Byggemåte
Det er registrert totalt 5 stk. TG2, i tilstandsrapporten.
Bygningsdeler gitt TG2 (avvik som kan kreve tiltak):
Våtrom > 3. etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling
Vurdering av avvik: • Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj,
badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Konsekvens/tiltak • Uegnede materialer må
fuktbeskyttes/utskiftes.
Våtrom > 3. etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv
• Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til
krav i forskrift på byggetidspunktet.
• Svertesopp er registrert Det er registrert noe svakt fall på gulv mot sluk i dusjnisje. Det er påvist
"bom"manglende limdekning i/under enkelte fliser på gulv mot dør til gang. Det er påvist begynnende
svertesopp (sorte prikker) i mykfuge i overgang gulv/vegg i dujsjnisje.
Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Utbedring av fallforhold anbefales satt i sammenheng med eventuell
fremtidig oppgradering av våtrommet. Det gjøres oppmerksom på at fliser med "bom" er mer utsatt for
sprekkdannelser om de belastes feil, og må påregnes skiftet om sprekkdannelser oppstår.
Våtrom > 3. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt
Vurdering av avvik: • Det er påvist andre avvik: Membran kun synlig over klemring i sluk. Ved riktig utførelse
skal denne være ført ned under klemring og være synlig under klemringen.
Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Det er ikke behov for umiddelbare tiltak.
Våtrom > 3. etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning
Vurdering av avvik: • Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget
sisterne. Det er ikke tilrettelagt med spalte for synliggjøring av lekkasje fra innebygget sisterne ( toalett ),
og det foreligger ikke dokumentasjon som tilsier bruk av alternativ løsning.
Konsekvens/tiltak • Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring,
konstruksjonen bør jevnlig observeres.
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Vurdering av avvik: • Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.
Konsekvens/tiltak • Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes.
For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport utarbeidet
av A-tax AS datert 25.10.24 11:00, og selgers egenerklæringsskjema datert 22.10.2024 som følger
vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle
interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen.