Innhold
I Leksvikgata 42 står det et svært innholdsrikt og tiltalende rekkehus, over 3 plan. Plasseringen bør sies å
være en av de bedre, i en skjermet og rolig del av nye Lilleby - utmerket for barnefamilien! Bilen parkerer
du i parkeringskjelleren, med praktisk adkomst, ikke langt ifra inngangspartiet til boligen. Her finner du
også en kjærkommen sportsbod, målt til hele 13 kvm.
Boligen har et hyggelig adkomstparti, med terrasse, utstyrt med pergola og blomsterkasse. Forbi
inngangsdøren venter en lys og innbydende gang målt til romslige 15,7 kvm. Deler av rommet er praktisk
innredet med fliser på gulv over behagelig varme. Her har dagens eiere etablert en stor
skyvedørsgarderobe, med gode muligheter for oppbevaring.
I denne etasjen finner du ett av boligens totalt 4 soverom, bod målt til 13,5 kvm og flislagt bad. Badet er
utstyrt med benkeplate med heldekkende servant, praktisk tilpasset vaskemaskin og tørketrommel. I
tillegg er det speil med integrert belysning, veggmontert toalett, dusjnisje og lagringsmuligheter i
servantskuffer. Det er selvfølgelig behagelig varme i gulv.
Fra gangen leder trappeløpet opp til boligens 2. etasje. Her venter et stort og flott oppholdsrom, naturlig
avdelt i stue- og kjøkkendel. Rommet utgjør 45 kvm, med en svært god utforming som gjør det naturlig å
møblere i ulike soner. Rommet er innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegg. Med vinduer i
to retninger er det i tillegg herlig gjennomlys i hele oppholdsrommet. Som en bonus har også dette
rommet varme i gulv.
Fra stuen er det utgang til en svært tiltalende terrasse og hage, hvor barna kan løpe fritt. Vendingen mot
syd, gir gode solforhold gjennom store deler av dagen. Dette er plassen å nyte lange finværsdager på, i
skjermede omgivelser.
Kjøkkenet oppleves både praktisk og innbydende, med en romslig innredning, smart designet i
vinkelform. Kjøkkeninnredningen har lyse fronter med grepslister, som står fint til rommet ellers. Videre er
det godt med lagringsplass i over- og underskap. Av utstyr finnes platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin,
samt kjøl- og fryseskap.
I boligens 3. etasje finner vi 3 av boligens 4 soverom. Alle er av gode størrelser på henholdsvis 7, 7,6 og
13,9 kvm. Rommene har parkett på gulv og malte overflater på vegg. I likhet med soverom i 1. etasje, har
også disse behagelig varme i gulv. Plasseringen av soverommene bør sies å være svært god,
tilbaketrukket fra oppholdsrommet. Når det gjelder møblering er det god plass til seng, garderobeløsning
og skrivebord i alle rom. Hovedsoverommet har allerede god lagringsplass i praktisk
skyvedørsgarderobe, samt utgang til fransk balkong.
Soverommene har hendig adkomst til etasjens bad, målt til 4,8 kvm. Baderommet er innredet med lyse
fliser på vegg og mørkere fliser på gulv, for et eksklusivt velværepreg. Det hele forsterkes av velplasserte
downlights i himling. Rommet har rikelig med oppbevaringsplass i servantinnredning. Videre er det utstyrt
med veggmontert toalett, heldekkende servant, speil med integrert belysning og dusjhjørne med
innfellbare glassdører. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin og behagelig varme i gulv.
