Standard
Når man ankommer gårdsplassen blir man møtt av et velholdt uteareal. I tilknytning til eiendommen er det
en oppført låve som gir den lille ekstra godfølelsen av å være på hytta. Loven kan brukes som ekstra
lagringsplass når hovedhuset begynner å fulle seg opp. Loven er av god størrelse og kan brukes til så
mangt.
Vi tar turen inn i hovedhuset. I det man åpner døren slår de æreverdige tømmerveggene mot oss. Dette er
sjarmen med å gå i anskaffelse av et nordlandshus, de vakre overeflatene med bjelkelag i taket. Det
første rommet er gangen som rommer bra. Fra gangen er det også trapp opp til andre etasje.
Inn i stuen er det lagt panel på vegger som er malt i en sprek blåfarge som gir rommet en fin atmosfære. I
stuen er det romslig med plass for å møblere slik man ønsker selv. Det er både plass til hjørnesofa,
godstoler og øvrig møblement. For koselige høstkvelder med mørket som har lagt seg over Straumøya er
det helt perfekt å tenne i vedovnen som står i stua.
Videre inn på kjøkkenet er det et kjøkken som rommer bra med plass, både benkeplass og
skapoppbevaring i over og underskap. Kjøkkenet er relativt godt utstyrt tanke på alder på huset og
formålet med den. Det er slette eik kjøkkenfronter og benkeplate. Her kan man altså lage til gode måltider
med sine nære og kjære. I direkte tilknytning til kjøkkenet er det mulig å plassere spisebord like ved
kjøkkenbenken. Dette gjør det ypperlig å la praten og latteren flyte fritt med gjestene selvom det
kokkeleres.
Badet er tapisert i en datidens moderne tapet. Det er badekar, toalett og servant. Det er god plass og
badet oppleves lyst og luftig. På badet er det varmekabler i gulvet.
Vi tar turen opp i andreetasjen. Det er virkelig her oppe den gode nordlandshus følelsen kommer med
reint tømmer. I trapperommet er det plass til ei lita seng eller om en vil bruke det til å plassere annet
møblement er det også mulig. Det er to soverom av god størrelse oppe, der et rom er modinifisert med
slette lyse overflater både på vegg og tak. Det andre soverommet over gangen er mer likt som det vi
forbinder med nordlandshus med synlig tømmer og bjelkelaget i taket. Det er lagt brystningspanel opp et
stykke på veggen inne her. Her er det virkelig fint å kunne komme opp i helgene å lade opp batteriene i
den ellers travle hverdagen.
(Generell standard)
Boligen som er oppført i tømmer er godt over 100 år og kan følgelig på ingen måte sammenlignes med
dagens boliger. Det er skeivheter i gulv og vegger som er forventet mtp. alder, boligen vil trolig kunne
benyttes videre som fritidsbolig med jevnlig vedlikehold.
Følgende TG2 krav foreligger takst:
(Bad overflate vegger og himling)
TG2 gis grunnet merker bak badekar og alder på konstruksjonen. Det er ikke tegn på behov for
strakstiltak men
grunnet alder kan det ikke gis noen garantier for gjenværende levetid.
(Bad overflate gulv)
TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.
(Bad Membran, tettesjiktet og sluk)
TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert.
(WC og innvendige vann- og avløpsrør)
TG2 gis grunnet alder på vann/avløpsrør i boligen, ikke avdekket skader med behov for umiddelbare tiltak.
Gjenværende brukstid er derimot usikker og utskiftning over tid må påregnes.
(Varmtvannsbereder)
TG2 gis da bereder ikke er lekkasjesikret eller plassert i rom med sluk. Ved en lekkasje vil ikke vann
tilførsel stenges automatisk og kan føre til skader på tilstøtende konstruksjoner. Store deler av forventet
brukstid er og overgått, gjenværende brukstid er dermed usikkert.
(Ventilasjon)
TG2 gis grunnet mangelfull tilluft, et par ventiler i vinduet er registrert. Bygget vil naturlig slippe inn noe luft
grunnet byggemåte, ved oppgradering av fasader må det etableres flere ventiler.
(Elektrisk anlegg og samsvarserklæring)
TG2 gis grunnet utettheter i skap, det bør etableres deksel for å¨tette åpninger i skap. Det innehas ikke
dokumentasjon på utførelse av det elektriske arbeidet, det er ca 30 år siden det ble utført og vil trolig ikke
la seg skaffe i ettertid.
Soverom
