Standard
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av
boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i
en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår
det at boligen har oppnådd følgende karakter:
TG0: 1
TG1: 0
TG2: 5
TG3: 0
Bygningsdeler med TG2
Baderomsoverflater
Overflatene vurderes å ha oppnådd forventet levetid.
Membran, tettesjikt og sluk
TG er gitt på bakgrunn av alder på fuktsikringen og eldre sluk.
Sanitærutstyr og ventilasjon - bad
Vannførende installasjoner begynner å ha oppnådd forventet levetid og utskiftning anbefales.
Kjøkken
Utover anmerkede forhold og påregnelig bruksslitasje, fremstår kjøkkenet i funksjonell stand.
VVS
Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring). Det anbefales på generelt
grunnlag en gjennomgang av rørstrekk, bend og eventuelle skjøter på vannrør som er over 30 år.
Utdrag fra selgers egenerklæring
Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?
"Sluken i gulvet har vært tett og må renses regelmessig. Vann kraner og dusj er ok. Toalettet fungerer
men bør skiftes. Det er fukt på badets vegger og bad døren bærer preg av det."
Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
"Rørene går tett utvendig. Rør utenfor døra blir full av blar og sann den går da tett og renner over."
Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
"Det er lite ventilasjon i leiligheten kun tre luft utganger over vinder Radiatorer må slippes for luft men
lekker ikke. Det trekker fra vinduer, ble skiftet trekk lister og det ble bedre. Men vinduet på soverommet har
det vært kondens."
Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
"På badet og kjøkken."