Innhold
Proaktiv Eiendomsmegling v/Mads Kirkeslett har den store gleden av å presentere dette pene rekkehuset
i Tillerbyen. Boligen er plassert i et attraktivt og familievennlig område med kort avstand til alt man skulle
trenge som f.eks. skole, barnehage, butikker, kjøpesenter, kollektivtransport, fine turmuligheter m.m.
Boligen har fått betydelige oppgraderinger siden byggeår, og fremstår som meget stilren og moderne.
Rekkehuset er oppført i to etasjer over kjeller, med gunstige planløsninger og et fantastisk uteareal på
begge sider. På sør-/fremsiden av boligen blir vi møtt av et skjermet inngangsparti med en platting på
hele 43 kvm med gode solforhold og tilhørende utvendig bod for oppbevaring av diverse redskaper.
Velkommen inn i 1. etasje!
I entréen finner vi romslig gang på 5 kvm med utstyrt med skyvedørsgarderobe som sørger for god
oppbevaringsplass for yttertøy. I tilknytning til gangen har vi også et pent toalettrom, som er svært praktisk
om man ikke ønsker å dele hovedbadet med gjester.
Når beveger oss inn i boligen kommer vi til stuen på hele 35,5 kvm. Med den flotte, åpne løsningen får
man en enorm romfølelse og den store plassen gir deg mye frihet til hvordan du ønsker å møblere. Store
vindusflater på begge sider av rommet gir mye naturlig lysinnslipp og bidrar til å gjøre stuen til et svært
fornøyelig sted å oppholde seg. En positiv kvalitet som går igjen i hele denne boligen er valget av farger
på veggene som gir boligen en gjennomgående lekker og moderne følelse. Og med vedovnen plassert
fint og sentralt i rommet har du muligheten til å nyte varmen og knitringen i peisen på de mørke
vinterkveldene.
Runder vi hjørnet kommer vi til kjøkkenet, som med sine flotte, lyse farger blir et fint sted å oppholde seg.
Kjøkkenet er på 10 kvm og nytt av 2018. Det bærer preg av dette med et stilrent design og smarte
løsninger. Benkeplassen er det heller ikke spart på, så her er det plass til å teste ens kulinariske evner.
Fra kjøkkenet har man også god oversikt over omtrent hele 1. etasje.
Om vi beveger oss videre gjennom stuen kommer vi rett ut på nok en stor platting på baksiden av huset
på hele 27 kvm. Her har man skillevegger for å avdele seg fra naboene, og god plass til å møblere etter
eget ønske. På denne siden av huset finner vi også et flott uteområde med plen, og god plass til diverse
uteaktiviteter. Også utenfor tomtegrensa er det mye boltreplass og svært godt tilrettelagt for alle typer
uteaktivitet.
2. etasje
Når vi kommer opp trappen til 2. etasje har man enkel adgang til alle tre soverom og baderommet fra
gangen. Hovedsoverommet er på hele 19,5 kvm og er i likhet med resten av huset, veldig smakfullt
innredet. Lekker spilevegg gir rommet det lille ekstra. I den ene enden av rommet er det også en svært
praktisk garderobe, med plass til alt av klær og fottøy. Fra soverommet kan man bevege seg ut til sin egen
balkong med god plass til enkel møblering. Vindu og balkongdør på hovedsoverommet ble byttet i 2023.
På den andre siden av huset finner man de to andre soverommene på 9,5 og 7,5 kvm. Disse fungerer
ypperlig som barne- eller gjesterom, og står i stil med resten av boligen med fine farger på veggene, og
lekre detaljer.
Mellom de to endene av huset ligger badet, praktisk innredet med stor vask og gode
oppbevaringsmuligheter. Badet er på 4 kvm og innredet med toalett, vask og dusjkabinett nytt av 2022.
Flisene på badet ble malt i 2023, og gir badet et stilfullt og elegant utseende.
Underetasje
Tar vi trappen helt ned kommer vi til slutt til underetasjen. Her er det i likhet med 2. etasje en praktisk
gang som gir enkel adgang til de fleste rommene. Her er det også anledning til å møblere under trappen
eller bruke plassen til oppbevaring.
Boligen har et disp.rom i kjeller på hele 22,5 kvm, i dag benyttet som kjellerstue (rommet er ikke godkjent
for varig opphold iht. byggemeldte tegninger). Den gode belysningen og lyse materialvalget gjør rommet
livlig, og man sitter ikke med følelsen av å være i en kjeller.
I underetasjen er det også et praktisk vaskerom på 4,5 kvm, samt to boder på 3 og 6 kvm som gir boligen
ytterligere lagringsplass.
Hele boligen nyter godt av fjernvarmeanlegget, som holder en jevn og fin temperatur i boligen.
