Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet i et svært attraktivt område, særlig for barnefamilier. Her har man et
trygt og opparbeidet område med nærhet til skole og barnehage, dagligvare og kjøpesenter, samt
lekeplasser og helårs turterreng i marka. Beliggenheten og de flotte kvalitetene ved området gjør det til et
godt og trygt sted å leve og bo.
Trygge oppvekstkår for barn og ungdom
Området er svært familievennlig og det er mange barnefamilier i området. I nærheten finner man 2
barnehager og Sveberg barneskole. Sveberg barneskole er moderne og funksjonell, og med grendahus
og idrettshall i samme bygning fungerer det som et naturlig knutepunkt for sosiale arrangementer samt
kultur- og aktivitetstilbud. Skolen har et flott uteområde. Like ved ligger en flott kunstgressbane som også
er med på å gi et godt fritidstilbud til barn og unge i nærområdet.
Gangavstand til daglige servicefunksjoner
Om man skal shoppe, ta en kopp kaffe eller spise på restaurant finner man Malvik senter i gangavstand
fra eiendommen. Malvik senter opplyser på sine hjemmesider at de ønsker å være et aktivt og
involverende senter, et annerledes senter hvor du som kunde skal føle deg hjemme og ha lyst til å
komme igjen. Her skal det skje noe hele tiden - aktiviteter, opplevelser og tilbud. Senteret har mange
butikker, som f.eks. Vinmonopolet, apotek, sportsbutikk, frisørsalonger og møbelbutikk.
Behagelig pendleravstand til Trondheim og Værnes
I tillegg til den fantastiske utsikten over Trondheimsfjorden er Sveberg nært det meste. Med bil tar det ca.
15 minutter til Trondheim og ca. 7. minutter til Stjørdal. Mange av beboerne i området spaserer til
bussholdeplassene ved E6 hvor det går buss i både nord- og sørgående retning.
Området er rikt på rekreasjonstilbud
I gangavstand fra Sveberg ligger Stavsjøen, som er et populært friområde og turmål sommer som vinter.
Det er en stor parkeringsplass like ved vannet, der er det en brygge og en gapahuk som er lett
tilgjengelig. Det er flere turstier som går herfra og det er også opparbeidet en sti rundt selve vannet. På
vinterstid er det flere oppkjørte skiløyper og hovedtraseen som går mellom Stavsjøen og Jervskogen
skisenter er belyst. Like ved skisentret ligger Vulusjøen, der er det en søndagsåpen hytte.
Trøndelags nye friluftsperle finner du imidlertid på Midtsandtangen som har idylliske omgivelser med
opparbeidede grøntarealer, bademuligheter og sommerkiosk. På vinterstid etableres det skøytebane.
Midtsandtangen har blitt et populært område både sommer og vinter.
Flatholman
Friluftsområde er et svaberglandskap som er svært populært og brukes hele året. Opplevelsene er
mangfoldige fra badeliv, fisking, rekreasjon og fuglekikking. Friluftsområdet er også et fint turmål for de
som går Malvikstien langs sjøen fra båthavna i Hommelvik.
Midtsandtangen, Flatholman og Malvikstien er bare noen av de populære utfartsstedene i Malvik. Men det
som er spesielt med Malvikstien og Midtsandtangen er at de er universelt utformet. Dette gjør at de er
populære utfartssteder for lag og foreninger, barneskoler og barnehager, unger og eldre.
Området nyter i korte trekk en familievennlig beliggenhet med et rikt kultur- og aktivitetstilbud for store og
små. Det er korte avstander til barnehager, skoler, idrettsanlegg og lekeplasser. Gode bussforbindelser-
og en kort kjøretur til både Trondheim og Værnes. Malvik og Sveberg er et spennende område i vekst og
utvikling med en høy trivselsfaktor. Et trygt valg for fremtiden.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
Soverom
