Byggemåte
Hytten er oppført med enkel standard, bjelkelag over steinblokker. Bindingsverk av tre kledd med liggende
trepanel. Saltak av
trekonstruksjoner, tekket med papp shingel. 2-lags isoleglass.
Takstmannens vurdering av utvendig TG2
Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet
TG2 gis grunnet skeivheter målt innvendig i boligen på opp mot 4cm avvik på bygget. Det er ikke påvist
behov
for strakstiltak, men bygningsdelen må holdes under oppsyn.
Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak
TG2 gis grunnet fuktskjolder i trobord, ikke tilgjengelig for kontroll. Forholdet må undersøkes nærmere.
Balkonger, verandaer og lignende
Gis grunnet høyde på rekkverk og tegn på svekkelser i understøtting. Forholdet med vridde bjelker må
holdes
under videre oppsyn, ikke påvist behov for strakstiltak.
Takstmannens vurdering av utvendig TG3
Yttervegger
TG3 gis da vegg mot vest må minimum kledning skiftes, vesentlige råteskader. Lufting bak kledning må
etableres
for å hindre skade på kledning/konstruksjonen.
Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000.-
Vinduer og ytterdører
TG3 gis grunnet vindu med kjøkken. Påbegynte skader og må skiftes, råteskader påvist i samme vegg og
veggen
bør og undersøkes nærmere.
Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 25.000. - og 50.000.-
Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)
TG3 gis grunnet vesentlig mosedannelse og fuktskjolder på trobord avdekket fra luke i tak.
Omfanget av skaden kan ikke konstateres og må undersøkes nærmere.
Prisestimat kan dermed variere etter omfanget på tiltaket.
Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 100 000. - og 300.000.-
Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for
nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.