Bygdaveien ligger sentralt plassert i tettstedet kjent som Oltedal. Her bor det ca 1000 innbyggere, og ligger 11 km. øst for Ålgård. Her har det fra gammelt av vært kraftverk og den dag idag er det fortsatt garnindustri i bygda. Det er barnehage, barneskole ogungdomskole i kort avstand fra huset, og i enden av dalen er det butikk, forsamlingslokale og stort idrettsanlegg. Bygda er kjent for godt samhold, derav navnet på forsamlingshuset "Samhald". Området rundt byr på flotte turstier og kort vei til Oltesvik for den som vil prøve fiskelykken. Uburhedlaren er en populær turdestinasjon, denne ble brukt som tilholdssted for store deler av befolkningen i aprildagene i 1940.

Fra Oltedal er det kort avstand til steder som Dirdal, Frafjord og forøvrig resten av området som ligger langs Høgsfjorden. For å komme seg til Sandnes kan en også kjøre fylkesvei 508.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Oltedal, Gjesdal kommune.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. Se også kartutsnittet i boligannonsen eller benytt kartfunksjonen på eiendommens hjemmeside for å få en direkte reiserute fra din startposisjon.

Areal: 1 462 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen.

Sammendrag fra takstmann:

Bygningen er generelt i normal stand iht. alder, enkelte tilstandsanmerkninger som i hovedsak skyldes alder, vedlikehold og konstruksjon. De enkelte vurderinger er nærmere beskrevet i rapport, rapporten anbefales dermed lest i sin helhet. Opplysninger om vedlikeholdsarbeid, oppgraderinger og påkostninger, som er opplyst i rapporten, er opplysninger som er gitt av selger eller vedkommendes stedsfortreder.

Det er registrert totalt 0 stk. TG3, 10 stk. TG2, 0 stk. TG-IU i tilstandsrapporten.

Bygningsdeler gitt TG2 (avvik som kan kreve tiltak):

Drenering

Grunnmursplast er ikke synlig avsluttet med klemlist i toppen. Dette kan føre til at regnvann trenger inn mellom grunnmur og grunnmursplast. Fukt kan transporteres nedover grunnmuren og legger seg på

innsiden av grunnmurens nedre del og vises gjerne som saltutslag. Kan forårsake fukt i nedre del av yttervegger i kjeller om disse er påførte og kledd. Det er foretatt kontroll med fuktindikator mot tilgjengelige murflater/ gulv på grunn. Undersøkelsen viser ikke indikasjoner på fukt i nedre del av grunnmur.

Støttemur

Det registreres mindre skjevhet/ retningsavvik og varierende glipper i mellom steingjerde av naturstein som ikke er unormalt i forstøtningsmuren av den type. Det registreres noe glipper/riss og enkelte mindre løse steiner i forstøtningsmuren, det er ikke montert gjerde på forstøtningsmur mot nabo øvre del terreng. Berørt område er dermed ikke sikret mot fall/klatring (barna sikring). Støttemur i betong ved felles innkjørsel til gårdsrommet er for lavt, under 90 cm, gjerde kan vurderes etablert ifbm sikring mot fall. Rekkverk mangler. Nivåforskjell på mer enn 0,5 meter der det er hardt underlag som f.eks. betong, asfalt, steinheller, må også sikres med rekkverk, gjerde, tett vegetasjon eller liknende. TG.3 Gjerde på forstøtningsmur mot nabo øvre del terreng. Estimert kostnad kr. 10 000,-

Balkong, terrasse, platting

Balkonger og terrasser som ligger mer enn 50 cm over terreng skal sikres med rekkverk: Rekkverkshøyden på balkong er målt til 90 cm. Dette er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm, men tilfredsstiller krav på oppføringstidspunktet. Enkelte søyler til understøtte balkong er i nær kontakt med terreng og kan dermed være utsatt for fukt. Tak overbygg ved terrasse er oppført i senere tid, vridning i takbjelker, glipper/vridning i innkledd skillevegg terrasse, det er ikke brukt forankrings beslag eller takrenne.Terrassegulv er montert utenpå kledning. Dette medfører kan større fuktbelastning på treverket og vanskelig tilkomst for maling/ behandling. Terrasse, deler av treverket som er i direkte kontakt med terrenget har større fuktbelastning enn treverket ellers. Det er ikke etablert rekkverk/håndlist ved utvendig trapp. Åpninger i bunn gjerde og trinn opp til balkong. Dette er nå utbedret og åpninger i bunn gjerde og trinn opp til balkongen er tettet igjen etter befaring ifølge eier

Loft (konstruksjonsoppbygging)

Loft kun besiktet fra lofts luke. Loftsluke er ikke tilstrekkelig isolert og det er ikke montert pakning på loftsluke, dette øker varmetapet og faren for kondensering på loftet. Deler av isolasjon ligger noe tett inntil sutaket, luftespalter ved takfot kan med fordel åpnes opp. Deler av isolasjon ligger noe ujevnt. Det er ikke lagt gulv på loftet og evt. oppbevaring bør begrenses da tyngden av dette vil kunne trykke på isolasjon og himlingsplater i 1. etasje.

Taktekking

Det registreres stedvis noe mose på taket som anbefales fjernet som et vedlikeholdstiltak. Det registreres mosegroing på taket. Dette reduserer levetiden på tekkingen. Normal tid før utskifting av betongtakstein er 10 - 40 år. Normal tid før omlegging av betongtakstein er 30 - 60 år. Kontrollen er kun utført fra bakkenivå. Det er derfor ikke foretatt kontroll av alle beslag og overganger

Etasjeskille og gulv på grunn

Ingen vesentlige avvik eller skader ble registrert. Mindre ujevnheter i gulv er påregnelig normalt i stedstøpte gulv og gulv som er pålagt flytegulv/tilfarergulv. Mindre ujevnheter i gulv er påregnelig normalt i trebjelkelag da krymping og nedbøy i trevirke varierer. Noe svikt/spenninger/knirk i gulvet kan forekomme som følge av dette. TG.2: noe knirk i overgang terskel/gang, 1.etasje innvendig trapp.

Vannbåren varme

Røranlegget har lang levetid, men komponenter til anlegget anslås å ha en levetid på 15-20 år. TG.2: Automatisk reguleringsventil er i ustand, for mer info om anlegg og tilstand konferer eier.

Varmesentral

Ingen direkte synlige merknader, anlegg er ikke funksjonstestet. Automatisk reguleringsventil er i ustand, enkelte varmekurser behandles manuelt. TG.2: Det finnes ingen dokumentasjon på service av anlegget.

Våtrom: Bad/vaskerom (1.etasje.)

Det er påvist mindre luftlommer under vinylbelegg rundt sluk. Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker. Normal tid før utskifting av våtrom, våtromstapet er 5 - 10 år. Normal tid før utskifting av våtrom, vinylbelegg er 10 - 30 år.

Våtrom: Bad/vaskerom (2.etasje.)

Mindre luftlommer under vinylbelegg rundt sluk i dusj noe misfarging i belegg i dusj. Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker. Normal tid før utskifting av våtrom, våtromstapet er 5 - 10 år. Normal tid før utskifting av våtrom, vinylbelegg er 10 - 30 år.

For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport utarbeidet av A-tax AS datert 29.10.24, og selgers egenerklæringsskjema datert 19.05.2025 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen.

1. etasje: Entre/hall, badstu, bi-inngang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, dobbel garasje, bod, lager, rep.rom/bod, teknisk rom.,

2. etasje: Gang, 4 soverom, wc, bad, vaskerom, stue, kjøkken.

Loft: kryploft (ikke målbart areal)

- BRA-i (internt bruksareal): 290 kvm

- Totalt BRA: 290 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 30 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 141 m²

- BRA-i: 141 m²

Andre etasje:

- Totalt BRA: 149 m²

- BRA-i: 149 m²

Loft: Kryploft (ikke målbart areal)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Enebolig oppført i 2009, bygget av Nordbohus. Enebolig som er oppført med grunnmur og stedstøpt plate i betong. Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med trepaneler. Betongdekke i underetasje trebjelkelag mellom etasjer ellers. Saltak i tre som er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp i aluminium. Vinduer og dører med isolerglass.

Generelt beskrivelse av innvendige overflater. Innvendige gulv er i hovedsak belagt med vinyl belegg. Innvendige vegger med tapetsert/malte overflater. Himling i malte overflater og listefri himling.

Oppvarming: Vannbåren varme med varme i gulvet, vedovn

Tomt: Tomten er opparbeidet med terrasse og beplantet, asfaltert i gårdsrom. Parkering i gårdsrommet og plass til 2 biler i (dobbel) garasje.

Utdrag hentet fra vedlagt tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen.

Medfølgende hvitevarer leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Vannbåren varme med varme i gulvet, samt vedovn.

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Parkering i gårdsrommet og plass til 2 biler i dobbel garasje med ekstra takhøyde.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Tilkomst til eiendommen fra offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 391 061 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 564 243 per 31.12.23

Kommunale avgifter oppgitt for 2025: Kr. 24 247 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann, avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Strøm, forsikring, kommunale avgifter og ellers løpende abonnement TV/Internett etc.

Vedlikeholdskostnader for adkomstveg over naboeiendom fordeles etter lik andel.

Det foreligger ferdigattest for bolig med garasje datert 09.07.2009 utstedt av Gjesdal kommune.

Tiltak etter byggeår:

Kjeller innredet av Nordbohus i 2009.

Oppført en skillevegg mot soverom og skillevegg i gang/hall i 1.etasje i regi av eier, fagfolk skal vær brukt på teknisk anlegg 2015.

(Rør/EL). Kvittering fra Torland Rør AS, og samsvarserklæring fra Sinus Elektro AS fremvist.

Er det fremlagt dokumentasjon fra håndverker? Ja.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom i underetasjen har egen inngang. Så lenge det er forbindelse mellom hoveddel og arealet som leies ut, vil utleie være lovlig som hybelutleie av del av egen bolig. Forutsetningen er at arealet er godkjent som rom for varig opphold. Ifølge tegninger er arealet godkjent som hobbyrom, som regnes som hoveddel. Bruksendring til stue og soverom er dermed ikke søknadspliktig.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig iflg. kommunale opplysninger

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på.

Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

2009/763667-2/200  Best. om adkomstrett - 12.10.2009

Rettighetshaver: Knr:1122 Gnr:14 Bnr:75

(Eiendommen har tinglyst vegrett over naboeiendom gnr. 14 bnr. 75. Adkomstvegen starter ved avkjørsel fra Bygdaveien og går på østsiden av naboeiendom. Vedlikehold av vegen bekostes av de enkelte parsellene med lik andel.)

Rettigheter på 1122-14/75:

2008/202822-1/200  Bestemmelse om veg - 10.03.2008

rettighetshaver:Knr:1122 Gnr:14 Bnr:357

Bestemmelse om vannledning

Bestemmelse om kloakkledning

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Med flere bestemmelser

(I forbindelse med utkjøring til Bygdavegen gis gnr. 14 bnr. 75 anledning til å benytte nødvendig snuplass på gnr. 14 bnr. 357)

Eiendommen er regulert etter:

Reguleringsplan for Ustigbakken, Oltedal, ID 19790003, Ikrafttredelse 29.03.1976.

Kommuneplanens arealdel 2023-2035, ID 202101, Ikrafttredelse 18.09.2023.

Eiendommen og deler av området rundt er uregulert, men omfattes av kommuneplanens arealdel 2023-2035 hvor formålet er boligbebyggelse, delareal 20 kvm. grønnstruktur, friområder, LNFR-areal, bruk og vern av sjø og vassdrag, tjenesteyting. Det gjøres oppmerksom på at deler av det nærliggende området er merket som hensynssone for ras- og skredfare samt. høyspenningsanlegg.

Utsnitt av reguleringskart og kommuneplankart følger vedlagt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold eller bestemmelser kan en benytte seg av digitalarkivet på www.arealplaner.no eller ta kontakt med kommunen.

Gnr. 14 Bnr. 357 i Gjesdal kommune

4 690 000,- (Prisantydning) Omkostninger 117 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 690 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 135 500,- (Omkostninger totalt) 4 825 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.