Trio Eiendomsservice AS

Boligaksjeselskap: As Rekkehus, Orgnr.: 894520132

Aksjebrevnr.:2

Denne eierformen ligner borettslagsbolig. I stedet for at du kjøper en andel, kjøper du en aksje med tilknyttet eksklusiv bruksrett til en bestemt bolig. Ved kjøp av aksje(r) blir du medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet, og får medbestemmelsesrett sammen med de andre aksjonærene i selskapet. Eier du en aksje med bruksrett til en bestemt bolig har du i utgangspunktet full råderett over boligen du har bruksrett til. Begrensninger i bruksretten kan imidlertid følge av aksjeloven og boligaksjeselskapets vedtekter.

Boligaksjeselskapets økonomi:

Regnskapet for 2024 ble gjort opp med et resultat på kr. -175.289,-, mot et budsjettert resultat på kr. 89.880,-. Egenkapitalen til boligaksjeselskapet er på kr.-545.113,- pr. 31.12.2024.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i boligaksjeselskapets styre og/eller generalforsamling.

Forkjøpsrett avklares i etterkant av salget. 1 Ukes frist etter bekreftet salg.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er i utgangspunktet forbud mot dyrehold, men styret kan gi samtykke for dyrehold dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Fremtind Forsikring

Polisenummer: 19404223

Innboforsikring tegnes av den enkelte seksjonseier.

Formuesverdi som primærbolig er kr. 1.075.963,- pr. 31.12.2024

Formuesverdi som sekundærbolig er kr. 4.303.851,- pr. 31.12.2024

Formuesverdi er beregnet med Skatteetatens formuesverdi kalkulator.

Felleskostnader pr. 25.11.2025 er kr. 3 663,- pr. måned.

Fordelt slik:

- TV/bredbånd kr. 499,-

- Drift kr. 3.164,-

Andel fellesformue kr. 30 643,-.

Aksjelaget har ingen fellesgjeld.

Aksjelaget har ingen lån.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligen. Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 10,08.2022 for endringer i bærevegg.

Etter plan- og bygningslovgivningen har det alltid vært krav til ferdigattest. Imidlertid har Trondheim kommune før lovendringen som trådte i kraft 01.07.1997 ikke brukt ressurser på å følge opp de saker hvor kun midlertidig brukstillatelse har vært innhentet.I saker som er kommet i perioden 01.07.1997 til 31.12.1997 var det valgfritt om man ville ha saken behandlet etter det nye eller det gamle regelverket. Fra 01.01.1998 kunne man ikke lenger velge, og saken måtte behandles i tråd med det nye regelverket.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Aksjeeier kan ikke uten samtykke fra styret leie ut boligen til andre. Som utleie regnes alle tilfeller der aksjeeieren overlater bruken av boligen helt eller delvis til andre - med eller uten vederlag.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Se vedlagte vedtekter for mer info om utleie.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Velkommen til Viktor Baumanns vei 10A, en leilighet som kombinerer rolig beliggenhet med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du i et svært attraktivt og etablert boligområde på Sverresborg, med nærhet til både marka, servicetilbud, barnehager, skoler og et stort utvalg av aktivitetsmuligheter. Beliggenheten passer perfekt for både den aktive og den som ønsker en lettvint og behagelig hverdag.

Nærområdet

Leiligheten ligger i et stille og barnevennlig område omgitt av grønne omgivelser. Fra boligen er det kun to minutter å gå til bussholdeplassen ved Åsveien skole og ni minutter til trikkestoppet på Breidablikk. I nærområdet finner du populære utfartsområder som Theisendammen, Kyvannet og flere av inngangene til Bymarka. Her kan du nyte flotte turstier, løypenett og rekreasjonsområder både sommer og vinter.

Dagligvare og shopping

Hverdagen blir enkel med gangavstand til dagligvare og servicetilbud. Det tar kun ni minutter å gå til Meny Sverresborg og rundt ti minutter til Rema 1000 Byåsen og Byåsen butikksenter. I området ligger også Trøndelag Folkemuseum på Sverresborg, et populært friluftsmuseum som byr på spennende kultur- og familieaktiviteter gjennom hele året.

Skole og barnehage

Boligen ligger svært godt plassert for barnefamilier og sogner til Åsveien barne- og ungdomsskole og Sverresborg ungdomsskole. Åsveien skole ligger bare fire minutters gange fra leiligheten, mens Byåsen videregående skole nås på omtrent syv minutter med bil. For de yngste er det kort vei til flere barnehager. Sverresborg barnehage ligger seks minutters gange unna, og Valset barnehage ligger rundt ti minutter unna til fots.

Kollektivtransport

Kollektivtilbudet i området er svært godt, og du kommer deg raskt og enkelt rundt i hele byen. Fra bussholdeplassene ved Åsveien skole og Framveien går det hyppige avganger mot sentrum, St. Olavs hospital, Lerkendal og flere sentrale knutepunkter. Reisetiden til sentrum er rundt ti minutter med buss. I tillegg ligger trikken på Breidablikk innen kort gangavstand, et behagelig og naturskjønt transportalternativ inn mot Midtbyen.

Aktivitet og turmuligheter

Dette er en fantastisk beliggenhet for deg som setter pris på friluftsliv og aktivitet. Bymarka ligger rett i nærheten og byr på et stort nettverk av turstier, lange skiløyper, varme badevann om sommeren og flotte muligheter for alt fra løping og sykling til skøyter og langrenn om vinteren. Badevann som Theisendammen, Haukvannet, Kyvannet og Lianvannet ligger som perler på en snor rundt området. For golfinteresserte er det kort vei til både Havstad golfbane og Sommerseter golfbane. Terrengsyklister og treningsglade vil ha stor glede av bakken opp mot Skistua og de mange stiene i marka, og for alpinister finnes også Gråkallen Skisenter i nærhet til boligen.

Viktor Baumanns vei 10A byr på en gjennomført god beliggenhet hvor natur, hverdagskomfort og gode forbindelser til hele byen møtes. Her får du en leilighet som gjør livet både enkelt og innholdsrikt, midt i et av Sverresborgs mest etterspurte områder.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse, eneboliger og flermannsboliger.

Skriv inn "Viktor Baumanns vei 10A" i din GPS og følg veibeskrivelsen.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 3 998 kvm, Eierform: Eiet fellestomt

Leiligheten er etablert i 2.etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og tre, og er utvendig kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et pulttak og er utvendig tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 20.11.2025 av Tommy Sandersen ved Takst-Forum Trøndelag, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Proaktiv Eiendomsmegling ved Eirik Døsen har gleden av å presentere en attraktiv 4-roms aksjeleilighet på Sverresborg! Boligen ligger i et svært attraktivt og veletablert boligområde, kjent for sin nærhet til marka, gode servicetilbud, skoler, barnehager og et bredt utvalg av aktivitetstilbud. Her bor du både lettvint og sentralt, med alt du trenger like i nærheten, samtidig som du har kort vei til flotte turområder for både hverdagsmosjon og helgeutforskning. Dette er en bolig som passer perfekt for både den aktive og den som ønsker en praktisk og komfortabel hverdag i et populært nabolag.

Velkommen inn!

Boligen ønsker deg velkommen med en romslig og innbydende entré på hele 11 kvm. Her er det rikelig med plass til oppbevaring av yttertøy og sko, og rommets størrelse gjør at du får en god og luftig start på besøket. Entréen gir et solid førsteinntrykk og setter standarden for resten av hjemmet.

Stuen er et lyst og trivelig oppholdsrom på 22,5 kvm, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater sørger for rikelig naturlig lys og en behagelig atmosfære gjennom hele dagen. Fra stuen har du direkte utgang til en solrik sørvestvendt balkong, som fungerer som en nydelig forlengelse av oppholdsrommet. Her er det plass til både sittegruppe og spiseplass - perfekt for rolige morgener eller sene sommerkvelder.

Kjøkkenet på 9 kvm er lyst og trivelig, med rikelig skap- og benkeplass som gjør hverdagskokkeleringen både praktisk og effektiv. Det klassiske uttrykket gir rommet en behagelig følelse, og de gode lysforholdene gjør kjøkkenet til et hyggelig sted å starte dagen.

Boligen har tre gode soverom på 15,5, 10 og 8 kvm, alle med lyse overflater og godt med naturlig lys. Hovedsoverommet på 15,5 kvm har god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobe, og er utstyrt med en praktisk integrert skyvedørsgarderobe. Det mellomstore soverommet på 10 kvm egner seg godt både som barnerom eller gjesterom, og det minste soverommet på 8 kvm rommer fint seng, garderobeløsning og nattbord, og fungerer også utmerket som hjemmekontor.

Badet er lyst, flislagt og funksjonelt utformet med dusj, servant med underbygg og opplegg for vaskemaskin. I tillegg finnes et praktisk separat toalettrom plassert like ved entréen, en svært fordelaktig løsning i en travel hverdag og spesielt når flere bor sammen.

Til boligen følger det svært gode oppbevaringsmuligheter, med to boder i kjeller på til sammen 7 kvm og en loftsbod på 2 kvm som nås via fellesareal. Disse rommene gir utmerket plass til oppbevaring av sesongutstyr, sportsartikler og andre eiendeler du ikke trenger til daglig.

- BRA-i (internt bruksareal): 85 kvm 

- BRA-e (eksternt bruksareal): 9 kvm

- Totalt BRA: 94 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 4 kvm

Kommentar fra takstmann: Det er framvist to boder i kjeller på til sammen 7 kvm og en bod på loft på 2 kvm med adkomst via fellesarealer.

Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Takstmann har vurdert boligen og tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansemål. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsumering av TG i tilstandsrapporten:

TG1: 5 punkter

TG2: 9 punkter

TG3: 1 punkt

TGIU: 2 punkter

Takstmannen har vurdert følgende punkt til TG3:

- Bad: Utettheter i tettesjikt på vegg i dusjsonen, med stor risiko for fukt i konstruksjonen ved belastningen av vann direkte på overflater. Utbedringskostnad: over kr. 300.000,-.

Takstmannen har vurdert følgende punkter til TG2:

- Vinduer og dører: Slitasje, alder (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer.

- Etasjeskille og gulv på grunn: Stedvis knirk i grunn.

- Toalettrom: Naturlig ventilasjon selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret.

- Avløpsrør: Deler av avløpsanlegg fra byggeåret har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå.

- Vannledninger: Deler av vannrør som er fra byggeåret, og har nådd en alder som tilsier at skader / lekkasjer kan

oppstå.

- Elektrisk: Manglende dokumentasjon/samsvarserklæring.

- Varmtvannsbereder: Nådden høy alder og usikker restlevetid på berederen.

- Bad (overflater): Fallforhold som er mindre enn referansenivået i rapporten og stedvis skadet/sprukket flis.

- Bad (ventilasjon): Manglende tilluft til våtrommet.

Følgende punkter har fått TGIU:

- Ildsted/skorstein innvendig i boligen: Begrenset kontroll av bygningsdelen.

- Bad: Manglende mulighet (bygningsmessige hindringer) for hulltaking mot våtsone.

Elektronisk oppvarming.

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Boligen er ikke tilknyttet Norgespris.

Selskapet har totalt 21 parkeringsplasser fordelt på:

- 8 garasjeplasser

- 10 faste plasser

- 3 gjesteplaser

Alle 18 leiligheter kan tilbys 1 primær parkeringsplass.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Det foreligger ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 hvor området er avsatt til framidig bebyggelse og anlegg, og bevaring kulturmiljø. Den er videre regulert av reguleringsplan r0135b, stadfestet 13.05.1966 til bl.a. boligformål.

Orgnr. 894520132 i Trondheim kommune.

3 350 000,- (Prisantydning) Omkostninger 500,- (Noteringsgebyr forretningsfører) 12 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 13 400,- (Omkostninger totalt) 3 363 400,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.