Byggemåte
Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 12.08.24, hvor nedenfornevnte opplysninger er hentet fra,
for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.
Bolighus: Gulv i underetasjen og grunnmur er oppført i betong. Underetasjen er ikke innredet.
Konstruksjonen ellers er trolig oppført i en kombinasjon av tømmer og lett bindingsvirke med liggende
dobbeltfalset kledning som utvendig fasade. Vinduer fra byggeår. Tradisjonelt bjelkelag med heltre gulv.
Taket er av typen saltak tekket med skifer.
Låve: Betong er benyttet som grunnlag for grunnmur og gulv i "underetasjen". Bygningskroppen ellers er
oppført i lett bindingsvirke med stående kledning. Taket er av typen saltak tekket med skifer. Ark danner
grunnlag for sløys. Etasjeskille i tradisjonelt bjelkelag. Konstruksjonen er u-isolert.
Driftsbygning: Betong er benyttet som grunnmur der konstruksjonen er inntilfylt av masser.
Bygningskroppen ellers er oppført i lett bindingsvirke med stående kledning. Taket er av typen saltak
tekket med det som kan se ut som bølgeblikk. Etasjeskille i tradisjonelt bjelkelag. Konstruksjonen er
u-isolert. Bygget er å anse som risikokonstruksjon og riving blir anbefalt. erdi.
Tilstandsgrad 3 (TG3):
Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen): Lekkasje i sløys og overgang mellom
tilbygg-hovudkonstruksjon. Hjemmelshaver opplyser at lekkasjer kun er synlig i værforhold med regn/vind.
På grunn av alder har taket en usikker restlevetid, jfr. Sintef byggforsk. Oppgradering blir anbefalt.
Bad 2. etasje, membran, tettesjiktet og sluk: Alder på tettesjiktet er 25 år og har en usikker restlevetid jfr.
Sintef Byggforsk. Oppgradering blir
anbefalt.
Tilstandsgrad 2 (TG2): Følgende punkter har fått TG2. Det vises til vedlagt tilstandsrapport for nærmere
beskrivelse av hvert punkt:
*Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet.
*Terrengforhold.
*Yttervegger.
*Vinduer og ytterdører.
*Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak.
*Loft (konstruksjonsoppbygging).
*Balkonger, verandaer og lignende.
*Bad 1. etasje, overflate vegger og himling.
*Bad 1. etasje, membran, tettesjiktet og sluk.
*Bad 2. etasje, overflate vegger og himling.
*Bad 2. etasje, overflate gulv.
*Kjøkken.
*Underetasje, overflater vegger, gulv og himlinger.
*Underetasje, fuktmåling og ventilasjon.
*WC og innvendige vann- og avløpsrør.
*Varmtvannsbereder.
*Ventilasjon.
Soverom
