Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling ved Kristoffer Menne har den store gleden av å presentere Kyvannsvegen 40A!
En fantastisk enebolig over to plan med fire soverom, tre bad og to stuer. Den perfekte familieboligen!
Velkommen inn!
Boligen tar deg imot i en romslig entré med plassbygd garderobeskap. Fra gangen kommer man rett inn i
den store og åpne stue- og kjøkkenløsningen. Rommet er målt til hele 63,5 kvm. Stuen har malte listefrie
overflater, med svarte detaljer ved vinduer og verandadør. De duse fargevalgene gjør det enkelt å
supplere med egne møbler og tekstiler. Store vinduer gir lekkert innslipp av dagslys. I taket er det
downlights som gir et behagelig lys til rommet. Den romslige stuen gir godt med rom for innredning både
med sofakrok og et stort spisebord.
Fra stuen er det utgang til en fantastisk terrasse målt til hele 70 kvm! Her kan man innrede med utesofa
og spisebord.
Kjøkkenet er i en lekker grå farge med hvit benkeplate. Her er det godt med oppbevaringsplass og den
store benkeplassen gir godt med arbeidsrom for matlaging og baking. Kjøkkenet har lekre integrerte
hvitevarer som stekeovn, mikrobølgeovn og platetopp med integrert ventilator. Dette gir kjøkkenet et
sømløst og moderne uttrykk.
I første etasje finner man et romslig soverom, bad og et kombinert vaskerom/bad. Soverommet er svært
romslig og er målt til 19 kvm. Her er det egen utgang til terrassen og egen inngang til en-suite bad. Badet
har lekre detaljer i alt fra flisvalg til kraner og servant. Det er også innredet med et speil, toalett, servant og
et badekar.
Det kombinerte vaskerommet/badet har inngang fra entréen. Det er flislagt på både vegger og gulv i lekre
grå fliser. Her har man svarte detaljer i innredningen. Innredningen består av dusjhjørne, toalett, servant
og opplyst speil. Her er det også plass til vaskemaskin.
Opp i andre etasje ligger en ny stor sosial sone. Stuen er målt til 49 kvm og er i dag innredet som en
ekstra stue, kombinert med kontor. Rommet har et stort skap, perfekt til oppbevaring. Stuen har utgang til
to franske balkonger, samt en flott takterrasse målt til 18 kvm. I denne etasjen ligger det også 3 soverom,
samt et bad. Alle soverommene er av god størrelse og er målt til 14 kvm, 10 kvm og 7,5 kvm. Her er det
godt med plass til innredning med både seng og øvrige møblement. På hovedsoverommet finnes det
også en praktisk hems for oppbevaring .Det ene soverommet har også en tilknyttet fransk balkong. Badet
har moderne uttrykk likt som andre badene i boligen. Badet er utstyrt med servant, dusj og wc.
