Standard
Denne flotte og romslige 3-roms leiligheten på Erikstad gir ikke bare en fin og praktisk beliggenhet. Med
byggeår i 2016 får man moderne flater med lite slitasje. En gjennomgående fin standard følger boligen
med en stilren og tidløs stil i alle rom.
Entrè
Fra første steg inn i leiligheten møter man en lys og innbydende entrè. Her får du en entrè hvor veggene
ikke trenger på, og du har gode muligheter for oppheng og å sette fra deg skotøy. Hvitmalt panel med
mørkt gulv sikrer et stilrent og tidløst inntrykk.
Stue
Videre fra gangen kommer du til boligens store stue. Det lyse inntrykket følger deg hit, med flotte
vindusflater rettet mot en skjønn utsikt. I tillegg resulterer dette i rikelig med lysinnslipp. Arealet gjør det
enkelt for deg å møblere akkurat slik du måtte ønske. Planløsningen gjør det uproblematisk å danne
sofahjørne, sittegruppe og spisegruppe. Fra stuen har du utgang til en egen romslig sørvendt balkong.
Kjøkken
Med halvåpen løsning fra stuen, ankommer du kjøkkenet. Kjøkkenet har hvite, slette fronter med grå
benkeflate og mørk backsplash. Her får du rikelig med oppbevaringsareal med både over- og underskap.
Benkeplaten gir godt med plass til å kokkelere, gjerne flere om gangen. Kjøkkenet har servant, stekeovn,
oppvaskmaskin og servant integrert med frittstående kjøleskap. Rommet avgir helhetlig det samme
stilrene inntrykket. Gof planløsning tillater også å møblere med et ekstra lite spisebord.
Bad
Baderommet er svært romslig og kommer utstyrt med toalett, servant med tilhørende innredning,
dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Gulvet består av mørkegrå fliser med varmekabler, mens
veggene er baderomsplater i stilen av hvite fliser. Innredningen rundt servanten er hvit med grå
benkeplate.
Soverom
I leiligheten følger det to soverom. Det første er av god størrelse hvor du enkelt kan møblere med
dobbeltseng, nattbord og kommode/skap for oppbevaring. Det andre soverommet er av litt mindre
størrelse, men gir likevel god plass til seng, nattbord og kommode/skap. Begge soverommene følger den
rød tråden med hvitt panel på vegg og mørkt gulv.
Kjøkken - TG1
Følgende TG3-krav foreligger takst:
(Bad Overflate vegger og himling)
TG3 gis grunnet vesentlige mangler mtp. montering av baderomsplater, det er påvist utett overgang
mellom gulv/vegg. Det er ukjent om dette gjelder for hele badet i sin helhet, videre undersøkelser må
utføres. For å rette mangelen må plater og kantlist på bad tas ned og monteres med tettesjikt min 50mm
over bunnlist.
(Bad Membran, tettesjiktet og sluk)
TG3 gis grunnet vesentlige mangler mtp. montering av baderomsplater, det er påvist utett overgang
mellom gulv/vegg. Det er ukjent om dette gjelder for hele badet i sin helhet, videre undersøkelser må
utføres. For å rette mangelen må plater og kantlist på bad tas ned og monteres med tettesjikt min 50mm
over bunnlist.
Følgende TG2-krav foreligger takst:
(Varmtvannsbereder)
TG2 gis da bereder ikke er lekkasjesikret eller plassert i rom med sluk. Ved en lekkasje vil ikke vann
tilførsel stenges automatisk og kan føre til skader på tilstøtende konstruksjoner.