Nyt tilværelsen på bryggen på solsiden!

Meget fin beliggenhet på Gandsfjordens solside. Her kombineres bylivet med det maritime, kun noen få minutter fra sentrumskjernen. Brygger rett nedenfor leiligheten samtidig som bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og vil fortsette å vokse i begge retninger.

Her bor du på toppen, sentralt og optimalt. Sentrum ligger i gangavstan med alle byens fasiliteter som restauranter, skoler, butikker, cafeer, kino, utesteder, tog/buss-stasjon m.m. Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden. Populære handlesenter er Maxi og kjøpesenteret Amfi Vågen. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud.

Kollektivtilbudet er meget bra og det er gangasvtand til rutebilstasjonen hvor både tog, buss og taxi står klar. Sandnes ligger sentralt i regionen med kort vei til Forus, Sola, Stavanger og Bryne enten du vil ta bilen, sykkel eller reise kollektivt.

For deg som vil holde formen oppe er det en rekke treningssenter i området, bl.a. Evo og Sats. En nydelig og sosial løpetur starter nærmest  fra døren langs elva(Ånå) opp til Sandvedparken og rundt Stokkelandsvatnet. Stokkelandsvatnet, en 4 km rundtur som er favoritten for mange tur- og treningsglade. Stokkelandsvatnet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av lekeplasser og grønne lunger, her kan en lett tilbringe hele søndagen. Hanatrappene er en populær aktivitet med nydelig utsikt som belønning på toppen. Ligger like i nærheten av leiligheten.

8 minutter i bil tar deg til flotte turområder ved Dalsnuten, Gramstad, Lifjell og Fjogstad. Områdene er velegnet både til skikkelige fysiske utfordringer og til rolige turer. Fra toppen av Dalsnuten (323 moh) har du en fantastisk utsikt, her kan du vise gjestene dine Sandnes, Stavanger og Jæren.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Leiligheter og næring.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen. Gjesteparkering på utsiden.

Areal: 4 972 kvm, Eierform: Fellestomt

Informasjon om byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport som er vedlagt dette prospekt.Boligblokk med grunnmur i sted-støpt betong. Yttervegger i betong og lett bindingsverk med fasade-plater og trepanel. Betong mellom etasjene. Vindu med 3 lags glass. Saltak tekket med papp/takmembran.

Det er registrert 1 stk TG2.

Bygningsdel med TG 2 (avvik som kan kreve tiltak):

- Avtrekk. Det er ikke etablert forsert avtrekk (mekanisk avtrekk) over stekesonen.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 14.05.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

5. etasje: Entre/gang, 3 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken i åpen løsning

- BRA-i (internt bruksareal): 81 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 86 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 11 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Femte etasje:

- Totalt BRA: 81 m²

- BRA-i: 81 m²

Andre etasje, bod:

- Totalt BRA: 5 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Her bor du godt på toppen! 4-roms selveierleilighet med gjennomgående bra standard med sør-vestvendt balkong. Nyt sommertiden med ettermiddag- og kveldssol på balkongen.

Velkommen inn i en stor leilighet som passer for både ny og veletablerte. Leiligheten ligger i 5. etasje og har fin adkomst via en felles oppgang med heis. Det er egen svalgang til ytterdøren. Her kan man fint sette bord og stoler og nyte utsikten med en kopp kaffi.

Lekker entre med garderobeskap. God utsikt mot nord og Gandsfjorden fra entre og det ene soverommet. Stuen er romslig og lys, generøs takhøyde med store vinduer og åpen løsning mot kjøkkenet. Et særdeles flott allrom, med store vindusflater med utsikt og godt med dagslys. Stilig kjøkken med kjøkkenøy. Det er integrerte hvitevarer i tillegg til platetopp med integrert ventilator og integrert vinskap. Lyse, beige overflater, dører og lister i samme farge som vegg gir et gjennomført inntrykk. 1.stavs parkett på gulv. Listfrie overganger mellom vegg og tak.

Direkte utgang fra stuen til den sør-vestvendte balkongen. Her har man nydelig utsikt over innseilingen til Vågen. En lun og overbygget balkong med åpningen i tak som gjør den perfekt for å nyte kveldssolen. Sol på balkongen fra kl. 10:30 i følge eier.

God planløsning med 3 soverom, der hovedsoverom har egen walkin-garderobe. Det er god plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. De to andre soverommene kan brukes til TV-stue, kontor eller hobbyrom. Alt etter behov. 

Badet er helfliset med god plass, og utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne, servant i servantskap. Varme i baderomsgulv.  I tillegg er det en romslig innvendig bod til oppbevaring.

Leiligheten er veldig skjermet med minimalt med innsyn.

Garasjeplass med elbillader og bod følger også med leiligheten.

Integrerte hvitevarer:

- stekeovn

- koketopp med integrert ventilator

- oppvaskmaskin

- kjøl/frys

- vinskap

Elektrisk. Varmekabler på gulv bad/vaskerom. Vannbåren varme med konvektor i stue.

Energimerke A og oppvarmingskarakter GUL

Disposisjonsrett til en parkeringsplass i lukket anlegg med elbillader. Gjeste-parkering.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1957/2279-1/43  Bestemmelse om bebyggelse   05.08.1957 

Byggeforbud på nærmere angitt avstand/område

OVERFØRT FRA: KNR:1108 GNR:38 BNR:121

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Registrert med feil dokumenntnummer ved konvertering

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1960/5005-1/43  Bestemmelse om vannledn.   28.11.1960 

Vegvesenets betingelser vedtatt

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1967/1131-1/43  Bestemmelse om bebyggelse 21.02.1967 

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1967/5703-1/43  Best. om vann/kloakkledn.   20.09.1967 

Vegvesenets betingelser vedtatt

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1967/6750-1/43  Bestemmelse om bebyggelse    13.12.1967 

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/2982-1/43  Bestemmelse om bebyggelse   23.09.1968 

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1973/4642-1/43  Bestemmelse om bebyggelse   28.09.1973 

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1976/3791-1/43  Best om garasje/parkering   25.06.1976 

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

1983/10358-3/43  Bestemmelse iflg. skjøte   07.12.1983 

Bestemmelse om benyttelse

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2017/1409446-1/200  Jordskifte   15.12.2017 21:00 

Sak 17-028764RFA-JSTA Hana 10

Overført fra: 1108-38/121

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2020/3081922-2/200  Festekontrakt - vilkår   25.09.2020 21:00 

gjelder fra dato: 10.09.2020

2022/511200-1/200  Erklæring/avtale   11.05.2022 21:00 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:38 Bnr:2340  

Bestemmelse om overvannshåndtering

Gjelder denne registerenheten med flere

2022/232855-1/200  Seksjonering    01.03.2022 21:00 

opprettet seksjoner: snr: 74

formål: Bolig  tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 83/7429

Rettigheter:

2022/509854-1/200  Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner  

11.05.2022 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

2022/509854-2/200  Bestemmelse om vannledning  

11.05.2022 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:SANDNES KOMMUNE  

Org.nr: 964965137

Eiendommen er regulert gjennom kommunedelplan for Sandnes sentrum, PlanID 201712, ikrafttredelse 16.12.2019.

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor gjennom detaljregulering for Rovik brygge, gnr 38 bnr 121, 188 mfl., Hana, PlanID 2013135, ikrafttredelse 13.05.2019. I tillegg er det regulert areal for frisiktsone, energianlegg, renovasjonsanlegg, annen veigrunn, grøntareal, annen veigrunn, park, uteoppholdsareal, gang- sykkelvei, parkeringsplasser, kjøreveg, gate med fortau.

Endret regulering for FV. 332, Hanaveien og Gravarsveien, PlanID 2004143, ikrafttredelse 18.09.2007.

Eiendommen ligger i område som gjennom kommuneplan og kommunedelplan for Sandnes sentrum er merket som hensynssone for:

- H320 - Flomfare

- H190_1 Andre sikringssoner

Det er reguleringsplaner under arbeid ved eiendommen:

Det er reguleringsplaner i området som kan ha innvirkning på eiendommen. Detaljregulering for Potteridokken, PlanID 2013134, status: Planlegging igangsatt. En må forvente at det blir et bygg på denne tomten i framtiden.

Utsnitt av reguleringsplankart følger vedlagt. Reguleringsbestemmelser kan sendes ved forespørsel.

Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 38 Bnr. 121 Snr. 74 i Sandnes kommune

5 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 145 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 800 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 158 250,- (Omkostninger totalt) 5 958 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS

Sameie: Sameiet Rovik Brygge, Orgnr: 929485777

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Regnskapet for 2024 ble gjort opp med et resultat på kr. 734.161,-, mot et budsjettert resultat på kr. -15.500,-. Egenkapitalen til sameiet er  på kr.2.135.785,- pr. 31.12.2024.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det praktiseres ikke styregodkjennelse av kjøper i dette sameiet.

Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne.

Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser:

1. Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og straffebestemmelsene som gjelder for å holde dyr. Hunder skal føres i bånd i hh til kommunens vedtekter.

2. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen.

TRYG FORSIKRING Polisenummer: 8157217

Formuesverdi som primærbolig kr 1 063 988 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 255 951 per 31.12.23

Felleskostnader pr. kr. 3 584,-

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styre, revisjon, forretningsførerhonorar og noe drift og vedlikehold.

Fordeling:

A-konto varme/vann: kr 1 330,- fra 01.07.2025. Fjernvarme betales A-konto og avregnes mot faktisk forbruk.

Renovasjon: kr 337,-

Felleskost. bolig: kr 1 917,-

Andel fellesgjeld pr 31.12.24 kr 0,-

Andel fellesformue kr. 25.537,-

Ingen lån registrert på sameiet.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Betales gjennom felleskostnadene.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til fellesutgifter, energi/tappevann, innboforsikring og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.02.2023 for Hanaveien 8 - 16, ferdigattest for tre boligblokker og tilhørende

uteareal.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 dager årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie på døgn- eller ukesbasis i inntil 30 dager sammenhengende. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Det samme gjelder ny leietakers navn og kontaktinformasjon. Jfr. vedtekter.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.