Strålende boligfelt for deg som søker naturskjønne omgivelser i kombinasjon med akkurat passe antall naboer. Nyt utsikten, den friske luften og roen. Barna vil storkose seg på de flotte lekeplassene.  Et perfekt sted for det unge paret og  barnefamilien eller voksne som vil etablere seg i et flott bomiljø. Verdens beste lekegrind, skogen, ligger i umiddelbar nærhet.

På et slikt sted blir dørstokkmila til spaser- eller joggeturen kort. Området har et fint nettverk av stier/gangstier som tar deg til Stokkalandsvatnet og Melshei. Trivelig gatemiljø for trilleturen, mange fellesområder og lekeplasser til å slå av en prat med naboer. På Bogafjell trives innbyggerne godt. De som bor her, og behøver større eller mindre bolig, kjøper erfaringsmessig ofte annen type bolig på samme sted.

For barna er det lekekamerater i alle alderstrinn. Her vil både din minste og eldste trolig finne noen med samme interesse. Det er to barneskoler og en ungdomsskole på Bogafjell.

Bogafjell har et flott fotballanlegg, Bogafjell kirke og Bogafjell senter med dagligvarebutikken Meny, apotek, treningssenter, Europris og legesenter.

Tips når lørdagen kommer.

Spaser ned til Stokkelandsvatnet og videre til Sandvedparken. Sandvedparken og området langs Ånå er et av Sandnes mest attraktive områder. Et nydelig sted som knytter sentrum sammen med bydelene mot sør. Langs Ånå er det naturskjønt og opparbeidet med pene rekreasjonsområder, lekeplasser og treningspark. Stopp i parkcafeen og kjøp deg en nydelig solskinnsbolle før du tar turen hjem.

Velkommen til Sandnes sentrum! Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden. Populære handlesentre er Maxi og kjøpesenteret Amfi Vågen. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Fremover vil promenaden vokse i begge retninger. Den nye sentrumsparken har blitt superflott! Togstasjonen ligger midt i sentrum om du vil til Stavanger i nord eller Bryne i sør.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Enebolig- og rekkehusbebyggelse.

Se kartlenke på finn.no

Areal: 500 kvm, Eierform: Eiet tomt

Det gjøres oppmerksom på at tak på carport går utover tomtegrensene mot naboeiendom iht. grunnkart og matrikkelkart.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Byggemåte: 2010 (forbehold mot skjulte konstruksjoners oppbygging)

Grunnmur: Betong.

Yttervegger: Bindingsverksvegger kledd med trekledning og tegl.

Etasjeskiller: Trebjelkelag.

Tak: Saltak tekket med betongstein.

Vinduer og utvendige dører: 2 lags isolerglass.

Enebolig ferdigstilt i 2010 i god stand utvendig med bla royalimpregnert kledning og bruk av tegl. I ettertid bygget trapp fra balkong 2.etg. til terreng. Innvendig i normal stand i alle plan. Anmerkninger er registrert i begge bad og vaskerom samt i rør i rørskap for vannledninger. For nærmere spesifiseringer, studer premisstekst og vurderinger av de enkelte bygningskomponentene utover i rapporten.

Det er gitt 1 stk. TG-3, 14 stk. TG-2 og 1 stk. TG-IU i rapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik:

Våtrom > Kjeller > Vaskerom/tekn rom > Sluk, membran og tettesjikt

Kontroll i sluk avdekker at det ikke er membran ført ned i sluk. Klemring mangler.

Vurdering av avvik:

Det er ikke membran/tettesjikt på våtrommet.

Konsekvens/tiltak

Det må etableres tilfredsstillende tettesjikt/membran på våtrommet. Tiltak må relateres til modernisering.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Rom Under Terreng

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > Kjeller > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > Kjeller > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Kjeller > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > Kjeller > Vaskerom/tekn rom > Overflater vegger og himling

Våtrom > Kjeller > Vaskerom/tekn rom > Overflater Gulv

Våtrom > 1.etg. > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > 1.etg. > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1.etg. > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Bygningsdeler med TG-IU, Ikke Undersøkt:

Punktet må sees i sammenheng med Taktekking.

Sperrekonstruksjon med drager i møne.

Vurdering av avvik:

Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.

Konsekvens/tiltak

Innhent dokumentasjon, om mulig.

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 28.05.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kjeller:

Hall, kott, 2 soverom (ikke godkjent), bad, vaskerom/teknisk rom, kontor, kjellerstue/hjemmekino (ikke godkjent) og bod.

1. etasje:

Entre/gang, 4 soverom og bad.

2. etasje:

Gang, toalettrom og stue/kjøkken.

Carport med bod under terreng og vinterstue.

- BRA-i (internt bruksareal): 260 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 60 kvm

- Totalt BRA: 320 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 73 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Kjeller:

- Totalt BRA: 104 m²

- BRA-i: 104 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 78 m²

- BRA-i: 78 m²

- TBA: 65 m²

2. etasje:

- Totalt BRA: 78 m²

- BRA-i: 78 m²

- TBA: 8 m²

Anneks:

- Totalt BRA: 22 m²

- BRA-e: 22 m²

Bod under carport:

- Totalt BRA: 38 m²

- BRA-e: 38 m²

Kommentar til arealberegning:

Carportens parkeringsareal måles ikke ved omsetning av boliger. Arealet defineres som ByA (bebygd areal)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

For mange er dette selve definisjonen på boligdrømmen.  Det er sjeldent denne type eiendom kommer for salg på Bogafjell.

En merker fort at eierne har investert for å bo her lenge da de bygde boligen i 2010. En vakker bolig i klassisk form med moderne preg. Fasaden brytes fint opp med store vindusflater og innslag med teglstein. Det store allrommet med ekstra takhøyde er nydelig. Flott planløsning over tre etasjer, her er gode rom og soner til alle i familien. God tilrettelagt for en aktiv familie med gode rom til hobby og stort rom under carport/gårdsrom for trening og oppbevaring av utstyr.

Romslig tomt på 500 kvm opparbeidet med en kjekk hage til grillsesongen. Plen til en runde krokket, gode terrasser og trapp tilknyttet hovedetasjen. Den isolerte hagestuen gjør at en kan holde hagefest hele året. Hagestuen er også et perfekt samlingsted når tenåringen vil trekke seg unna med vennebesøk. Trengs det litt bevegelse etter filmen er det fint med grense mot grøntområde, lekeplass og fotballøkke.

Vannbåren varme i gulver tilknyttet luft til vann varmepumpe fra 2023.

Velkommen inn!

2. etasjen er fantastisk. Nydelig, gjennomgående allrom med tak helt til mønet, store vindusflater og rikelig med takvinduer. Utsikt og mye dagslys, her er atmosfæren meget god. Stort og romslig, godt utgangspunkt til å skape seg sin stil med møbler og flere fine soner.

Det flotte kjøkkenet vitner om at familien investerte for å bo her lenge. Åpen, sosial løsning som er like ypperlig i hverdagen som når familie og venner samles. Innredningen er fra danske Koch og modellen er Furesø med slette fronter i valnøtt. Tidløst og vakkert.

Integrert stekeovn, kjøleskap og vaskemaskin. Koketopp tilknyttet Lyse naturgass. Tilrettelagt og gjennomtenkt med mye oppbevaringsplass og stor solid benkeplate i granitt med underlimt vask. Et kjøkken som virkelig vil bringe frem hobbykokken.

Koselig sone til sofagruppen med stemningsfull gasspeis, vinduer fra gulv til tak og store takvinduer. Allrommet er belagt med enstavs askparkett, har lintapet og hvit trepanel i tak. Utgang til balkong med trapp ned til hagen. Etasjen rommer også et tilbaketrukket, romslig gjestetoalett.

1. etasje.

Flott entré med god plass til å ta imot mange gjester. Praktisk bi-inngang tilknyttet carporten. Begge entreer er med store fliser som tar opp etter våte sko.

Etasjen har fire innbydende soverom. Alle med enstavs-parkett, vannbåren gulvvarme og gode vindusflater. Romslig familiebaderom med tidløse fliser på gulv og vegg. Dusjnisje, veggmontert toalett og stor seksjon med benkeplate i granitt med dobbel servant.

Kjeller.

Innholdsrik med mange praktiske funksjoner. Det er også kjellerrom under carport, utmerket for hobbyer som tar litt plass, trening etc. Egen inngang til kjeller med nærliggende vaskerom, ypperlig når en kommer møkkete hjem fra trening eller jobb. Godt tilrettelagt vaskerom med fliser på gulv. Innredning med servant og nisje til hvitevarer, forøvrig god plass til hyller og skap til organisering av tøy. Det er også egen bod i kjeller.

Flislagt baderom med dusjnisje, servant i seksjon og veggmontert toalett.

Mellomgang utgjør et fint hjemmekontor. Bod under terrasse er innredet til kino/kjellerstue. To boder i kjeller er benyttet/benevnt som soverom. Ominnredning fra boder til stue/soverom er ikke byggemeldt.

Velkommen til visning!

Her er sjansene gode for at dere vil trives lenge. Et godt sted å bo for deg og dine.

Oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn og koketopp følger handelen. Øvrige brune-/hvitevarer medfølger ikke.

Elektrisk. Vannbåren gulvvarme tilknyttet luft til vann varmepumpe fra 2023.

Elektrisk varmekabler i hagestue.

Boligen er også tilknyttet naturgass fra Lyse som benyttes til koketopp og peis.

Energimerke B og oppvarmingskarakter GUL

Carport

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 738 596 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 954 382 per 31.12.23

Kr. 25 923 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer vann, avløp, feie og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, medlemskap velforening, forsikringer og kabel-TV/internett m.m.

Det er tinglyst pliktig medlemskap i stedets velforening med årlig kontingent.

Det foreligger ferdigattest enebolig og carport, datert 04.04.2017, ihht. byggetillatelse datert 01.07.2008.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for endring carport, datert 25.05.2010.

Det foreligger byggetillatelse m/tegninger for frittliggende vinterstue, datert 20.07.2016. Det foreligger ikke ferdigattest for tiltaket.

Utvendig trapp fra balkong er ikke byggemeldt.

Deler av kjeller er tatt i bruk som rom for varig opphold. Bruksendring fra tilleggsdel til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra boder til kjellerstue/hjemmekino og soverom ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Takstmann har kommentert i tilstandsrapporten at oppholdsrom i kjeller har mindre lysareal enn anbefalt både i soverom og kjellerstue. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

2006/253802-2/200 Erklæring/avtale 29.05.2006 

Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

Eiendommen er regulert til Boliger gjennom Endret bebyggelsesplan for Bogafjell, delplan 4, felt S6 og S7, planID 98328-05. Delarealer av eiendommen er regulert til frisiktsone, kjørevei, felles grøntareal og felles parkeringsplass. Delareal er berørt av Reguleringsplan for Bogafjell,, delplan 4 planID 98128 som anlegg for lek. Eiendommen grenser til område regulert til offentlig friområde.

Avsatt til boligbebyggelse gjennom Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, planID 202005.

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 33 Bnr. 863 i Sandnes kommune

9 200 000,- (Prisantydning) Omkostninger 230 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 9 200 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 248 250,- (Omkostninger totalt) 9 448 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.