Boligen er solgt og er ikke lengre tilgjengelig for visning.
Avtal privatvisning!
Bronsekarveien 32 - Sørbøhagane B03 BKS 7-8
Noen ganger passer ikke de oppsatte visningstidene. Derfor er vi behjelpelige med å tilrettelegge for visningstider når det passer deg!
Bronsekarveien 32 - Sørbøhagane B03 BKS 7-8
Se nabolagsprofil
Nøkkelinformasjon
Nøkkelinformasjon
Prisantydning: Fra kr 4140000,00 til kr 0,00
Bruksareal: 137,00 - 0,00 kvm
P-rom: 125,00 - 0,00 kvm
Soverom: 4 - 0
Boligtype:
Rekkehus
Eierform:
Eiet tomt
Byggeår: 2021
Etasje: 0
Tomteareal: 0 kvm
Andel fellesgjeld:
Kr 0,00
Fellesutgifter:
Kr 0,00
Energimerking:
-
Omkostninger:
Kr 36712,00
BELIGGENHET
Beliggenhet
Sørbøhagane blir et godt planlagt og gjennomtenkt boligområde med særdeles spennende
grøntområder. Et nytt delfelt er under utbygging. Her skal det bygges innholdsrike og spennende
rekkehus for hele familien.
I Sørbøhagane skal alle kunne bo! Her kommer frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, rekkehus og
leiligheter, altså nye hjem for førstegangsetablerere, små og store familier, eldre og unge i et godt
planlagt og gjennomtenkt boligområde med spennende grøntområder. På Sørbøhagane har du kort
avstand til det meste. Både barnehager, skoler, idrettsanlegg og et vell av shoppingtilbud befinner seg
kun en sykkeltur unna. Sandnes har mye spennende å tilby av både kulturopplevelser, shopping, mat og
drikke. Og dersom du liker å holde deg i aktivitet er det godt å vite at du er omringet av de beste turløypene
i Sandnes, med kort vei til både Stokkalandsvatnet og Sandvedparken.
Adkomst
For selvsyn av tomten og område følg kartlink på finn.no Ta kontakt med megler for spørsmål!
BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN
Tomten
Prosjektet omfatter gnr. 45 bnr. 673-681. Hver bolig har egen selveid tomt. For tomteareal se den til
enhver tid gjeldende prisliste.
Areal
Boligenes arealer fremkommer av prislisten og av tegninger.
Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Arealet angis i BRA og P-rom.
P-rom: består vanligvis av oppholdsrom, soverom, kjøkken, entre/vindfang/gang,
bad/dusjrom/toalett/vaskerom/badstu og rom for kommunikasjon inkl. trapp, mellom nevnte rom.
BRA: består i tillegg til p-rom vanligvis av boder, tekniske rom og garasje.
Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er beregnet basert på
tegninger, er å betrakte som ca. areal, og det tas forbehold om mindre avvik fra det oppgitte. Arealet er gitt
av utbygger og megler har ikke kontrollmålt arealene.
Standard
Boligene leveres med moderne standard og er godt planlagt med tanke rommenes bruk og plassering.
Innbydende uterom og stilren fasade.
Med flere stuer og hele 4 soverom kan alle i familien finne sin plass.
Tenk å flytte inn i en helt ny bolig med flotte kvaliteter og moderne standard. God inneluft med balansert
ventilasjon, godt isolerte boliger som utvendig er kledt med royal impregnert kledning i sort og grå som
gir et enkelt vedlikehold.
Her kan du flytte inn og skape ditt drømmehjem, dine lune uteplasser hvor du kan være trygg på at
håndverket er gjort skikkelig!
Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon.
Oppvarming
Elektrisk gulvarme på bad i første etasje og bad i andre etasje.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Stålpipe avsluttes ved himling 1 etasje. Vedovn og nedførsel av pipe er tilvalg.
Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner, ildsted mm.
Parkering
Parkering i carport og på egen tomt.
NØKKELINFORMASJON
Orientering
Sørbøhagane B01 og B03 BKS 7 (Bronsekarveien) består av 9 rekkehus med tilhørende carport. Utbygger
for prosjektet er Øster Hus AS. Prosjektbeskrivelsen, romskjema, prisliste mm. redegjør for hvilke
materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, evt.
fellesarealer og garasje/parkering.
Kontakt megler for fullstendig prosjektbeskrivelse og mer informasjon!
Prisen oppgitt ovenfor er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom.
Våtrom blir gjort ferdig av utbygger.
Ferdig bolig ihht. beskrivelse får følgende pristillegg: Kr. 140.000,- for BKS 7
Eiendommens adresse
Bronsekarveien 32 - Sørbøhagane B03 BKS 7-8
OFFENTLIGE FORHOLD
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. I henhold til plan 2015121 Detaljregulering for gnr 45,
bnr 285, felt B01 og B03, Sørbø.
PRISANTYDNING INKLUDERT OMKOSTNINGER
Omkostninger
Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien og evt. tomteverdi for garasje.
Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien, se prislisten. Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 525,-,
tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er for tiden kr. 697,- inkl. pantattest. Det tas forbehold om
endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper
har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper.
Betalingsbetingelser
Uten egeninnsats:
Ved kontraktinngåelse : 0,-
Før overtakelse : Total
kjøpesum + omkostninger.
Ved egeninnsats:
Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må
avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre
innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder har fått tilgang til
boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de
resterende 10% innbetales ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger
for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til
kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør.
Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering.
Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.
Lovgrunnlag
Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i
henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både
forbrukere og næringsdrivende.
ØVRIGE KJØPSFORHOLD
Overtagelse
BKS 7-8: 365 dager etter signert kontrakt og levert finansieringsbevis*
*Kfr. megler.
Finn.no: Visningstekst
OBS! Visning blir kun avholdt ved påmeldte visningsdeltakere. Du må altså kontakte oss for å booke tid.
Påmeldingsfrist er kl. 14:00 annonsert visningsdag. Proaktiv skal sikre trygge visninger for så vel selger,
interessenter og megler. Kontakt derfor megler for å få oppmøtetidspunkt innenfor annonsert visning,
eller for å avtale privatvisning. Gi beskjed til megler om du er i risikogruppen eller sitter i karantene, så
finner vi gode løsninger. Dersom tirsdag ikke passer, ta kontakt, så finner vi et annet tidspunkt.
Nyttig informasjon, råd og inspirasjon for deg som er opptatt av bolig.
Økonomi
Noen tanker om bolighøsten og hva vi kan forvente
Det er mye som har skjedd i både den utenlandske og norske økonomien så langt i 2022 – og vi får stadig spørsmål fra kunder om hva som skal skje med...
Aktuelt
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep
Megleren hadde lovet at eneboligen til Eli Kvam kom til å bli solgt raskt og enkelt. Etter 108 dager måtte den pensjonerte læreren innse at megleren...
Aktuelt
Slik forandret stylisten en tom bolig til et vakkert hjem
Huset hadde stått ubebodd og halvtomt i ett og et halvt år. Da det skulle selges, brukte eieren mindre enn 20.000 kroner på nedvask og full styling....