Aase Allé er et nytt og spennende boligområde like ved den etablerte boligbebyggelsen på Sandved/Aase. Friområdet ligger med utsikt over Ganddal og ned mot Stokkelandsvannet. Området ligger flott til med trygge og gode grøntområder, lekeplasser og det meste av det du trenger i nærheten.

Her bor du landlig, sentralt og nær byen. Du er bare en liten gåtur fra å ha grønne marker, enger og flott jærlandskap rundt deg på alle kanter. En kjapp tur ned bakken og du er på butikken, togstasjonen eller på vei med bussen til Sandnes sentrum. Det er også sykkelsti som tar deg til sentrum, Forus, Sola, Stavanger, eller sørover mot Klepp og Bryne. Skoleveien er både kort og trygg, og du finner flere barnehager i nærheten. Nærheten til det meste gir deg en fleksibel og effektiv hverdag.

Disse 8 nye rekkehusene kan fort vise seg å være en meget god løsning for deg og dine. Med et BRA på opptil 153 m2 har arkitektene laget en meget effektiv arealløsning som gir god plass og gode oppholdsrom. Her får du opp mot 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom/bod og sportsbod. Like utenfor har du carport med mulighet for el-billader. Boligene leveres med ekstra takhøyde langt utover standard i øverste etasje, 3-stavs eikeparkett vanilla, listefrie tak, fliser på bad og vaskerom. Kjøkkenløsninge leveres fra kjøkkenleverandøren Aubo. Utvendig har boligen royalimpregnert kledning. På østsiden av rekkehusene er det et stort grøntområde med lekeplasser og godt med turmuligheter i området.

Kvaliteter:

- Eikeparkett vanilla

- Listefritt mot tak

- Over 3 meter takhøyde i øverste etasje

- Flislagte gulv og dusjnisje på bad

- Flott kjøkken fra Aubo i modellen Venezia hvit med integrerte håndtak

- Balansert ventilasjon

- Nye boliger holder høye krav til isolering og gir en lavere kostnad til oppvarming

- Bygget etter de nyeste tekniske forskrifter: TEK 17

Ta kontakt med oss i dag for ytterligere informasjon, et møte på byggeplass eller en visning av prosjektet ved vårt kontor!

Vi er klar for å ta i mot deg og dine spørsmål.

Fra Jærveien ta av i rundkjøringen opp Torger Carlsens gate. Følg gaten helt til du får Aase Alle på venstre side.

Se etter tomteskilt. Områdene for de enkelte boliger er markert med tomteskilt på stedet.

Boligenes arealer fremkommer av prislisten og av tegninger.

Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Arealet angis i BRA og P-rom.

P-rom: består vanligvis av oppholdsrom, soverom, kjøkken, entre/vindfang/gang, bad/dusjrom/toalett/vaskerom/badstu og rom for kommunikasjon inkl. trapp, mellom nevnte rom.

BRA: består i tillegg til p-rom vanligvis av boder, tekniske rom og garasje.

Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er beregnet basert på tegninger,  er å betrakte som ca. areal, og det tas forbehold om mindre avvik fra det oppgitte. Arealet er gitt av utbygger og megler har ikke kontrollmålt arealene.

Elektrisk gulvvarme på begge bad, samt vaskerom/bod i første etasje.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Utvendig montert pipe som avsluttes underkant himling i 2. etg. Vedovn og nedførsel av pipe er tilvalg. Oppvarming utover beskrevet må kjøper selv besørge. Som for eksempel panelovner, ildsted mm.

Carport og biloppstillingsplass på egen tomt.

Dette delfeltet består av 8 rekkehus med selveid tomt. Utbygger for prosjektet er Øster Hus AS. Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen.

Kontakt oss i dag for fullstendig prosjekt- og leveransebeskrivelse.

Prisen oppgitt ovenfor er klar for egeninnsats, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Våtrom blir gjort ferdig av utbygger.

Ferdig bolig ihht. beskrivelse får følgende pristillegg:

Bolig 1 og 8 Kr. 150.000,-

Bolig 2-7      Kr. 130.000,-

Aase Alle BKS 6 - Åsetunet, 4322 Sandnes

Ved kjøp av ny bolig skal det kun betales dokumentavgift av tomteverdien og evt. tomteverdi for garasje. Dokumentavgift er 2,5 % av tomteverdien, se prislisten. Tinglysingsgebyr for skjøte er for tiden kr. 525,-, tinglysingsgebyr for eventuelle pantedokument er for tiden kr. 697,- inkl. pantattest. Det tas forbehold om endring av gebyrsatsene og beregningsgrunnlaget for disse. Dersom tomteverdi blir nedjustert, og kjøper har betalt inn for mye i dokumentavgift, vil megler tilbakebetale overskytende beløp til kjøper.

Uten egeninnsats:

Ved kontraktinngåelse: 0,-

Før overtakelse: Total kjøpesum + omkostninger.

Ved egeninnsats:

Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder har fått tilgang til boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør.

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova. Boligene selges til næringsdrivende i henhold til Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og næringsdrivende.

365 dager fra signert kontrakt og levert finansieringsbevis*

*Konf megler

OBS! Visning blir kun avholdt ved påmeldte visningsdeltakere. Du må altså kontakte oss for å booke tid. Påmeldingsfrist er kl. 14:00 annonsert visningsdag. Proaktiv skal sikre trygge visninger for så vel selger, interessenter og megler. Kontakt derfor megler for å få oppmøtetidspunkt innenfor annonsert visning, eller for å avtale privatvisning. Gi beskjed til megler om du er i risikogruppen eller sitter i karantene, så finner vi gode løsninger. Dersom tirsdag ikke passer, ta kontakt, så finner vi et annet tidspunkt.