Proaktiv Eiendomsmegling ved Christian Schjetne ønsker deg velkommen til Anders Estenstads veg 22. Her bor man en heistur unna "alt" man trenger i hverdagen med Valentinlyst Senter i 1. etasje. Her finner du blant annet dagligvareforretninger, bank, post, Fresh Fitness treningssenter, Boots apotek, frisør, vinmonopol, bakeri, lege og tannlege m.m.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon og servicefasiliteter

I nærområdet ligger Drivstua Gartneri, Rema 1000, Plantasjen og Sirkus Shopping. Sirkus Shopping er et av Trøndelags største kjøpesenter på over 65 000 kvm med rundt 100 butikker. I tillegg til en spennende butikkmiks finnes det flere kaféer, spisesteder samt helsesenter med blant annet naprapat, tannlege, legesenter med mer.

Det er gode kollektivforbindelser rett utenfor leiligheten med hyppige bussavganger med bussrute 13 og 22. Nærmeste bussholdeplass er Valentinlyst som ligger rett utenfor Valentinlystsenteret. Nede ved Sirkus Shopping er bussholdeplass for flybussen til og fra Værnes.

Skoler og utdanningstilbud

Leiligheten har en flott beliggenhet i forhold til Trondheims studiesteder for høyere utdanning. Kort avstand til Dronning Mauds Minne, NTNU Gløshaugen/Dragvoll/Rotvoll samt BI på Brattøra. Man tar seg fort frem med etablerte sykkelstier og et godt busstilbud.

Nærhet til fantastiske Estenstadmarka

For den turglade er det kort avstand til populære Estenstadmarka med et rikt rekreasjonstilbud sommer og vinter. Vinterstid har man et stort løypenett for skientusiasten. Estenstadhytta et populært turmål for mange, og dit kan man enten gå til fots eller på ski. Ellers kan en tur til Kuhaugen anbefales på det sterkeste.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet

Området består hovedsakelig av leilighetsbebyggelse i høyblokker, lavblokker, rekkehus og næringsbygg.

Leiligheten ligger i høyblokken på Valentinlyst senteret med inngang fra parkeringsplassen. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Fellestomt på 21 186 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Høyblokk oppført i betong konstruksjon. Fasader er forblendet med teglstein. Taket er flatt og tekket med papp/folie. Vinduer med isolerglass. Se vedlagt boligsalgsrapport, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til en romslig 2-roms leilighet i Horisont på Valentinlyst. Leiligheten ligger luftig til i 13. etasje og har beliggenhet på det sør-østvendte hjørnet av bygget. Fra felles inngangsparti kan man velge om man ønsker å ta heis eller trapp for å komme seg opp til den respektive etasjen.

Vel inne har man en romslig gang med god plass til vegghengt klesoppbevaring og garderobeskap. Dersom du tar til høyre ankommer du leilighetens bad. Badet er flislagt og utstyrt med en baderomsinnredning med god plass til oppbevaring, toalett, dusjvegger av glass og dusjgarnityr på vegg. Det er i tillegg behagelig gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Til venstre har du leilighetens soverom som måler hele 13 kvm. Her er god plass til en stor dobbeltseng og annet møblementet. Her er gode oppbevaringsmuligheter i medfølgende garderobeskap. Fra soverommet kan du nyte fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden.

Videre inn kommer man til en lys og romslig stue med god plass for både salongmøbler og spisestuemøbler. Leiligheten har en ypperlig hjørnebeliggenhet som er ekstra gunstig for lysinnslippet. Kjøkkenet har god oppbevaringsplass i skuffer og skap og medfølgende hvitevarer i form av stekeovn, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin.

Fra stuen er det utgang via skyvedør til en sørvendt balkong på 10 kvm. Herfra kan du nyte spektakulær utsikt over byen og vendingen mot sør gjør at man nyter solen store deler av dagen.

Primærrom: 45 kvm

Bruksareal: 45 kvm

Bruttoareal: 50 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Entré, bad, soverom, kjøkken og stue.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport. Megler har ikke kontrollmålt boligen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG 0: 0

TG 1: 6

TG 2: 1

TG 3: 0

TG-IU: 1

Bad - membran, tettesjikt og sluk

TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen og

fallforhold. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10-20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.

Bad - fuktsøk

Hulltaking ble ikke utført pga. innredning og speil som ikke ble flyttet på pga. fare for å skade disse.

Leiligheten fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.

2023: Byttet rotormotor kjøkkenvifte

Selger har fyllt ut et egenerklæringsskjema i forbindelse med salget. Dette følger som vedlegg i prospektet. Følgende bemerkes:

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

- Det er avskallet maling på innsiden av baderomsdøren, som kan være forårsaket av fukt på badet. - Ett sted oppsvulmet vinduskarm i sovrom - Ett sted oppsvulmet vinduskarm i stue - litt slitt kant på oppvaskmaskin.

- Balansert ventilasjon

- Heis

- Garderobeskap

- Bod i kjeller

- Elektrisk

- Fjernvarme

Energimerke E og oppvarmingskarakter GRØNN

Det medfølger en fast parkeringsplass i parkeringskjeller. Mulighet for etablering av el-billader. Kostnader forbundet med dette dekkes av den enkelte som velger å utføre dette. Se nærmere info om dette i beboerforeningens vedtekter som er vedlagt meglers salgsprospekt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Offentlig vei.

De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Tinglyst: 10.01.1989 | Dagboksnr.: 595

Bestemmelse om adkomstrett m.m.

Tinglyst: 17.12.1991 | Dagboksnr.: 22904

Erklæringen omhandler at gnr/bnr 55/52 ANS Valentinlyst Senter og gnr/bnr 55/98 Olav Magnusson veg 9 påtar seg forpliktelser i samsvar med Trondheim bygningsråds krav.

Tinglyst: 27.12.1991 | Dagboksnr.: 23630

Erklæringen omhandler avtale mellom ANS Valentinlyst Senter (VS) og Trondheim og Omegn Samvirkelag (TRONDOS).

Tinglyst: 27.12.1991 | Dagboksnr.: 1181

Erklæringen omhandler kjøpekontrakten mellom ANS Valentinlyst Senter og Sameiet Valentinlyst Legesenter.

Tinglyst: 15.08.2001 | Dagboksnr.: 15046

Bestemmelse om adkomstrett for vareleveranser.

Tinglyst: 08.04.2002 | Dagboksnr.: 6675

Bestemmelse om adkomstrett.

Tinglyst: 23.12.2002 | Dagboksnr.: 25773

Erklæringen omhandler: avtale mellom Pro Vegas AS og Marit Estenstad.

Tinglyst: 01.04.2008 | Dagboksnr.: 258574

Pliktig medlemskap i beboerforening.

Tinglyst: 03.08.2012 | Dagboksnr.: 628874

Erklæringen omhandler krav om sak etter jordskifteloven § 2 b.

Tinglyst: 01.01.2018 | Dagboksnr.: 248182

Erklæring om seksjonering av eiendommen.

Denne seksjonen har sameiebrøk 45/14327.

Eiendommen er regulert av kommuneplanens arealdel 2012-2024, og ligger i et område avsatt til tettbebyggelse. Eiendommen er videre regulert til bolig/forretning/kontor og følger bestemmelsene i reguleringsplan r0003p, stadfestet 31.08.2006.

Det er godkjent bygging av ny blokkbebyggelse sør for Anders Estenstads veg 22 på naboeiendommen. Dette arbeidet er godt i gang og noen av blokkene er ferdigstilt. Det siste byggetrinnet er estimert å være ferdigstilt i perioden desember 2024 - august 2025.

Det opplyses om at det er igangsatt planlegging med plannavn r20210042 "Del av Brøset med tiliggende veger". Planforslaget gjelder boligbebyggelse, sentrumsformål og offentlig- og privat tjenesteyting.

Det opplyses også om plan r20220049 "Otto Nielsens veg 12 og 16" som kan påvirke området ved eiendommen. Planen er å legge til rette for etableringen av Ocean Space Centre (OSC) på Tyholt, som skal bli det framtidige nasjonale senter for utdanning, forskning og teknologiutvikling.

Gnr. 55 Bnr. 52 Snr. 73 i Trondheim kommune

3 590 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 89 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 590 000,-)) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 100 992,- (Omkostninger totalt) 3 690 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS

Beboerforeningen Horisont Trondheim

Orgnr: 992767650

Beboerforeningen er en del av Sameiet Valentinlyst Senter.

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

- Årsresultat kr (-) 216 010,-

- Disponible midler kr 1 499 733,-

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse.

Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til ulempe eller sjenanse for andre beboere.

Gjensidige

Polisenummer: 84676889

Innboforsikring tegnes av den enkelte seksjonseier.

Formuesverdi som primærbolig kr 688 374 per 31.12.21

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 478 145 per 31.12.21

Felleskostnader per 31.07.23 kr 2 540,87,-

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader, parkering, fjernvarme, kabel-tv, internett m.m.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende poster:

- Driftskostnader kr 1 385,84,-

- Parkering kr 200,-

- Fjernvarme kr 408,45,-

- Tv/internett (Telenor) kr 546,58,-

Beboerforeningen er en del av Sameiet Valentinlyst Senter. Felleskostnader til sameiet er inkludert i felleskostnader til beboerforeningen. Som boligeier forholder man seg til beboerforeningen.

Det foreligger ingen fellesgjeld på seksjonen.

Andel fellesformue per 31.12.2020 kr 19 586,-

Sameiet og beboerforeningen har ikke felles lån.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kommunale avgifter forfaller kvartalsvis. For 2. termin 2023 beløp de kommunale avgiftene seg til kr 3 438,-, dvs. ca. kr 13 752,- per år. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Kommunale avgifter og gebyrer kan avvike fra en termin til en annen.

I tillegg til månedlige felleskostnader og kommunale avgifter kommer kostnader til strøm og innboforsikring:

Strøm

Leverandør: TrøndelagKraft

Årlig strømforbruk: ca. 1 800 kWh

Kabel-tv (inkl. i felleskostnad)

Leverandør: Telenor

Internett (inkl. i felleskostnad)

Leverandør: Telenor

Hastighet: 100 Mbps

Innboforsikring

Leverandør: Gjensidige

Årlig kostnad: ca. 1 500,-

Beløpet er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler, og kan derfor variere.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 04.01.2011.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.