Innhold
Kristoffer Menne ved proaktiv eiendomsmegling har den store gleden av å invitere til visning på Stavlia 21!
Et flott rekkehus med høy standard. Her kan man flytte rett inn i en bolig med bare TG0 og TG1 punkter.
Boligen tar det imot i en romslig entré/ gang. Gangen er flislagt og har masse oppbevaring som
medfølger boligen ved salg. Dette er blant annet en stor skyvedørsgarderobe og hylle/skuffe system. Det
er godt med plass til annen type sko og jakkeoppheng. Praktisk tilknyttet gangen har man tilgang til
bad/vaskerom og bod.
Badet i denne etasjen er målt til hele 9 kvm. Det er pent og moderne og er innredet med badekar, servant
med stort underskap, opplyst speil, toalett og dusjhjørne. I tillegg er det montert innredning til
vaskemaskin med benk og skuffeseksjon til oppbevaring. Badet er flislagt med grå fliser på gulv og hvite
på vegger.
Denne etasjen har også et soverom målt til 8,8 kvm. Her er det godt med plass til stor seng, nattbord og
øvrige møblement. Det er store vinduer som slipper inn godt med dagslys til rommet, med sikt mot
boligens parkeringsplass.
Opp i 1. etasje kommer man til boligens store sosiale sone. Her har man en åpen stue- og
kjøkkenløsning med god plass til spisestue. Den gode planløsningen gir rom for innredning i ulike soner
med sofakrok, spisestue og kjøkken. Rommet er til sammen målt til 53 kvm. Med vinduer og
terrassedører fra to sider av rommet gir det pent dagslys og rommet oppleves som svært romslig. Stuen
er malt i lyse farger som gjør det enkelt å supplere med egne møbler og tekstiler. I 2023 ble det byttet gulv
i hele boligen til 1-stavs laminat.
Kjøkkenet er i hvite fronter med lys eikefarget bekeplate. Det er integrerte hvitevarer som platetopp og
stekeovn. Kjøleskap/frys og oppvaskmaskin er pent skjult bak kjøkkenfronter. Det er godt med
oppbevaring i både overskap og skuffer. Mellom overskap og benkeplate er det en flott backsplash i hvite
fliser.
Fra stuen er det utgang til en markterrasse og en terrasse over carporten. De er målt til hele 27,3 kvm og
27,9 kvm, og har begge plass til stort utemøblement og grill. Markterrassen er godt skjermet noe som gir
mye privatliv. Fra terrassen er det trapp som leder inn mot skogen. Begge terrassene har gode solforhold,
og den ene har fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden.
2. etasje består av en loftstue, 3 soverom og et bad. Loftstuen har godt med plass til en sofakrok og tv, og
er et perfekt rom til å trekke seg tilbake eller brukes som et ekstra oppholdsrom til barna. Fra loftstuen er
det utgang til en balkong også med den flotte utsikten over fjorden.
Soverommene i denne etasjen er store og flotte og er målt til 6,3 kvm, 11,9 kvm og 8,4 kvm. Her er det
plass til seng og øvrige møblement. Rommene har store vinduer og gode lysforhold. Badet har like fliser
som på badet ved entréen, noe som gir en god sammenheng mellom rommene. Dette badet er innredet
med likt opplyst speil, dusjhjørne, toalett og servant og underskap med skuffer. Badene er påkostet med
downlights og oppgraderte servanter.
Soverom
