Standard
Utvendig
Taktekkingen er av betongtakstein. Nedløp, takrenner og beslag i plast. Veggene har
bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen
har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt
hovedytterdør og skyvebalkongdør i aluminium. Terrassegulv, levegg og rekkverk i tre.
Innvendig
Veggene har tapet og taket er malte, samt gulv av parkett. Boligen har vedovn. Bygningen har krypkjeller
under trebjelkelag og stubbegulv. Innvendig har boligen malte slette dører.
Våtrom
Bad
Veggene har våtromstapet/vinylbelegg, samt taket er malt. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har innredning
med nedfelt servant og dusjvegger/hjørne.
Det er naturlig ventilering.
Vaskerom
Veggene har tapet, samt taket er malt. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har innredning med opplegg for
vaskemaskin. Det er naturlig ventilering
Kjøkken
Kjøkkenet har innredning med slette fronter, samt benkeplate av laminert spon. Det er kjøkkenventilator
med avtrekk ut.
Tekniske installasjoner
Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon.
Varmtvannstanken er på ca. 150 liter.
Elektrisk anlegg i all hovedsak fra byggeåret.
Tomteforhold
Eiendommen er beliggende i et område med byggegrunn av fyllmasser, iht. geologiske kart fra NGU.
Drenering fra byggeåret.
Bygningen har betonggrunnmur. Eiendommen er beliggende i et tilnærmet flatt terreng. Opparbeidet med
parkering og hage. Boligen er tilknyttet offentlig vannforsyning og offentlig avløp via private stikkledninger.
I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig
informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene
ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven
inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi
forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.
TG3 - Store eller alvorlige avvik
Utvendig > Vinduer
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold
Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell
Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Generell
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig > Taktekking
Utvendig > Veggkonstruksjon
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Utvendig > Dører
Innvendig > Overflater
Innvendig > Radon
Innvendig > Pipe og ildsted
Innvendig > Krypkjeller
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Tomteforhold > Fuktsikring og drenering
Tomteforhold > Terrengforhold
Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger
Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning