Innhold
Velkommen til Falkenborgvegen 21 og denne moderne og lettstelte 4-roms endeleiligheten, beliggende
rett over Sirkus shopping. Her har beboerne den unike gleden av å benytte seg av store, flotte fellesareal i
parkmessig utførelse, pent opparbeidet med gress, benker og lekestativer. Området er beplantet med
både bær- og prydebusker, og har egne områder hvor beboerne kan låne solstoler - et perfekt sted å nyte
late sommerdager. Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt, men som samtidig verdsetter
det private og tilbaketrukne. Bilen parkerer du i parkeringskjelleren, og med heis i bygget tar du deg enkelt
til og fra leiligheten, beliggende i byggets 4. etasje. I tillegg er det felles sykkelparkering i garasje.
Forbi inngangsdøren venter en lys og innbydende gang målt til 16,5 kvm. Rommet gir et svært godt
førsteinntrykk av seksjonen, innredet med 3-stavs parkett på gulv og med lyse overflater på vegg. På en
side av rommet er det montert en svært praktisk skyvedørsgarderobe. Rommet har i tillegg hendig
adkomst til en stor bod, målt til 5 kvm. Rommet har gode muligheter for lagring i medfølgende
oppbevaringsskap. Ellers er det muligheter for lagring i ekstern bod beliggende i samme etasje, målt til
ca. 8,5 kvm.
Gangen glir naturlig over i stue- og kjøkkendel, da det er benyttet samme materialer her. Allrommet på til
sammen 67,5 kvm oppleves svært luftig og tiltalende. Utformingen er svært god, og bærer dessuten preg
av stor fleksibilitet og frihet med hensyn til møblering. Vegger holdt i lyse og nøytrale toner, gjør det i tillegg
enkelt å supplere med egne møbler og tekstiler. Rommet får rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater i
tre retninger, noe som sørger for herlig gjennomlys til hele oppholdsrommet. Herfra nyter du fantastisk
utsikt! Dimbare downlights i himling sørger i tillegg for en god og lun atmosfære på kveldstid.
To store glassdører leder til en fransk balkong, hvor utsikten kan nytes ytterligere. Vendingen mot sydvest
sørger for gode solforhold. Hele denne veggen er i tillegg utstyrt med elektrisk solskjerming.
Kjøkkenet er et blikkfang i rommet, med en lekker innredning levert av JKE Design. Innredningen har en
rekke funksjonelle og praktiske løsninger samt gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass.
Videre har kjøkkenet benkeplate i naturkompositt stein, samt integrerte hvitevarer i form av
oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, avtrekksvifte levert av RørosHetta, kjøleskap, samt underlimt vask
med Quooker. Den store kjøkkenøyen med barløsning, er et flott supplement til resten av innredningen,
som gir ytterligere oppbevaringsplass i tillegg til gode arbeidsflater.
Leiligheten har tre gode soverom på henholdsvis 9 og 17,5 kvm, som i likhet med gang, bod og
oppholdsrom er innredet med parkett på gulv og med malte overflater på vegg. To av soverommene har
godt med lagringsplass i medfølgende skyvedørsgarderober - og når det gjelder møblering er det god
plass til dobbeltseng og skrivebord i alle rom. Hovedsoverommet har i tillegg fransk balkong, elektrisk
solskjerming og tilgang til eget bad. Badet som er målt til 3 kvm, er utstyrt med veggmontert toalett,
dusjhjørne med innfellbare glassdører, servantinnredning, veggmontert skap og varme i gulv.
Hovedbadet er målt til romslige 6,5 kvm og er i likhet med boligens andre bad, pent innredet med mørke
flis på gulv og lyse rektangulære flis på vegg. Det hele forsterkes av velplasserte downlights i himling.
Baderomsinnredningen har heldekkende servant og godt med oppbevaringsplass i servantskap. Videre
er det utstyrt med veggmontert toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne med innfellbare glassdører
og høyskap for ytterligere oppbevaringsplass. Det er selvfølgelig behagelig varme i gulv.
Soverom
