Byggemåte
Bolig som er oppført i 2015, som i all hovedsak er i fra byggeåret. Boligen er i normal stand iht. alder, med
tilstands anmerkninger som har grunnlag i alder, bruks slitasje og konstruksjon.
Det er registrert totalt 9 stk. TG2 avvik i tilstandsrapporten.
Bygningsdeler med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak):
Utvendig > Taktekking
Det er avvik: Det er registrert noe stillestående vann på tak.
Utvendig > Veggkonstruksjon
Det er avvik: Kledning har ikke tilstrekkelig avstand til terreng. Dette reduserer utlufting av kledning, samt
kledning blir mer utsatt for fukt. Det er påvis noen steder hvor museband ikke dekker lufte spalten bak
kledning.
Utvendig > Vinduer
Det er avvik: Det er påvist mindre fuktsvelling i foring. Ingen utslag ved fuktmåling.
Innvendig > Radon
Det er avvik: Det er ikke fremvist dokumentasjon for utført radon måling eller utførte tiltak mot radon.
Innvendig > Innvendige trapper
Det er avvik: Det er registrert noe knirk i trapp.
Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling
Det er påvist sprekker i fliser.
Det er påvist sprekker i fliser bak toalett.
Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom/toalettrom > Overflater Gulv
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).
Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning
Det er avvik: Det er registrert fuktsvelling i skjøt av benkeplate.
Bygningsdeler med TG 2 (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):
Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv
Det er avvik: Noe vann kan renne fra dusjnisje til hjelpesluk ved bruk av dusj, i følge eier.
Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad
For mer utdypende informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av Tilstandsrapport bolig utført
av A-Tax datert 14.11.23, og selgers egenerklæring datert 07.11.2023 som følger vedlagt.
Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til
å foreta en grundig gjennomgang av boligen.