Beliggenhet
Proaktiv Eiendomsmegling i samarbeid med HAW Eiendom AS har gleden av å presentere et nytt og
spennende boligprosjekt i Snøfugllia. Boligene er tegnet av arkitekt og har et moderne arkitektonisk
uttrykk. Planløsningen og dens innhold er gjennomtenkt og passer perfekt for familier i alle
aldersgrupper. Sokkeletasjen består av tre soverom, ekstra stue, romslig entré, bad og vaskerom/teknisk
rom. Hovedetasjen består av en stor åpen stue- og kjøkkenløsning, hovedsoverom, bod og bad. Trinn 1
bestående av bolig B5 og B6 er solgt. Nå legges trinn 2 ut for salg.
Du kommer inn i et romslig vindfang på ca 6 kvm. Gulvet vil bli flislagt med 60x60 flis og få behagelig
varme i gulv. Her vil det være god plass til både sko og klesavheng. De tre soverommene i sokkelplan har
et areal fra 8,4 til 10,2 kvm. Her er det plass til seng, skrivepult og garderobeløsning. Vaskerom/teknisk
rom ligger i nær tilknytning til entréen. Perfekt for den aktive dersom man har vært ute i skog og mark.
Boligene bygges med to lekre bad som vil få varmekabler i gulv og flislagte gulv og veggflater. Italienske
slitesterke fliser av størrelsen 60x60 på både gulv og vegg, samt mosaikk i dusjsonen. Som standard i
leveransen leveres badet i sokkeletasjen med dusjhjørne. Det vil være mulig å etablere et badekar som
tilvalg. I tilknytning til hovedsoverommet er det et bad som blir utstyrt med WC, baderomsinnredning og
dusjnisje. Et tilvalg i dusjnisjen er dobbel dusj.
Stuen i sokkeletasjen er et glimrende rom hvor ungdommen kan trekke seg tilbake fra de voksne.
I boligenes andre etasje er det stort hovedsoverom på 13, kvm med plass til dobbeltseng og
garderobeløsning. Stuen og kjøkkenet som rommer hele 42 kvm har en god planløsning med gode
møbleringsmuligheter for sofa, sittegruppe og spisestuen. Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren JKE
design og vil få godt med skap- og benkeplass. I tillegg vil kjøkkenarealet suppleres med en praktisk
kjøkkenøy. Kjøkkenet og dens planløsning gir gode arbeidsforhold for den som er glad i å lage mat. Fra
stuen er det utgang til en overbygget veranda. Fra verandaen etableres det trapp opp til en herlig
takterrasse hvor godværsdagene kan nytes til det fulle. Her kan du møblere med hagegruppen,
blomsterkasser og grillen.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
Noen av kvalitetene i prosjektet:
- 1-stavs parkett
- To flislagt bad med italienske fliser.
- Eget vaskerom/teknisk rom
- Herlig takterrasse
- Gode solforhold
- Slette veggflater (gips)
- Listefri overgang vegg/himling og overgang rundt vinduer
- Mulighet for tilvalg/endringer i leveransen
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinner
- Innholdsrikt kjøkken med kjøkkenøy fra JKE design. Helintegrerte hvitevarer
- Stue og ekstra stue i sokkel
- Sportsbod
- Hver bolig får eget gårds- og bruksnummer
- Ingen budrunder. Du kjøper boligen til fastpris
- Ingen forskuddsbetaling
Noen av fordeler ved kjøp av ny bolig
- Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien - ikke av hele kjøpesummen
som ved kjøp av brukt bolig. Her kan det være mye å spare.
- Ingen oppussing. Alt er nytt. Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.
- Lave bokostnader. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de
nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming
som igjen gir deg som forbruker lavere månedlige bokostnader.
- Det at ingen har bodd i boligen før gir deg en helt spesiell følelse.
Skoler og barnehager
Av barnehager har man f.eks Hammerdalen barnehage som åpnet høsten 2015. Buvik skoler huser 1-7
trinn og ligger ca. 3 km unna boligen. Skaun ungdomsskole i Børsa når man på ca. 15 minutter.
Servicefunksjoner
I Buvika finner man fasilitetene man trenger i dagliglivet, her kan nevnes nærbutikker, bensinstasjon,
treningssenteret Max Gym, frisør, kombinert kafé /restaurant, solstudio, barnehager og barneskole.
Legekontor, tannlege, bank og Skaun Rådhus ligger i Børsa, ca. fire kilometer unna. Skulle man ha
behov for store kjøpesentre og varehuskjeder kan man beregne ca. 15 minutter til Tillerflata med alle
kjøpesentrene og ca. 25 minutter til Trondheim sentrum med bil.
For den aktive
Buvik IL er et aktivt idrettslag med skiavdeling og fotballavdeling samt et idrettsanlegg som omfatter
kunstgressbane, gressbane og Skaunhallen. Hallen brukes både til idrettsaktiviteter og
kulturarrangementer. Variert landskap fra fjord til fjell tilbyr rike muligheter for friluftsaktiviteter både
sommer og vinter. Buvika kan skilte med et rikt helårs utfartsterreng, gode fiskemuligheter i bla.
Trondheimsfjorden, Vigda, Børselva, Orkla og Gaula, samt 46 andre ferskvann i nærområdet.
For den som er glad i å gå på ski anbefales det å utnytte løypenettet i Buvikmarka. Et fantastisk område
med godt preparerte løyper.
En kort kjøretur fra Buvika sentrum finner man Snefugl gård, som byr på varierte kulinariske, musikalske
og sosiale begivenheter. Det populære badestedet Øysand, med sandstrand, kiosk og
sandvolleyballbane ligger også en kort kjøre- eller sykkeltur fra Buvika.
Godt kollektivtilbud knytter kommunen til Trondheim
Det er et godt tilbud på kollektivtransport til og fra Buvika, og ved butikksenteret i sentrum er det etablert
"park-and-ride" for enkelt å kunne benytte seg av kollektivtilbudet. Man betaler bytakst til Trondheim, og det
er ca. 25 min. kjøring inn til sentrum.