Eiendommen er ypperlig plassert i et ettertraktet område på Våland. Det er på sentrumssiden så her bor man veldig sentralt i nærheten til blant annet Stavanger sentrum, Mosvatnet, Vålandsskogen og mye mer.

 Handleturen tar man på Coop Prix 2 minutter unna og er man avhengig av kollektiv transport ligger "Kannik" busstopp på Madlaveien også bare 4 minutter unna. Her er det hyppige avganger mot blant annet Stavanger, Sandnes, Forus, Madla og Tananger. Skal du gå til sentrum tar det deg 10 minutter til fots i et behagelig tempo.

I Vålandsskogen kan man ta avslappende rusleturer i skogens vakre dus og tar man turen helt opp til Vålandstårnet får man en praktfull og vidstrakt utsikt av Stavanger.

Kulturinteresserte vil sette pris på Vålands nærhet til flere kulturelle attraksjoner, inkludert Stavanger kunstmuseum, kunsthallen Stavanger og Arkeologiskmuseum. Disse institusjonene tilbyr muligheter for berikelse og utforskning, og viser både lokal og internasjonal kunst og historie.

 

Alt i alt, å bo i Furras gate tilbyr en perfekt balanse mellom bymessig bekvemmelighet, skjønn natur og kultur. Med Vålands flotte gater og nærhet til det meste gir det beboerne gode rammer i et veldig sjarmerende nabolag.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

For det meste flermannsboliger.

Se kartlenke via finn.no

Areal: 228 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen har usikre grenser ifølge matrikkelkart. Ved en evt. oppmåling må kjøper akseptere avvik på størrelse og plassering.

Det gjøres oppmerksom på at deler av boligen er plassert utover tomtegrensene mot veiareal iht. grunnkart og reguleringskart.

Arealet mellom boligen og vegen (hvor bil er parkert på bildet) tilhører ikke eiendommen, se vedlagt grunnkart.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Bygning oppført som enebolig i 1902 hvor konstruksjonen er som fra byggeåret, men boligen er ombygd til tomannsbolig samt omfattende oppgradert i innvendige og utvendige overflater i sener tid.

Boligens overflate fremstår som i nyere og god stand, med tilstandsanmerkninger som har grunnlag i konstruksjon. utførelse og bruksslitasje. Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som

fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av selgers representant.

Taktekkingen er av tegltakstein. Takrenner og nedløp i lakkert aluminium. Yttervegger i tømmer som utvendig er kledd med liggende trepaneler. Lukket takkonstruksjon i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Ytterdører i tre med malte/lakkerte overflater. Balkonggulv i tre med rekkverk i tre. Utvendig betongtrapp til kjeller samt til inngangsparti for 1. og 2.etasje.

Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har tømmer og malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligene malte slette dører.

Det er gitt 1 stk. TG-3 og 11 stk. TG-2 i tilstandsrapporten.

Bygningsdeler med TG-3, Store eller alvorlige avvik:

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Etasjeskiller er av trebjelkelag.

Vurdering av avvik:

Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Konsekvens/tiltak:

For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Bygningsdeler med TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Utvendige trapper

Innvendig > Overflater

Innvendig > Innvendige trapper

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Kjøkken > Kjeller hybel 1 > Entre/Stue/kjøkken >Avtrekk

Kjøkken > Kjeller hybel 2 > Entre/Stue/kjøkken >Avtrekk

Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk

Kjøkken > 2. etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk

Våtrom > Loft > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Kjøkken > Loft > Stue/kjøkken > Avtrekk

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 07.05.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Kjeller, hybel 1:

Entre/stue/kjøkken, 2 soverom (1 ikke godkjent) og bad/vaskerom.

Kjeller, hybel 2:

Felles vindfang, entre/stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

1. etasje:

Entre, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, bod og felles trappeoppgang.

2. etasje:

Felles trappeoppgang, gang, 2 soverom, kontor, bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapperom til loft.

Loft:

Bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom (ikke godkjent).

- BRA-i (internt bruksareal): 245 kvm

- Totalt BRA: 245 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 16 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Kjeller hybel 1:

- Totalt BRA: 40 m²

- BRA-i: 40 m²

Kjeller hybel 2:

- Totalt BRA: 30 m²

- BRA-i: 30 m²

1. etasje:

- Totalt BRA: 74 m²

- BRA-i: 74 m²

- TBA: 8 m²

2. etasje:

- Totalt BRA: 75 m²

- BRA-i: 75 m²

- TBA: 8 m²

Loft:

- Totalt BRA: 26 m²

- BRA-i: 26 m²

Kommentar til arealberegning:

Arealene er oppmålt på stedet.

Bad/vaskerom på loft har ikke målbare arealer grunnet lav takhøyde, men rommet er likevel innført i rom betegnelse for å kunne tilstands vurdere rommet iht. krav i forskrifter.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Furras gate 13 skinner i ny drakt, tro mot stilen da det sto ferdig i 1902. Riform AS har gått grundig til verks i renoveringen og resultatet er nydelig.

Det meste foruten tømmerveggene og bærende konstruksjoner er nytt. Rominndelingen er funksjonell og innholdsrik over 4 etasjer.

Kledningen er kjerneved fra Riska sag. Farge valgt sammen med Byantikvaren.

Pene vinduer med gjennomgående sprosser.

Kjeller er bygget opp på ny. Ny drenering, ny grunnmur og nytt gulv.

Vegger gjennomført som følger. Kjerneved høvlet furukledning fra Riska sag (foruten vindfang) - Lekter - Fiberduk Tyvek - 12mm asfaltplater - 100mm isolasjon - 73mm orginal maskinlaft.

Nytt elektrisk anlegg med 5 fordelingsskap.

Nytt vvs anlegg med egen varmtvannsbereder for kjeller, 1. etasje,  2. etasje og loft.

Fem tidløse kjøkken med slette fronter. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin

Fem baderom med nye overflater og vinyl på gulv (baderom på loft ikke byggemeldt).

1. etasje.

Lekker 3-roms leilighet. Romslig allrom med gode vindusflater. Røffe tømmervegger mot ny parkett og slette overflater. Pent kjøkken, slette fronter med gripekant. Lettstelt baderom med vinyl på gulv. Dusjhjørne, toalett, servant i seksjon og opplegg til vaskemaskin. To soverom og et kontor. Egen balkong.

Kjelleren er bygd opp med ny grunnmur, drenering og såle. Kjeller benyttes til to hybler og har egen inngang. Rommene innredet i kjeller er byggemeldt, men etasjen skal ifølge byggemelding være tilknyttet 1. etasje og ikke fremstå som en egen leilighet, det gjøres oppmerksom på at det er den ikke i dag. Det ene rommet som er oppgitt som soverom i takstrapport er byggemeldt som trapperom. Om ønskelig kan kjøper få med den umonterte trappen.

2. etasje.

Flott 3-roms leilighet. Romslig allrom med gode vindusflater. Røffe tømmervegger mot ny parkett og slette overflater. Pent kjøkken, slette fronter med gripekant. Lettstelt baderom med vinyl på gulv. Dusjhjørne, toalett, servant i seksjon og opplegg til vaskemaskin. To soverom og et kontor. Egen balkong.

Loft er i dag benyttet som en egen hybel. Innredningen er ikke byggemeldt og loftet skal være tilknyttet leiligheten i 2. etasje.

Velkommen til dekket bord på Våland.

Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin på alle 5 kjøkken medfølger. Øvrige brune-/hvitevarer medfølger ikke.

Elektrisk.

Pipe er ikke i bruk eller oppgradert.

Kommer

På egen tomt ved siden av boligen.

I praksis har området i front også blitt benyttet til parkering, men det gjøres oppmerksom på at dette arealet ikke hører til eiendommen og derfor ikke selges med som en parkeringsmulighet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr 2 236 348 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 8 945 393 per 31.12.23

Kr. 32 760 pr. år Kommunale avgifter for år 2025. Dette inkluderer feiing og tilsyn, vann/avløp/renovasjon og eiendomsskatt.

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til strøm, kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikringer og kabel-TV/internett m.m.

Det foreligger ikke ferdigattest, midlertidig brukstillatelse eller tegninger av boligen fra oppføring og dens opprinnelige bygningskropp med rominndeling. Byggeår 1902.

For bygg eldre enn 1965 kan situasjonen følgelig være at de er lovlig oppført uten søknad og at det ikke er noe krav til ferdigattest. Med bygningsloven av 1965 fikk vi en landsdekkende søknadsplikt for oppføring av bygg og (de fleste) tiltak.  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. pbl §21-10 femte. ledd. Dersom det ikke foreligger ferdigattest vil det dermed ikke være mulig å få ferdigattest, og en eventuell søknad om ferdigattest skal avvises av kommunen.

Det foreligger ferdigattest m/tegninger for rehabilitering, datert 08.10.2024.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Loft er i dag benyttet som en egen hybel. Innredningen er ikke byggemeldt og loftet skal være tilknyttet leiligheten i 2. etasje, det gjøres oppmerksom på at det er det ikke i dag.

Kjeller skal ifølge byggemelding være tilknyttet 1. etasje og ikke fremstå som en egen leilighet, det gjøres oppmerksom på at det er den ikke i dag.

Detaljert:

Kjeller:

Plantegninger foreligger sendt inn i forbindelse med bruksendring i senere tid. Her er det inntegnet en trapp som kommer ned fra 1.etasje. Denne trappen er ikke etablert, og trapperom er i dag benyttet som soverom. Rommet er omtalt som soverom iht. bruk på befaringsdagen, men dette rommet er ikke godkjent som soverom.

1.etasje:

Rominndeling avviker noe fra tegninger. Her er det inntegnet et trapperom til kjeller, men da trapp ikke er montert er dette avdelt som bod hvor vegg er satt skrått ift. tegninger.

2. etasje:

Rominndeling avviker fra tegninger. Det er inntegnet åpen løsning fra trapperom og inn til gang. Her er det i dag avdelt med vegg og dør da trapperom er brukt som felles oppgang. Det er også dag satt opp vegg og dør mot trapp til loft som ikke fremkommer på tegninger.

Loft:

Rominndeling avviker fra tegninger. Bad og soverom på loft fremkommer ikke på tegningene. Disse rommene er omtalt som soverom og bad i rapport grunnet rommenes bruk på befaringsdagen, men disse er ikke godkjent på tegninger.

Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen selges med 5 leieforhold og er i sin helhet utleid. Kontrakter kan tilsendes på forspørsel.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et selskap. Eier har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig. Det er i forbindelse med salget ikke utarbeidet egenerklæring på bakgrunn av dette.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1959/2611-1/102 Best. om vann/kloakkledn. 21.07.1959

Eiendommen er regulert til Boliger gjennom reguleringsplan Våland 1 og 2, planID 1068. Eiendommen berøres også av reguleringsplan under bakken, Ryfast alternativ D3 Hillevåg, Eiganes og Våland, Hundvåg bydel, planID 2192, hvor delarealer er regulert til kjøreveg, annen veggrunn, tekn.anl., utforming og hensynssone H130_1 Sikring_Byggeforbud samferdselsobjekt.

Avsatt i kommuneplanen til boligbebyggelse. Eiendommen ligger i område som gjennom kommuneplanen er merket som hensynssone H570_9 Bevaring kulturmiljø, og omfattes også av Retningslinjer for Trehusbyen.

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Gnr. 56 Bnr. 449 i Stavanger kommune

12 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 307 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 12 300 000,-)) 16 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 325 750,- (Omkostninger totalt) 12 625 750,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger er et firma, og kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. vilkår. Det er dermed heller ikke fylt ut egenerklæringsskjema ifbm. salget. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.