,- ut i fra dagens lånebetingelser.

Andel fellesgjeld pr kr 3 234 000,-

Andel fellesformue kr. ,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 31.12.2023 kr 214.884.000,-

 

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 16367991074, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 05.12.2024: 5.69% pa.

Antall terminer til innfrielse: 175

Saldo per 05.12.2024: 214 884 000

Andel av saldo: 3 234 000

Første termin: 30.03.2024Neste avdrag: 30.12.2028 ( siste termin 30.06.2068 )

Flytende rente

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2028 utgjøre ca kr 1 815,00 per måned for denne boligen

Når den avdragsfrie perioden er forbi, vil andelen begynne å betale avdrag.

Borettslaget er tilknyttet sikringsordning. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kommuneplanens arealdel 2018-30 er gjeldende og kan fås ved henvendelse til megler. For reguleringsmessige spørsmål anbefales å ta direkte kontakt med Bodø kommune.

Andelsnr. 83 Orgnr. 929723260 i Bodø kommune

2 150 000,- (Prisantydning) 3 234 000,- (Andel av fellesgjeld) 5 384 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 10 000,- (Innbetaling for fremtidig vedlikehold) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 21 140,- (Omkostninger totalt) 5 405 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.