Kvalheim ligger nordvest i Alver kommune. En lun og trygg vik, men utenfor ligger fjord, utallige holmer og skjær og storhavet. Et storslagent kystmiljø med store områder med urørt kystlandskap og som venter på å bli utforsket. Idylliske viker og holmer gjør dette til et eldorado for deg som er glad i båtlivet. Kom og opplev den varme sommerdagen med stille sjø og fjord som ligger speilblank og blå, glitrende i solen mellom holmer og skjær med et yrende liv av flagrende fugl og hoppende fisk. Våkne til lyden av sjøfugl, slå vinduer og dører opp og fyll lungene med frisk og sval sjøluft og kjenn på frihetsfølelsen.

Nyt en god frokost i solveggen på terrassen, mens du studerer sjøkartet og finner stedet du skal prøve fiskelykken eller padle kajakk. Når kaffekoppen er tom og planen for dagen er klar, spaserer du de få meterne ned til marinaen med fiskestang og kjølebag eller kajakk. Ut i båten som ligger fortøyd på sin faste plass, eller kvitter ut ønsket båt fra Kvalheim Fritidssenter. Du vrir om nøkkelen og setter kursen mot det åpne hav. Hverdagens tanker og stress ligger igjen på kaien og du kjenner på den eventyrlige frihetsfølelsen det er å få frisk sjøluft- og vann treffe deg i ansiktet som nå bærer et bredt og ekte smil. Etter en lang dag på sjøen venter krabbekoking på høsten eller griller makrellen om sommeren. Et idyllisk sted som vil få deg til å trekke pusten, senke skuldrene, nyte livet og finne overskudd til hverdagen. 

På Kvalheim har det tidligere vært driftet en ren utleie av fritidsboliger. Etter en restaurering av eiendommen legges nå driften om og en fritidsbolig selges nå ut til privat eier. Ønsker du å la Kvalheim Fritidssenter organisere utleie for din fritidsbolig kan avtale tegnes slik at du får dekket store deler av kostnadene ved å eie din egen fritidsbolig. Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Eiendommene ligger for seg selv, helt i sjøkanten på Kvalheimsneset men tett på vakker natur.

Fra Bergen sentrum kjører du E39 til Knarvik, når du kommer til Knarvik tar du 2. til høyre i rundkjøringen inn på Lindåsvegen, etter å ha kjørt et lite stykke tar du 2. til høyre i denne rundkjøringen også, da kjører du inn fylkesvei 565.

Følg veien mot Manger, deretter svinger du til høyre inn på Radøyvegen og følger den mot Bøvågen. Ca. en kilometer før Bøvågen tar du til høyre inn på Marøyvegen og følger den i to-tre minutter. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 700 kvm, Eierform: Eiet tomt

Fritidsbolig fra år 2000 med følgende oppbygning:

Taket er tekket med betongtakstein. Undertak av plater. TG2 da mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen.

Takrenner og nedløp i plast. Det er montert stigetrinn til pipe. TG2 da mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag.

Ytterveggene er oppført i isolert 148 millimeter isolert bindingsverk. Utvendig er det vindtette gipsplater, utlekting og liggende bordkledning. TG 2 grunnet værslitt/oppsprukket trevirke/tre paneler.

Saltak i trekonstruksjoner. TG1.

Vinduer har to-lags isolerglass i trekarmer. TG1.

To stk. Velux takvinduer på loftet. TG2 da  karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Generelt mer værutsatt og er preget av det.

Terrassedører med to-lags isolerglass i trekarmer. Ytterdører i furu. TG2 da det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Generelt mer værutsatt og preget av det. Justering blir utført i regi av eier.

Balkonger, terrasser og rom under balkonger:

2. etg.: Sørvestvendt balkong i trekonstruksjon på 5,3 m². Platting på ca. 45 m2. Ved jacuzzi er det overbygg. Jacuzzi ikke vurdert. Terrasser får TGs da rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder (ikke krav til utbedring av høyden). Konstruksjonene har skjevheter. Det er påvist at dekket på terrassen har en del sprekker.

Innvendige overflater består av:

Gulv: laminat. Slipper i skjøter.

Vegger: malte flater, panel.

Himlinger: malte flater.

Innvendige gulvoverflater med laminat. TG2 da overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Laminatgulv slipper i skjøter.

Etasjeskille trebjelkelag. TG2 da målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 m. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Ca. 13 mm. skjevhet innenfor 2 m. på loftstue.  Betongdekke mot grunn.

Bygningen har murt elementpipemed pipehette over taket. Peisovn i stuen. TG1.

Innvendig furutrapp. TG1.

Maur registrert i begge etasjer. Eier opplyser: det er en maurdelegasjon hvert år i begynnelsen av april. De er her noen dager så er de helt vekk. Nærmere undersøkelser anbefales. TG2.

Bad 1. etg.:

Dusjhjørne pusset opp i 4. kvartal 2020. Vegger med fliser/malte flater og hvitmalte plater i himling. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Lokalt fall mot sluk. Badet har plastsluk. Badet har smøremembran. Membran i dusj fra

2020. Sanitærutstyr: innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. TG1.

Vaskerom 1. etg.:

Vaskerom fra byggeår. Støpt gulv med våtromsbelegg. lokalt fall til sluk. Rommet har plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. TG2 da mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. Rommet har skyllekar i stål, opplegg for vaskemaskin. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

Bad 2. etg.:

Pusset opp dusjhjørne i 4. kvartal 2020. Vegger med fliser/malte flater og hvitmalte plater i himling. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Lokalt fall mot sluk. Badet har plastsluk. Badet har smøremembran. Membran i dusj fra

2020. innredning med nedfelt servant. toalett. dusjvegger/hjørne. Mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold. TG1.

Kjøkken 1. etg.:

Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter. Benkeplate i laminat. Opplegg for komfyr og oppvaskmaskin. TG2 da det er påvist skader på overflater/kjøkkeninredning utover normal slitasjegrad. Kjøkkenventilator med avtrekk ut fra 2022.

Tekniske installasjoner:

Plastrør (rør i rør). Fordelerskap på vaskerom. TG2 da det er irr på rør. Avløpsrør av plast TG1. Bygningen har mekanisk avtrekk med vifte plassert på kryploft. Tilluft via spalteventiler i vinduene TG1. Ctc vvb. på 194 liter fra 2012 TG1. Boligen har sikringsskap med automatsikringer. Utstyrt med brannslukningsapparat og røykvarsler. Det må etableres brannslukningsapparat i begge etasjene.

Tomteforhold:

Tilstøtende dreneringsmasser etter den tids byggeskikk. Bygningen står på faste masser. Grunnmur i betong. TG1.

Se vedlagt tilstandsrapport med befaring 09.04.22, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Fritidsbolig med følgende planløsning:

1. etg.: Entré m/trapp, stue med åpen kjøkkenløsning, vedovn og utg. til terrasse, bad, badstue, soverom, samt vaskerom/bod med egen inngang.

2. etg.: Loftstue med utg. til altan, bad og fire soverom.

- P-rom: 108 kvm

- Bra: 113 kvm

 -P-rom: 55 kvm

- S-rom: 5 kvm

- Bra: 60 kvm

 -P-rom: 53 kvm

- Bra: 53 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: 1. etg.: Entré m/trapp (7 m²), Stue/kjøkken (30,8 m²), Bad (4,8 m²), Badstue (2,2m²), Vaskerom m/egen inngang (4,3 m²), Soverom (8,3 m²). 2. etg.: Stue (16,4 m²), Bad (7,9 m²), Soverom (4,7 m²), Soverom 2 (7,8 m²), Soverom 3 (7,8 m²), Soverom 4 (7,2 m²)

Takhøyde målt til 2,39 m. i stue. 2,44 m. i loftstue.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport med befaring 09.04.22. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Stor og innholdsrik hytte fra 2000. Hytten ble oppusset i 2020. Samtlige rom ble malt. Dusjnisjene på badene i 1. og 2. etg ble rehabilitert, Eksisterende gipsplatevegger ble revet. Nye våtromsplater ble montert. Ny membran ble påført på vegger og gulv og nye fliser ble montert. Nye skap og toaletter ble montert på begge badene.

Når du kommer inn i hytten er det første som møter deg en stor og åpen entré, herfra beveger du deg videre inn til den åpne stue/kjøkkenløsningen som er på drøye 30 kvadratmeter. Her er det mange store, gode vinduer som sikrer rikelig med naturlig lysinnslipp og rammer inn den flotte utsikten over fjorden.

Her er det moderne farger og god plass til å innrede med ønsket spise- og sittegruppe. Fra stuen er det også utgang til den store terrassen og den pent opparbeidete plenen. Her er det god plass til å invitere familier og venner på grillmat på den store terrassen. Kanskje frister det med et deilig bad i badestampen som medfølger handelen?

Kjøkkenet har en innredning med hvite profilerte fronter, benkeplate i laminat og integrert oppvaskmaskin. God plass til oppbevaring i skuffer og skap.

Videre i første etasje finner du et av totalt fem soverom i hytten, bad med badstue. I andre etasje finner du en perfekt loftstue, med utgang til balkong med flott og vidstrakt sjøutsikt. Loftstuen er en perfekt plass hvor barna kan oppholde seg på kveldingen eller når været begrenser deres entusiasme for utenomhus aktiviteter. Her oppe finner du i tillegg fire soverom, alle av god størrelse med plass til dobbeltseng eller familiekøye og ønskede garderobeløsninger. Det er i tillegg her et romslig bad som kommer godt med når man er mange på hytten.

Praktisk er det også med bod/vaskerom med egen inngang ved inngangspartiet.

- Termostatregulerte varmekabler

- Vedovn

- Jacuzzi

- Automatsikringer

- Rør- i- rør

Vedfyring og elektrisk oppvarming. Baderommene og 1. etasje har

varmekabler i gulvet (ikke vaskerommet).

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Biloppstillingsplasser på eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Eiendommens avløp er tilknyttet privat kloakk med septikktank. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

Ligningsverdien har ikke latt seg innhente og vil dermed beregnes ut fra skatteetatens boligkalkulator. Verdiene kan avvike fra endelig vedtak.

Kr. 6 900 pr. år

De kommunale avgiftene omfatter normalt vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år ca, kr. 6 900,-. Kostnadene er fordelt som følger

- Kommunale avgifter: ca. kr. 4 500,- (stipulert av megler).

- Renovasjon: 2.400,-

Pliktig medlemskap i Kvalheimsneset velforening. Medlemmene i velforeningen skal betale en årlig avgift for vedlikehold og drift av felles veier, brøyting av adkomstveier, belysning av felles veier og områder, felles sløyebod, felles badeplass, internett/bredbånd mm. Pliktig medlemskap i velforening vil bli tinglyst på eiendommen.

Beløpet er basert på beregninger da eiendommen nylig er matrikkelført/opprettet.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Ønsker du å la Kvalheim Fritidsenter organisere utleie for din fritidsbolig kan avtale tegnes slik at du får dekket store deler av kostnadene ved å eie din egen fritidsbolig.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Fritidsboligen er pt. utleid til og med 31. oktober 2022. Dersom du ønsker overtagelse før den tid vil ny eier få avtalt prosent av utleieinntektene (40/60), se vedlagt utkast til utleieavtale.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Mulighet for kjøp av båtplass i marina.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- 1975/5915-2/51  Bestemmelse om gjerde 09.10.1975 

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 1975/5917-1/51  Bestemmelse om gjerde 09.10.1975 

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 1975/5919-1/51  Bestemmelse om gjerde 09.10.1975 

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 1986/3937-2/51  Bestemmelse om veg 21.05.1986 

rettighetshaver:Knr:4631 Gnr:428 Bnr:80  

Bestemmelse om vannrett

Bestemmelse om kloakk m.m.

Med flere bestemmelser

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 1994/1962-2/51  Bestemmelse om veg 14.02.1994 

Rettighetshaver: RADØY KOMMUNE OG SEINERE TOMTEKJØPERE

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 1994/1962-3/51  Best. om vann/kloakkledn. 14.02.1994 

Rettighetshaver: RADØY KOMMUNE

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 1994/1962-4/51  Bestemmelse iflg. skjøte  

14.02.1994 

Bestemmelse om tilknytningsavgift for vann- og kloakkledning

Bestemmelse om kai m.v.

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 2000/3066-2/51  Vilkår i kjøpekontrakt  

11.05.2000 

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 2000/3067-4/51  Bestemmelse iflg. skjøte  

11.05.2000 

Rett for kommunen til å leggja opp og halda ved like leidningar m.m.

Plikt for kjøper til evt. oppgradering eller utbygging av avløpssystem.

Bestemmelse om gjerde

Med flere bestemmelser

(Se avtale dgbnr. 3066/00).

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 2007/903814-1/200  Jordskifte 07.11.2007 

Sak 1200-2007-0013 v/Nord- og Midhordland jordskifterett.

Grensegang etter jordskiftelova § 88.

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 2020/2192750-2/200  Bestemmelse om veg  

05.03.2020 21:00 

rettighetshaver:Knr:4631 Gnr:428 Bnr:174  

Bestemmelse om vedlikehold

Bestemmelse om solidaransvar

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

- 2020/2192750-3/200  Bestemmelse om parkering  

05.03.2020 21:00 rettighetshaver:Knr:4631 Gnr:428 Bnr:174  

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2020/2192750-5/200  Bestemmelse om vann/kloakk  

05.03.2020 21:00 

Bestemmelse om solidarisk vedlikeholdsplikt

Overført fra: 4631-428/63

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsboliger og serviceområde.

På østsiden (i bakkant av eksiterende hyttebebyggelse) er det regulert inn ny fritidsboligbebyggelse, se vedlagt reguleringskart og bestemmelser.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Gnr. 428 bnr. 181 i Alver kommune

3 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 92 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 700 000,-)) 14 000,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 107 842,- (Omkostninger totalt) 3 807 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet.

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene, eller at boligen ikke i rett tid blir stilt disponibel for kjøper.  Forsikringspremien blir da medtatt som omkostning og skal innbetales sammen med sluttoppgjøret. Se vedlagte produktark. Megler mottar godtgjørelse for forsikringsformidlingen.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Dersom annet ikke er angitt i budet bindende til kl. 15:00 første virkedag etter innlevering/siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. For øvrig vises det til «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.