Velkommen til denne flotte 4-roms leiligheten i Hegreveien 5! En utmerket kombinasjon av rolige, tilbaketrukne omgivelser som likevel ivaretar kort avstand til sentrum.

Ikke bare kan man nyte kort avstand til et bredt og godt sentrumstilbud, men også korte avstander til en rekke andre tilbud. Kollektivtransport er praktisk tilrettelagt med nærmeste busstopp snaue 200 meter unna. Dagligvarehandelen kan enkelt gjennomføres i et mangfold av butikkalternativer i sentrum, eller så kan du benytte nærbutikken Coop Prix Helligberget som ligger innen behagelig gåasvtand.

Shoppinglysten kan enkelt temmes på AMFI Fauske som tilbyr et utvalg av nisjebutikker, kafeer og spisesteder. I tillegg har du flere muligheter i sentrum hvor du har ytterligere kafeer og spisesteder.

Både barnehage og skole fra 1. klasse til siste år på videregående, ligger innen behagelig gåavstand.

Å holde formen i sjakk kan enkelt gjøres gjennom fine turer i nærområdet, eller så kan du benytte deg av treningsenteret Family Sports Club Fauske og SKY Fitness Fauske.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Spredt bebyggelse.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 1 220 kvm, Eierform: Eiet tomt

Boligen er oppført med støpt plate mot grunn. Bindingsverk av trekonstruksjoner kledd med liggende kledning. Saltak av trekonstruksjoner tekket med decra eller lignende.

I forbindelse med salget har det blitt laget en tilstandsrapport for bolig med arealmåling av Bygningssakkyndig /Takstmann / Byggmester Kristoffer Mikalsen. En tilstandsrapport beskriver synlige skader/avvik eller tegn på skader/avvik på boligen som er særlig relevante ved eierskifte. Den bygningssakkyndige undersøker rom og bygningsdeler slik det kommer frem av Forskrift til avhendingsloven. Tilstandsrapporten inneholder bare avvik som den bygningssakkyndige kan se eller kontrollere med enkle hjelpemidler. Det gjøres ikke nærmere undersøkelser slik som åpning av vegger eller andre bygningsdeler.

Tilstanden gir uttrykk for en gitt forventet tilstand, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Ved Tilstandsgrad 0 (TG0) og Tilstandsgrad 1 (TG1) gir den bygningssakkyndige normalt ingen begrunnelse for valg av tilstandsgrad. Grunnen er at bygningen eller bygningsdelen da bare har normal slitasje. Ved skjulte konstruksjoner kan alder alene avgjøre tilstandsgrad. Når bygningssakkyndige anbefaler tiltak, for eksempel utbedringer, må brukeren av rapporten vurdere om tiltakene er nødvendige og lønnsomme.

Tilstandsgrad 0 : Ingen avvik

Tilstandsgrad 1 : Mindre eller moderate avvik

Tilstandsgrad 2 : Avvik som ikke krever tiltak

Tilstandsgrad 2 : Avvik som kan kreve tiltak

Tilstandsgrad 3 : Store eller alvorlige avvik

Hva det vil koste å utbedre rom eller bygningsdeler, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak i rapporten. Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker. Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapporten. Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter. For bygningsdeler som er gitt tilstandsgrad 2 eller 3, hvor det er påregnelig med tiltak, settes et anslag for utbedring.

Følgende TG2-krav foreligger ihht. tilstandsrapport:

(Bad Membran, tettesjiktet og sluk)

TG2 gis da over halvparten av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og tiltak over tid må regnes med.

(Kjøkken Kjøkken)

TG2 gis da blandebatteri har behov for utskiftning, helt eller delvis. Håndtak på kranen er løs, tiltak må påregnes.

(Vinduer og ytterdører)

TG2 gis da ene vindu på kjøkken mot balkong tar litt i karmen ved åpning/lukking, vindu må justeres for å unngå at det kiler seg fast over tid.

(Balkonger, verandaer og lignende)

TG2 gis da rekkverk er målt for lavt i forhold til dagens standard på 100cm, det er ikke pålagt å utbedre forholdet.

(Varmtvannsbereder)

TG2 gis da bereder er ikke lekkasjesikret eller plassert i rom med sluk. Ved en lekkasje vil ikke vann tilførsel stenges automatisk og kan føre til skader på tilstøtende konstruksjoner.

(Ventilasjon)

TG2 gis da det ifølge oversikt på anlegget samt visuell besiktelse er det behov for skifte av filter samt rengjøring av aggregat.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 10.12.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen har et bruksareal på 83 kvadratmeter.

Av innhold i første etasje følger entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, soverom og bod/teknisk rom.

Andelen disponerer i tillegg egen utebod på 6 kvadratmeter

- BRA-i (internt bruksareal): 77 kvm

- BRA-b (innglasset balkong):

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 83 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 10 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- BRA-e: 6 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 77 m²

- BRA-i: 77 m²

Leiligheten har en romslig balkong på 10 kvadratmeter med ankomst fra stuen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 74 kvm, Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 77 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 10 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entre, 3 soverom, bad, bod/teknisk rom og stue/kjøkken.

BRA - fordeling pr. etasje:

2. etg: 77 m²

1. etg (utebod): 7 m²

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 10.12.24. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Velkommen til flotte Hegreveien på Fauske. Her ankommer du et pent opparbeidet uteområde med asfaltert innkjørsel og en slett og ivaretatt plen. Med byggeår i 2011 holder bygningen et fint preg. Du parkerer bilen i egen fast plass i carport, og kan dermed slippe å tenke på kosting av bilen på morgenkvisten. Opp trappen til 2. etasje og du ankommer leiligheten gjennom egen ytterdør.

Entre

Leiligheten har en romslig og lys entre/gang som pent fører deg videre inn i leiligheten. God plass til å sette fra seg skotøy, samt hengre fra seg ytterklær. I tillegg kan du enkelt møblere med flere oppbevaringsmøbler.

Stue

Rett fra fra gangen og du ankommer boligens lyse, åpne stue. Rommet er romslig med gode muligheter for møblering. Pipen ligger praktisk med mulighet for å få etablert ildsted. De store, flotte vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har åpen planløsning mot kjøkkenet som gir en behagelig og luftig romfølelse. Boligen har et godt inneklima gjennom den balanserte ventilasjonen med varmegjenvinning. Fra stuen har du ankomst til en romslig balkong på 10 kvadratmeter. Her kan du nyte frisk luft og behagelige temperaturer når sommeren banker på døren igjen.

Kjøkken

Selv om planløsningen er åpen, gjør plasseringen av kjøkkenet at du likevel får skjermet innsyn fra sofakroken. Dermed slipper du å ha rot på kjøkkenet hengende over deg når du slapper av foran tven! Kjøkkenet har en tidløs og stilren innredning fra byggeåret i 2011. Frontene er hvite med en grå benkeplate. Opplegg for hvitevarer. Her finner du også en naturlig sone for en praktisk spisegruppe!

Bad

Med naturlig nærhet til begge soverommene, finner du leilighetens bad. Det samme tidløse og stilrene preget følger også baderomet. Hvite baderomsplater på vegg og mørkegrå fliser på gulvet. Behagelig temperatur medfølger gjennom varmekablene under gulvflisene. Badet er utstyrt med toalett, servant, dusjsone og opplegg for vaskemaskin. I tillegg har du dobbel stikkontakt dersom du også ønsker å innrede med tørketrommel.

Soverom

Boligen inneholder tre soverom, begge av lyst og luftig preg og behagelig størrelse. Hovedsoverommet er størst med gode muligheter for møblering av naturlig møblement. De andre soverommene kan også enkelt benytttes som gjesterom, barnerom eller til og med kontor!

Carport & Utebod

Leiligheten disponerer egen fast p-plass i carport. Svært praktisk gjennom det lange vinterhalvåret hvor snøen kan falle raskt og uventet! Leiligheten har også egen utebod på 6 kvadratmeter med god takhøyde på over 3 meter. Veldig gode muligheter for ekstra lagring!

Varmekabler på bad. For øvrig elektrisk via panelovner. Det er mulighet for å montere ildsted på element pipe ifølge eier.

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Fast parkering i carport.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

Indre Salten Boligbyggelag.

Borettslag: Hegreveien 1 fauske borettslag, Orgnr.: 995914115 Andelsnr.: 6 Andel fellesgjeld: 1029747, Andel fellesformue: 45743, Total gjeld: 8237977, Total formue: 365948 NB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 1 029 747,-

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi: Borettslaget hadde pr. 31.12.2023 et årsresultat på kr. 406.213 og disponible midler tilsvarende kr 364.412,-.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Borettslaget har forkjøpsrett for andelseiere i borettslaget og øvrige andelseiere i boligbyggelaget. Frist for bruk av forkjøpsrett er 5 virkedager fra annonsering etter salg.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

IF Forsikring Polisenummer: SP3243616.1.3

Formuesverdi som primærbolig kr 573 432 per 31.12.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr per 31.12.24

Felleskostnader pr.mnd kr. 9 800,-

Felleskostnader inkluderer: renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter, renovasjon, vedlikehold av felles areal og boligmasse, forettningsførsel.

Andel fellesgjeld pr kr 1 029 747,-

Andel fellesformue kr. 45 743,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. kr ,-

 

Lånenummer: 1213-42-09486, DNB.

Annuitetslån, månedlige terminer. Betaler renter og avdrag.

Rentesats: 6,05 % p.a. nominell rente.

Innfrielse: 19.05.2036

Saldo pr.27.01.2025. kr 409.270,- Andelens andel kr 51.159,-

Lånenummer: 15320493, Husbanken.

Annuitetslån, kvartalsvise terminer. Betaler renter og avdrag.

Rentesats: 1,383% nominell rente. Fastrenteavtale som går ut 01.10.2030.

Innfrielse: 01.11.2041.

Saldo pr. 27.01.2025 . kr 7.828.707,- Andelens andel kr 978.588,-

Lån i Husbanken har en Fastrenteavtale som går ut 01.10.2030.

Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsordning AS.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 27.05.2013.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Reguleringsbestemmelser tilknyttet Fauske Fotballhall er gjeldende og ligger vedlagt i salgsoppgaven. For reguleringsmessige spørsmål anbefales å ta direkte kontakt med Bodø kommune.

Andelsnr. 6 Orgnr. 995914115 i Fauske kommune

1 590 000,- (Prisantydning) 1 029 747,- (Andel av fellesgjeld) 2 619 747,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 11 250,- (Omkostninger totalt) 2 630 997,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.