Rask tilgang til alle byens fasiliteter som restauranter, butikker, cafeer, kino, utesteder, tog/buss-stasjon m.m. Det tar 3 minutter å spasere til togstasjonen om du vil nord eller sør. Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Den nye sentrumsparken med fontener, lekeplasser og skatepark har blitt superflott!

For deg som vil holde formen oppe ligger Oxygym like ved, samt en rekke treningssenter rundt sentrum. Spaser gjennom gågata til starten på en flott og sosial løpetur som går gjennom Sandvedparken og rundt Stokkalandsvatne. Stokkelandsvatnet, en 4 km rundtur som er favoritten for mange tur- og treningsglade. Stokkelandsvatnet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av grønne lunger. Like ovenfor Varatun ligger Inter Padel som har flotte baner til den nye folkesporten Padel tennis.

Kollektivtilbudet er godt, busstopp i Langgata og gangavstand til rutebilstasjonen hvor både tog, buss og taxi står klar. Sandnes ligger sentralt i regionen med kort vei til Forus, Sola, Stavanger og Bryne enten du vil ta bilen som står trygt i underetasjen eller kollektivt.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Sentrumsbebyggelse.

Se kartlenke fra finn.no. Inngangspartiet ligger i hjørnet i sørenden av bygget mot Storgata.

Areal: 1 880 kvm, Eierform: FellestomtBebygd og felles tomt for sameierne. Bebyggelsen strekker seg så vidt over tomtegrensene, se vedlagt grunnkart.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Leilighet i leilighets bygg fra 1998.

Leiligheten er tilnærmet totalrenovert innvendig i 2023 med blant annet:

-Kjøkken.

-Bad/vaskerom.

-Overflater fra 2023-2024.

-Bereder.

-Toalettrom.

Leiligheten er godt ivaretatt og gir ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk.

For nærmere spesifisering, se vurderinger av de enkelte bygnings komponentene utover i rapporten.

Det er gitt 0 stk. TG-3, 2 stk. TG-2 og 3 stk. TG-IU i rapporten.

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Vinduer

Vinduer i tre med isolerglass fra byggeåret.

Vurdering av avvik:

Alder på vinduer har oversteget 50% av normal levetid på 20-60 år iht. Byggforskserien 700.320.

Konsekvens/tiltak:

Oppgraderinger via sameiet.

Utvendig > Dører

Balkongdører og ytterdør fra byggeåret.

Vurdering av avvik:

Mer enn 50% av normal levetid som er 20-40 år er oversteget. Byggforskserien 700.320 Dører har slitasje på rammer/beslag og pakninger. Slitasjen er normal iht. alder.

Konsekvens/tiltak

Oppgraderinger via sameiet

Bygningsdeler med TG-IU(ikke undersøkt):

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 07.04.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leilighet:

Entre/gang/stue/kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom og 2 soverom.

Bod i kjeller.

- BRA-i (internt bruksareal): 89 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm

- Totalt BRA: 95 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 5 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Leilighet:

- Totalt BRA: 89 m²

- BRA-i: 89 m²

- TBA: 5 m²

Kjeller (bod):

- Totalt BRA: 6 m²

- BRA-e: 6 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Stilig, renovert leilighet med god atmosfære. Godt fordelt planløsning med 2 soverom, stort allrom, baderom og gjestetoalett.

Verneverdig bygg som i ca. 1998 ble ombygget til leiligheter. Bygget er tidligere Høiland meierifabrikk, leilighetene bærer fortsatt preg av den industrielle byggestilen med store vinduer, tykke murvegger og god takhøyde.

Leiligheten er renovert 2023-2025 og fremstår i en lekker og helhetlig stil.

Nydelig, gjennomgående allrom hvor lyset strømmer gjennom fra øst til vest. Det er balkong på begge sider. Stue og kjøkken i åpen løsning, rikelig med plass til møbler i flere soner. Innbydende og koselig når en er få, romslig og fantastisk til sosiale anledninger.

Kort fortalt:

- Leiligheten ligger i 4. etasje med adkomst med heis eller trapper. God planløsning med romslig entré/gang, gjestetoalett, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom. Det er to balkonger og fin utsikt.

- Renovert innvendig hovedsakelig i 2023 med bl.a. oppgradert baderom, oppgradert det meste av el-anlegg/rør-opplegg og nytt kjøkken. I 2025 er det lagt nytt gulvlaminat og i allrommet samt hovedsoverom er det montert gipsstukkatur som passer bygget og leiligheten utmerket.

- Heis i bygget.

- Fast p-plass med ladeboks til el-bil i felles garasjeanlegg.

- Rolig og tilbaketrukket beliggenhet fra støy og trafikk.

Leiligheten er renovert innvendig i 2023 med følgende:

- Moderne kjøkken i lys utførelse og barløsning som er kledd med spiler. Integrert stekeovn, mikro, oppvaskmaskin, kjøleskap og platetopp med integrert ventilator.

- Bad/vaskerom er renovert med ny sluk, membran og fliser. Flislagt med flotte, 60x60 fliser på gulv, 120x60 fliser på vegger og mosaikk i dusjsone. Dusjnisje med glass som har sorte profiler og sort armatur med regndusj. Servantskap med god oppbevaringsplass og rundt speil med belysning. - Vegghengt toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.

- Gjestetoalett med vegghengt toalett, speil og servantskap i valnøtt utførelse.

- Leiligheten er malt i tidsriktige fargetoner.

- Det er lagt nytt laminatgulv i hele leiligheten bortsett fra bad hvor det er fliser.

- Downlights i stue/kjøkken og entré/gang.

- Fasaden (tilnærmet hele) har blitt vasket, rehabilitert og malt med to strøk, i regi av sameiet noen år tilbake.

Velkommen til en flott mulighet sentralt i Sandnes.

Stekeovn, mikro, oppvaskmaskin, kjøleskap og platetopp medfølger handelen. Øvrige brune-/hvitevarer medfølger ikke.

Elektrisk.

Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Fast p-plass (nærmest heisen) i lukket garasjeanlegg. Ladeboks til el-bil medfølger.

Gjesteparkering på anviste plasser i bakgård.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende servitutter/heftelser er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1953/3385-1/43 Erklæring/avtale 29.10.1953 

Standardklausul vedtatt for bygn.rådet. Overført fra: 1108-111/883

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1954/200-1/43 Erklæring/avtale 13.01.1954 

Bestemmelse om felles vegg. Overført fra: 1108-111/883

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1997/11026-3/43 Pantsettelseserklæring 29.12.1997 

Beløp: NOK 20.000

Panthaver:Sameiet  

Lnr: 5189945

Gjelder denne registerenheten med flere

1997/11026-4/43   ** Prioritetsbestemmelse 29.12.1997 

Uten opptrinnsrett etter etter andre kredittinst.

1997/11026-1/43 Seksjonering 29.12.1997 

opprettet seksjoner:

snr: 25

formål: Bolig

sameiebrøk: 91/3646

Eiendommen er avsatt til Sentrumsformål gjennom - Kommunedelplan for Sandnes sentrum, planID 201712.

Eiendommen ligger i område som gjennom kommunedelplanen er merket som hensynssone H410 Krav vedr. infrastruktur og H190_1 Andre sikringssoner.

Det er flere reguleringsplaner under arbeid i nærheten av eiendommen:

PlanID 202209, Detaljregulering for deler av et kvartal, gnr 111 bnr 376 mfl, Kirkegata 3,5,7, Sentrum. Status: Planlegging igangsatt.

PlanID 202118, Detaljregulering for Langgata 53 + 55 og Olav Kyrres gate 1 + 3. Status: Planforslag

PlanID 202110, Detaljregulering for Langgata 59, gnr 111 bnr 472. Status: Planforslag

PlanID 202414, Detaljregulering: St. Olavs gate - Langgata nord. Status: Planlegging igangsatt

Utsnitt av kommuneplankart følger vedlagt. Kommuneplan og Kommunedelplan for Sandnes sentrum kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold og reguleringsplaner under arbeid, så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Gnr. 111 Bnr. 883 Snr. 25 i Sandnes kommune

4 690 000,- (Prisantydning) 106 906,- (Andel av fellesgjeld) 4 796 906,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 115 150,- (Dokumentavgift) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 116 500,- (Omkostninger totalt) 4 913 406,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Bate Boligbyggelag

Sameie: Sameiet Høiland Gaard, Orgnr: 980648400

Sameiet består av 17 boligseksjoner og 6 næringsseksjoner på eiendommen gnr. 111, bnr. 883 i Sandnes kommune. Sameiet er dermed et kombinasjonsbygg. Boligseksjonene skal brukes til bolig, og kan ikke brukes til næringsformål. Den enkelte bruksenhet består av en hoveddel. Hoveddelen består av en klart avgrenset og sammenhengende del av bebyggelsen på eiendommen.

Den enkelte seksjonseier har en eierandel i sameiets eiendom, representert ved eierbrøk. Til hver eierseksjon knytter det seg et avgrenset areal som en seksjonseier har enerett til å bruke. Private balkonger/terrasser inngår i bruksenhetene for bolig. Hvilke arealer som knytter seg til den enkelte seksjons eksklusive bruksrett fremgår av seksjoneringsbegjæringen.

Sameiebrøkens størrelse fremgår av seksjoneringsbegjæringen.

De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter er fellesareal, se seksjoneringstegninger.

I 2. Utg befinner det seg en felles grunnvannspumpe.

I 1. Utg finnes to tavlerom som også utgjør fellesareal, se tegninger.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet hadde et positivt driftsresultat for år 2023 på kr. 532.299,-. Det ble budsjettert positivt driftsresultat for år 2024 på kr. 734.604,-.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Det kreves ikke styregodkjennelse av ny eier for å ta i bruk eiendommen.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser.

If Skadeforsikring Polisenummer: SP0001891166

Formuesverdi som primærbolig kr 869 376 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 477 503 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 4 810,-

Felleskostnadene inkluderer: felles utvendig bygningsforsikring, styre, forretningsfører, revisjon, vaktmestertjenester, drift og noe vedlikehold.

Fordelt som følger:

Felleskostnader: kr. 4.711,-

Tilleggsytelser: Altibox Fiberaksess: kr. 99,-

Andel fellesgjeld pr 02.04.25 kr 106 906,-

Andel fellesformue kr. 25 987,-

Sameiets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 02.04.2025 kr. 4.058.322,18,-

 

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 16364868026, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 02.04.2025: 7% pa.

Antall terminer til innfrielse: 27

Saldo per 02.04.2025: 3 943 782

Andel av saldo: 106 906

Første termin/første avdrag: 28.03.2022 ( siste termin 28.12.2031 )

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 10 918 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer vann, avløp og renovasjon.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, fellesutgifter, innboforsikring, og ellers evt. valgfrie abonnementer for TV/internett m.m.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for bygget (ombygging) datert 14.12.1998.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.