Ila er en sjarmerende bydel som ligger vest i Trondheim, like ved Trondheimsfjorden. Beliggenheten er perfekt for den som ønsker å bo med gangavstand til nødvendige funksjoner, men samtidig ønsker muligheten til å befinne seg på bytoppene innen kort tid.

Nærmiljø og fasiliteter

Ila har et godt utvalg av servicetilbud. Ukeshandelen kan gjennomføres på Bunnpris Ila eller Joker Ilevollen - begge ligger like ved leiligheten. Alternativt kan du ta deg turen til Ilsvika og handle på Rema 1000 eller Coop Prix. I nærområdet finner du også restaurant, bakeri og treningssentrene 3T og Feel24.

Yrende parkliv og nærhet til marka 

Når solen skinner og gradestokken stiger er Ilaparken, Iladalen park og Skansenparken de perfekte stedene å være. Her er det alltid god stemning og på godværsdagene kryr det av mennesker som nyter en piknik, griller i godt selskap og koser seg om sommeren. Musikkpaviljongen og den flotte fontenen er uten tvil parkens midtpunkt, men du kan også nyte godt av store grøntarealer, sitteplasser, ballplasser og lekeapparater. Like ved Ilaparken ligger blant annet Ila Brannstasjon, som var den tidligere brannstasjonen som betjente området vest for Skansen i Trondheim. I dag er det en yndet nabolagskafé, og her arrangeres det ofte livemusikk, stand-up kvelder og loppemarkeder m.m. Fra leiligheten er det kort vei til Ilabekken, som kobler byen sammen med Bymarka. Herfra kan man gå oppover Iladalen og ende opp ved et av Trondheims mest populære badesteder, Theisendammen.

Offentlig kommunikasjon

Området er godt tilrettelagt for pendlere, med hyppige avganger til Trondheim sentrum og andre nærliggende områder. Nærmeste holdeplass, "Skansen" ligger ca. 4 minutter unna i gangavstand. Hovedruten er pendlerlinje 11 og 3 som går mot Stavset via sentrum og mot Hallset via sentrum, med reisetid på ca. 4 minutter til Kongens gate.

Nærhet til studiesteder

Det er sykkelavstand til studiesteder som NTNU Kalvskinnet, NTNU Gløshaugen og Handelshøyskolen i Trondheim. Både Gløshaugen og Handelshøyskolen når du innen 20 minutter med buss. Det er kort gangavstand til St. Olavs Hospital og Øya med Trondheim spektrum via gangbro, og Handelshøyskolen BI via piren.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av småhus og lavblokker.

Benytt din foretrukne karttjeneste. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Felles tomt på 578 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Leilighet på ett plan som ligger i 2. etasje  boligblokk. Hovedkonstruksjon er oppført i betong, og er utvendig pusset og malt og er kledd med fasadeplater. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags glass. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 19. mars 2025, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til Nedre Ila 7, en stilren leilighet med gjennomgående god bruksstandard, god takhøyde og sentrumsnær beliggenhet. Beliggenheten på Ila byr på gangavstand til dagligvare, flere studiesteder, bykjernen og holdeplass for buss med hyppige avganger til øvrige bydeler.

Leiligheten har en fordelsaktiv beliggenhet i 2. etasje vendt mot fjorden. Bygget var nytt i 2006 og har moderne fasiliteter, som blant annet inkluderer balansert ventilasjon, heis og fjernvarme. De månedlige felleskostnadene på kr 4 523 inkluderer bl.a. tv, internett, kommunale avgifter og fjernvarme.

Leiligheten er utstyrt med porttelefon, og blokken har heis som gir effektiv adkomst til leiligheten. Innenfor døra blir man møtt av et lysmalt gangareal med garderobeløsning fra Elfa. Fra gangen ankommer man stue- og kjøkkenarealet, som måler 18,5 kvm med plass til flere sittegrupper. Oppholdsrommet har en raus takhøyde, som kombinert med vindu i flere himmelretninger gir et gjennomgående dagslys og en behagelig atmosfære.

Kjøkkenet, som ble oppgradert med nye fronter i 2016, har et minimalistisk utseende uten forstyrrende elementer. Det er god oppbevaringsplass i skuffer og skap samt medfølgende hvitevarer i form av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Spotlights over benkeplaten gir et behagelig uttrykk. Mellom kjøkken og stue er det plass til spisebord med utsikt mot Vestoppfarten.

Det er to soverom i hver sin ende av leiligheten, oppmålt til 6,5 kvm og 11 kvm. Soverommene oppleves som innbydende med behagelige fargevalg på vegger og store vindu som sørger for naturlig lysinnslipp og gode luftemuligheter. I tilknytning hovedsoverommet er en flott walk-in garderobe som gir rom for mye klær og sko.

Det 3,5 kvm store badet har flislagte overflater og gulvvarme. Øvrig innredning består av dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, toalett og flere servantskap til oppbevaring av baderomsartikler.

Leiligheten disponerer egen parkeringsplass i felles p-kjeller. Beboere i borettslaget har også 2 store terrasser de kan benytte. En som ligger på sørsiden av bygget med benker, bord og grill, og takterrasse med glimrende solforhold og flott utsikt. Andelen disponerer også en privat bod i kjeller og det er felles sykkelparkering i bakgården.

- BRA-i (internt bruksareal): 53 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 58 kvm

BRA-i: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken, stue og bod.

BRA-e: Kjellerbod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 1

TG1: 10

TG2: 4

TG3: 0

Elektrisk

TG settes med bakgrunn i manglende dokumentasjon på det elektriske anlegget.

Vannbåren varme

Varmeanlegg som forsyner radiatorer med varmtvann. Kontrollen er avgrenset til visuell inspeksjon i leilighet, og det registreres ingen synlige tegn til svikt på befaringsdag. TG settes med bakgrunn i at det mangler reguleringsventil på radiator i gangen. Selger opplyser at denne er tatt av fordi den er skadet.

Ventilasjon

Ventilasjonsaggregatet var ikke tilgjengelig for kontroll fordi det er et felles ventilasjonsanlegg. Ventilering av leiligheten fremstår i hovedsak tilfredsstillende. TG settes med bakgrunn i at soverom ved stue mangler tilluft fra ventilasjonsanlegget, og det er ikke etablert mulighet for ventilering utover åpning av vindu på dette rommet.

Membran, tettesjikt og sluk

TG er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt og derav økt risiko for lekkasjer.

- Felles takterrasse

- Kjellerbod på 5 kvm

- Balansert ventilasjon

- Garderobeløsning fra Elfa

- PAX-skap fra IKEA

- Hvitevarer på kjøkken

- Fjernvarme via radiatorer

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

Andelen disponerer en parkeringsplass i garasjeanlegg. Det er montert ladeboks for elbil. Gjesteparkeringer i nærområdet. Sykler parkeres i sykkelstativ i felles bakgård.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Det er adkomst til eiendommen fra offentlig vei.

Bonitas Eiendomsforvaltning AS

Borettslaget Snekkeriet Ila

Orgnr.: 989572512

Andelsnr.: 6

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

- Årsresultat kr 196 103,-

- Disponible midler kr 1 334 471,-

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Det er ikke krav om styregodkjennelse for erverv av eiendommen.

Det er ingen særskilte restriksjoner på dyrehold, men det forutsettes at dyrets eier har ansvar for at dyreholdet ikke er til unødig sjenanse eller bryderi for de øvrige andelseiere eller andre som ferdes på borettslagets område.

Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer: 88721691

Innboforsikring tegnes av den enkelte andelseier.

Formuesverdi som primærbolig kr 769 828 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 079 310 per 31.12.23

Felleskostnader per 1. juli kr 4 523,-

Felleskostnader inkluderer: Tv, internett, kommunale avgifter, fjernvarme, vaktmestertjenester, bygningsforsikring m.m.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende poster:

- Kommunikasjonspakke kr 549,-

- Felleskostnader brøkfordelt kr 3 974,-

Det foreligger ingen fellesgjeld på andelen.

Andel fellesformue per 31.12.24 kr 63 105,-

Borettslaget har en samlet gjeld på kr 10 816 533,- per 13.03.25.

Gjelden fordeler seg på 2 lån med følgende vilkår:

Låne ID: Lån1 1738049/2676927

Bank: Nordea Bank Abp, Filial I Norge

Beskrivelse: Fastrente

Type lån: Annuitetslån

Gjeldende nom. rente: 3,48%

Dato for innfrielse: 07.12.2026

Terminer per år: 4

Låne ID: Lån2 747688/892091

Bank: Nordea Bank Abp, Filial I Norge

Beskrivelse: Flytende rente

Type lån: Annuitetslån

Gjeldende nom. rente: 5,88%

Dato for innfrielse: 07.12.2026

Terminer per år: 4

Lån 1: Fastrente 2,08% + 1,2% margin til 30.12.2030

Lån 2: Flytende rente 3 mnd Nibor + margin

Borettslaget er forsikret mot ubetalte fellesutgifter via fellesforsikringen hos Gjensidige. Forsikringen er for maksimum 20% av årlig fastsatte felleskostnader. Borettslaget har legalpant med to ganger grunnbeløp i Folketrygden i hht. Borettslagsloven. Borettslaget er ikke tilknyttet NBBLs Sikringsfond.

I tillegg til de månedlige felleskostnadene kommer kostnader til strøm og innboforsikring. Selger opplyser om et årlig strømforbruk på ca. 5 014 kWh.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring, rehabilitering og fasadeendring datert 15. januar 2008. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommune og dagens utnyttelse av eiendommen. Det gjelder etablering av et ekstra soverom på stue. Det anmerkes likevel at leiligheten fremstår som en 3-roms leilighet og Sintef anbefaler at samlet areal på kjøkken og stue bør være minst 30 m² for 3-roms bolig.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Området er i gjeldende kommuneplanens arealdel vist i byggesone 1 - sentrumskjerner og bevaring kulturmiljø (Nordre Ilevollen, Mellomila, Nedre Ila og Ilaparken). Gjeldende regulering for eiendommen er r0453 vedtatt 26. august 2004. Reguleringsformålet er bolig og annet kombinert formål (kombinert felles parkering og felles lekeareal).

Eiendommen ligger innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål.

Reguleringsplaner i området som kan påvirke eiendommen:

r20230036: Planarbeidet gjelder regulering av enveiskjøring i Mellomila, mellom Østre Ila og Kongens gate, med kun tillatt utkjøring til Kongens gate.

r20190001: Det er igangsatt planlegging gjeldende fornying av Kongens gate og Ilevollen. Hensikten med planen er at gatene skal bygges om til en effektiv kollektivåre med høye miljøstandarder og gode forhold for myke trafikanter som ferdes langs eller krysser gata.

Andelsnr. 6 Orgnr. 989572512 i Trondheim kommune

3 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 843,75 (Tilstandsrapport) 9 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 21 093,75 (Omkostninger totalt) 3 371 093,75 (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.