Jærveien 14 har en fantastisk beliggenhet like ved Langgata i Sandnes sentrum.

Med beliggenhet i sentrum er man også plassert sentralt i forhold til destinasjoner som Jæren, Sola, Forus og Stavanger.

Sandnes rutebilstasjon er like ved, og gjør at man enkelt har tilgang til tog, buss og taxi.

Byen Sandnes er innholdsrik med alt fra kino, restauranter, shopping i Langgata, Bystasjonen eller på Amfi kjøpesenter.

Det er videre en nydelig båthavn, kulturhus, konditorier og mye mer.

Dagligvarebutikk er 2 minutters gange fra leiligheten, og flotte turområder i Sandvedparken er innen 5 minutters gangavstand.

En perfekt beliggenhet for deg som vil ha alt man trenger like utenfor døren!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Sentrums- og blokkbebyggelse.

Enkel adkomst fra Jærveien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 3 378 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomtearealet er felles for sameiet. Opparbeidet med interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Generell beskrivelse av boligen:

Byggemåte 2014 (det tas forbehold med skjulte bygningsdeler)

Grunnmur: Betong

Vegger: Mur

Etasjeskiller: Betongelementer.

Oppvarming: Elektrisk, varmepumpe.

Leilighet i bygg ferdigstilt i 2014 i normal stand uten anmerkninger av vesentlig betydning. I dusjsonen er det registrert flis med sprekk som teknisk sett ikke skal ha betydning, all den tid membraner har strekkfasthet utover det de riss som er fremkommet. Ellers normalt vedlikeholdsbehov for ventilasjonsanlegg og varmepumpesystem. For nærmere spesifiseringer, studer premisstekst og vurderinger av de enkelte bygningskomponentene utover i rapporten.

Det er gitt 4 stk. TG-2 i rapporten.

Bygningsdeler med TG-2, bygningsdelen har vesentlige avvik:

TG-2: Elektrisk

Oppsummering: For alle arbeider utført etter 1.januar 1999 skal samsvarserklæring foreligge, for hver enkelt oppdrag som er gjennomført. Samsvarserklæring er et offentligrettslig krav etter denne dato og anlegget regnes ikke som forskriftsmessig uten fremvisning av samsvarserklæring. Samsvarserklæring er ikke fremlagt. Bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å friskmelde elektriske anlegg.

Anbefalte tiltak: Det anbefales det å foreta en kontroll av det elektriske anlegget for å oppnå TG 0 eller 1.

TG-2: Varmesentral

Oppsummering: Luft til luft varmepumpe montert på vegg i stue. Anlegget er pr. dato 10 år, halve forventbare levetid anses passert. Ukjent service historikk.

Anbefalte tiltak: Denne type anlegg har behov for service hvert 2. år for optimal effekt.

TG-2: Ventilasjon

Oppsummering: Ventilasjonsanlegget har behov for service iflg. displayets indikator.

Anbefalte tiltak: Service på ventilasjonsanlegget anbefales.

TG-2: Våtrom: Bad/vaskerom.

Oppsummering av overflater: I overgang vegg/gulv i dusjsonen er det registrert en sprekk. Årsaken er setning i bygget eller baderomsseksjonen som kan skje de første 5 år etter at bygg står ferdig. Flisefuger i seg selv ikke er

vanntette, på samme måte som synlig sprekk. Det vurderes slik at sprekken ikke har medført brudd på membran (ingen riss i omkringliggende flisefuger). Område rundt sprekken bør observeres fra tid til annen. Det er fks. ikke riss/sprekker i omkringliggende flisefuger. Riss i flisefuger gir normalt indikasjoner på at membran ikke fungerer.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 08.10.24, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leilighet H0301:

Entre, wc, stue/kjøkken med utgang balkong, 3 soverom, bad/vaskerom og bod.

Bod i underetasjen.

- BRA-i (internt bruksareal): 106 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 111 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 11 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

Leilighet H0301:

- Totalt BRA: 106 m²

- BRA-i: 106 m²

- BRA-e: 0 m²

- TBA: 11 m²

U. etasje, bod:

- Totalt BRA: 5 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Moderne og sentrumsnær leilighet med meget god planløsning og gjennomgående pen standard.

Leiligheten ligger i tredje etasje i boligkompleks ferdigstilt i 2014 like ved Sandnes sentrum.

Romslig leilighet med meget bra planløsning.

Leiligheten har totalt 3 soverom, hvorav hovedsoverommet har eget, privat bad.

De 2 andre soverommene ligger i andre enden av leiligheten, like ved gjestetoalettet. Det ene soverommet egner seg også som en eventuell ekstra tv-stue.

Stor og åpen kjøkken/stue løsning med god plass til mange gjester. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med platetopp og stekeovn i kjøkkenøyen vendt mot stuen, mens det er integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys i innredningen mot vegg.

Fra stuen er det store vinduer og utgang til balkong vendt mot vest.

Heis direkte ned til garasjeplass, sportsbod og gaten om man vil ut og spasere på fine dager.

Området mellom de nye boligkompleksene er laget om til en liten inngjerdet park med lekeplass. Dette er den perfekte leilighet for deg som ønsker en leilighet med bra standard, lite vedlikehold og med umiddelbar nærhet til Sandnes sentrum.

Elektrisk.

Dersom det ikke er montert oppvarmingskilde på rom under visning følger det her heller ikke med.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke B og oppvarmingskarakter RØD

Tinglyst bruksrett til fast, oppmerket parkeringsplass i garasjeanlegg.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1955/1106-2/43 Bestemmelse om gjerde 01.04.1955 

Overført fra: 1108-111/345. Gjelder denne registerenheten med flere

 

1977/3424-1/43 Erklæring/avtale 31.05.1977 

Grunnavståelse til gate/vei m.v. Overført fra: 1108-111/345

Gjelder denne registerenheten med flere

2013/676162-1/200 Seksjonering 14.08.2013 

opprettet seksjoner:

snr: 47

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 106/8869

Rettigheter på andre eiendommer

Rettigheter på 1108-111/345/0/49,53

Rettigheter i eiendomsrett

2013/938602-1/200 Bestemmelse om parkering 31.10.2013

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:111 Bnr:345 Snr:2/3/5/6/8-48

Bruksrett til parkeringsplasser i poolordning. Gjelder denne registerenheten med flere.

Rettigheter på 1108-111/345/0/49,53

Rettigheter i eiendomsrett

2013/938602-2/200 Bestemmelse om parkering 31.10.2013 

rettighetshaver:Knr:1108 Gnr:111 Bnr:345 Snr:1-48

Bruksrett til sykkelparkering. Gjelder denne registerenheten med flere.

Rettigheter på 1108-111/345/0/53

Rettigheter i eiendomsrett

2017/895531-6/200 Bestemmelse om adkomstrett 18.08.2017 21:00 

rettighetshaver:Knr:1102 Gnr:111 Bnr:345 Snr:1-51

Eiendommen er regulert til bla.a boliger, bolig/forretning og parkeringsplass.

Eiendommen er regulert gjennom følgende reguleringsplaner:

- Reguleringsplan for kvartalet Jærveien/Oalsgata/Storgata Gnr.111 bnr.345, 346, 348, 356, 841 m.fl. PlanID 2005108.

Formål: felles lekeareal, frisiktsone, felles gårdsplass, gang/sykkelveg, felles grøntareal, boliger, allmennyttig formål, bolig/forretning, (under bakken) annet fellesareal og parkeringsplass.

- Detaljregulering for gnr 111 bnr 1259, Sandnes sentrum.

Formål: Gang/sykkelveg, gangveg/gangareal/gågate og annen veggrunn-grøntareal.

Eiendommen ligger i område som gjennom kommuneplanen er merket som følgende hensynssoner:

Delareal: 3378 kvm. Hensynsonenavn: H190_1 Sikring_Andre sikringssoner

Delareal: 3374 kvm. Hensynsonenavn: H410 Infrastruktur_Krav vedrørende infrastruktur

Delareal: 86 kvm. Hensynsonenavn: 2016106 Detaljering_Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 111 Bnr. 345 Snr. 47 i Sandnes kommune

6 050 000,- (Prisantydning) Omkostninger 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 151 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 050 000,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 162 390,- (Omkostninger totalt) 6 212 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameie: Sameiet Nygaardshagen, Orgnr: 913005929

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet hadde et positivt driftsresultat for år 2023 på kr. 89.177,-. Det ble budsjettert positivt driftsresultat for år 2024 på kr. 747,-. Differansen skyldes bl.a. økning i postene for drift og vedlikehold, kommunale avgifter og andre driftskostnader.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det praktiseres ikke styregodkjenning av kjøper i dette sameiet.

Det er tillatt med hund og katt så fremt disse er under fortløpende tilsyn og ikke er til sjenanse for naboer, jfr. Husordensreglement for Sameiet Nygaardshagen.

Eika Forsikring AS Polisenummer: 4916918

Formuesverdi som primærbolig kr 1 293 486 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 915 245 per 31.12.22

Felleskostnader pr.mnd kr. 3 579,-

Felleskostnader inkluderer: kommunale avgifter, Altibox fiberaksess, styrehonorar, revisjonshonorar, felles bygningsforsikring og drift.

Fordelt som følger:

Fellesk. bolig brøk: kr. 1.590,-

Garasje bolig: kr. 360,-

Renovasjon bolig: kr. 297,-

Felleskost. bolig lik: kr. 1.233,-

Kabel TV bolig: kr. 99,-

Andel fellesgjeld pr 04.10.24 kr ,-

Andel fellesformue kr. 83 328,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Betales gjennom felleskostnadene.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, fellesutgifter, forsikring og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 04.03.2014.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Det samme gjelder ny leietakers navn og kontaktinformasjon. Jfr. Vedtekter for Sameiet Nygaardshagen.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegning kun er en illustrasjon og kan avvike fra faktisk løsning. Plantegningen er ikke målbar.

Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.