Midt i et av Hillevågs koseligste nabolag finner man Fridtjof Nansens vei 30B. Her har man umiddelbar nærhet til flere servicetilbud med en rekke butikker rett i nærheten. Det er sjeldent du vil ha behov for å legge handleturen lenger enn til Kilden kjøpesenter, et kjekt kjøpesenter som bare ligger noen minutter unna. Her har du et godt utvalg av alle typer butikker, blant annet vinmonopol, en rekke klesbutikker og alt man ellers skulle trenge. Har man glemt en bursdagsgave vil man alltid finne noe etter en kort tur her!

For de turglade kan det være kan det være kjekt å vite at man har veldige gode turmuligheter i rekkevidde. På en 15 til 20 minutters gåtur kommer man seg til både Vannassen, Mosvatnet og sør-marka - alle populære og naturskjønne destinasjoner. I Fridtjof Nansens vei er man heller ikke langt fra hillevågsbukta som bare blir penere og mer populært for hver dag som går. Her har også det etterspurte konseptet damp etablert seg.

Når det kommer til kollektivtilbudet, er boligen genialt plassert. Fra Hillevågsveien er det hyppig avganger på busser til både Forus, Sandnes, Tananger og ikke misnt inn til Stavanger. Skal man hjem fra sentrum en dag, kveld eller natt vil man aldri ha et problem med å finne en buss som går til Hillevåg eller SUS. Både busstoppet ved sykehuset og i Hillevåg ligger bare noen minutter  unna. Fra SUS har man også gode bussforbindelser mot Madla, universitetet og sentrum.

I de senere år har det blitt utviklet flere attraktive boligprosjekter i Hillevågsbukten. På sikt har kommunen planer om å utvikle sentrum ut mot Våland og over mot det gamle sykehuset. Når sykhehuset flytter til Madla skla det gamle sykehuset skal bli en ny, spennende og voksende bydel mellom Våland og Bekkefaret. Det vil etter planen til kommuen bli en god blanding av næring og bolig. Sammen med resten av utviklingen i Hillevåg bydel tror jeg Fridtjof Nansens vei kan være plassert midt i smørøyet for et spennende område med en veldig lys fremtid.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eneboliger, tomannsboliger og leiligheter.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 910 kvm, Eierform: Felles eiet tomt. Sameierne disponerer det tomtearealet som grenser til sin del fra skilleveggen mellom de to leilighetene.

Rekkehus som er bygget i 1957 på grunnmur i betong, etasjeskiller i tre, vegger i bindingsverk og mønet takkonstruksjon i tre.

TG3 Store eller alvorlige avvik:

- Innvendig > Innvendige trapper

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater Gul

TG2 Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

- Innvendig > Rom Under Terreng

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater vegger og himling

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Ventilasjon

- Våtrom > Nivå 1 > Bad > Overflater vegger og himling

- Våtrom > Nivå 1 > Bad > Sanitærutstyr og innredning

- Spesialrom > Nivå 3 > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

TG2 Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Utvendig > Veggkonstruksjon

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Utvendig > Utvendige trapper

- Utvendig > Andre utvendige forhold

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

- Innvendig > Radon

- Våtrom > Nivå 1 > Bad > Overflater Gulv

- Tekniske installasjoner > Vannledninger

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør

- Tekniske installasjoner > Varmesentral

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

- Tomteforhold > Drenering

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

TG IU Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 02.09.24 12:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen går over 5 nivåer med halve etasjer og inneholder per nivå:

Nivå 1: Gang og bad.

Nivå 2: Stue og kjøkken.

Nivå 3: Soverom, gang og toalettrom.

Loft: Stue/soverom og gang.

Kjeller: Vaskerom, bod og bod 2.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger orginale byggetegninger. Takstmannens beskrivelse av rommene er derfor benyttet uavhengig av hva som er byggegodkjent. Eier har hovedsaklig brukt rommet som stue/ soverom.  På tegninger fra seksjonering er rommet på loftet tegnet inn som et "tørkeloft". Vi gjøres oppmerksom på at seksjoneringstegninger på den tiden ikke betyr at rommene er godkjent hos kommune og etter plan og bygningsloven. Rømningsveier på soverom på loft tilfredsstiller ikke dagens krav i gjeldende byggteknisk forskrift. Soverommmet ansees derfor som ikke godkjent. Hagestuen er heller ikke dokumentert godkjent. Det er til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon.

- BRA-i (internt bruksareal): 151 kvm

- Totalt BRA: 168 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 58 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Nivå 1:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 23 m²

- BRA-e: 17 m²

Nivå 2:

- Totalt BRA: 47 m²

- BRA-i: 47 m²

Nivå 3:

- Totalt BRA: 29 m²

- BRA-i: 29 m²

Loft:

- Totalt BRA: 18 m²

- BRA-i: 18 m²

Kjeller:

- Totalt BRA: 34 m²

- BRA-i: 34 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Fridtjof Nansens vei 30B! Her har vi i Proaktiv gleden av å presentere en sjarmerende og innholdsrik familiebolig med sentralt og skjermet beliggenhet. Det er et nydelig og pent opparbeidet uteområde med gode solforhold.

Boligen har vært i samme familie siden den ble bygget på slutten av 50-tallet. Nåværende eier overtok huset fra sine foreldre rundt 2010 og i forbindelse med dette ble det gjort betydelige oppgradering på store deler av huset, deriblant;

-               Det ble isolert og byttet kledning på hele huset.

-               Taket ble skiftet

-               Nesten alle vinduer og dører ble skiftet

-               Det elektriske anlegget ble oppgradert

-               Nytt nydelig bad

-               Nytt kjøkken

Det er virkelig et appellerende hus med mye av kvalitetene til en enebolig. Her merker man ikke mye til naboen og man har er stort gårdsrom med garasje og plass til flere biler.

Når man trer inn over dørkarmen til boligen blir man møtt av en romslig og innbydende gang. Her har man god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Det er også god plass til å sette opp en større garderobeløsning til yttertøyet som er ute av sesong. Herfra har man også tilgang til det store og nydelige badet. Det er innredet med fliser på vegger og gulv - utstyrt med en lekker dusj, et herlig badekar, vegghengt toalett og spotter i taket.

Tar man turen ned et halvt plan kommer man til kjelleren hvor man har et vaskerom/ lagringsrom. Her er det også en bi-inngang hvor man kommer ut nært garasjen. Videre innover har man en innredet grovkjeller. Her er det ikke vinduer og rommene er ikke godkjent for varig opphold, men det kan fungerer veldig fint som en kino-stue eller et gamingrom for barna.

Går man et nivå opp fra inngangen kommer man til hovedattraksjonen og det sosiale samlingspunktet i boligen- stuen. Det er en stor og åpen stue med en herlig atmosfære. De store vindusflatene mot hagen sikrer rikelig med naturlig sollys gjennom dagen. På dette planet er det også et koselig lite kjøkken. Her er det enkelt mulig å åpne opp kjøkkenet og trekke det lenger inn i stuen.

På neste plan er det i dag et stort hovedsoverom med eget toalett og mulighet for stor walk-in garderobe. Her var det originalt 2 soverom noe som enkelt kan gjenopprettes med en liten lettvegg. Da vil man få to soverom av god størrelse og man behøver ikke å søke om bruksendring.

Loftsetasjen har et soverom (ikke godkjent) av god størrelse med plass til dobbeltseng, garderobe og annet ønsket møblement. Dette kan også fungere veldig godt som en tv-stue eller et kontor.

Varmepumpe og elektrisk oppvarming.

Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL

Garasje og biloppstillingsplasser på tomten.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Intet registrert.

11.06.1998 

opprettet seksjoner:

snr: 2

formål: Bolig

sameiebrøk: 1/2

I kommuneplanen er eiendommen regulert til boligformål og i reguleringsplaner er tomten regulert hovedsaklig reguelrt til bolig, men et lite ormåde er regulert til offentlig trafikkområde. Tomten ligger også i sone for flomfare i kommuneplanen. Sykehustomten er i prossess for omregulering til bolig og næring, planen er under behandling. Eiendommen er underlagt Stavanger's retningslinjer for bevaring av trehusbebyggelse. Dokumentet ligger vedlagt i prospektet.

Id: KP 2023-2040

Navn: Kommuneplanens arealdel 2023-2040

Plantype: 20 - Kommuneplanens arealdel

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 11/11/2022 00:00:00

Areal: 823.08 kvm

Hensynsonenavn: H320_2

Kpfare: 320 - Flomfare

Areal: 910.39 kvm

Omrnavn: B329

Kparealformal: 1110 - Boligbebyggelse

Id: 349

Navn: Arbeidsgården. Felt 1.

Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 05/23/1956 00:00:00

Areal 3.44 kvm

Feltnavn: -

Regform: 300 - Offentlig trafikkområde

Id: 456

Navn: Hillevåg.

Plantype: 30 - Eldre reguleringsplan

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 06/18/1958 00:00:00

Areal: 825.72 kvm

Feltnavn: -

Regform: 110 - Boliger

Areal: 81.23 kvm

Feltnavn: -

Regform: 300 - Offentlig trafikkområde

Id: 2840

Navn: Områderegulering for Våland sør

Plantype: 34 - Områderegulering

Status: 1 - Planlegging igangsatt

Ikrafttredelse: -

Id: 2840

Navn: Områderegulering for Våland sør

Plantype: 34 - Områderegulering

Status: 1 - Planlegging igangsatt

Gnr. 22 Bnr. 238 Snr. 2 i Stavanger kommune

4 150 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 115 250,- (Dokumentavgift) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 135 390,- (Omkostninger totalt) 4 285 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Sameiebrøken til seksjonen er 1/2.

Alt utvendig vedlikehold av bygningen dekkes av den enkelte seksjonseier for det arealet som naturlig tilhører ham. ref vedtektene.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Dyrehold er tillatt

Seksjonene i sameiet betaler forsikring uavhengig av hverandre.

Formuesverdi som primærbolig kr 962 029 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 655 709 per 31.12.22

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 15 904 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Faste løpende kostnader vil være strøm, innboforsikring, TV,  internett ( ikke lagt opp til boligen, ny eier må evt koble seg på fra gaten), kommunale avgifter, utvendig byggforsikring mm.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidigbrukstillatelse, trolig grunnet eiendommens alder.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det er ikke lagt opp internett til boligen. Ny eier må koble seg på fra gaten.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.