Reguleringsmessige forhold
Kommune(del)plan(er)
Planid Plannavn Saksnr Ikrafttrådt Berøringsgrad
60910000 BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 - 2021 200817958 24.04.2013 100,0 %
15780000 BERGENHUS. KDP SENTRUM 199703814 10.12.2001 100,0 %
Arealformål i henhold til kommunedelplan
Planid Arealformål (kode - forklaring) Utfyllende forklaring Arealstatus Berøringsgrad
15780000 110 - Boligområde Nåværende 56,4 %
15780000 170 - Friområde Nåværende 43,5 %
15780000 630 - Fotgjengerstrøk Gangarealer med byromsbruk Nåværende < 0,1 % (0,4 m²)
Arealformål i henhold til kommuneplanen
Planid Arealformål (kode - forklaring) Berøringsgrad
60910000 1130 - Sentrumsformål jfr. bestemmelser og retningslinjer 62,6 %
60910000 3001 - Grønnstruktur jfr. bestemmelsene § 24 37,4 %
Bestemmelsesområder i henhold til kommuneplanen
Planid Bestemmelsesområde (kode - forklaring) Berøringsgrad
60910000 P1 - Krav om bilparkering jfr. bestemmelsene § 15 100,0 %
Hensynssoner i henhold til kommuneplanen
Kulturmiljø
Planid Sonenr Beskrivelse Forklaring Berøringsgrad
60910000 234 Senter - Sentrum og Sandviken Bevaring kulturmiljø jfr. retningslinje § 27.3.5 100,0 %
Fare
Planid Sonenr Beskrivelse Forklaring Berøringsgrad
60910000 11 Gul sone luftkvalitet Annen fare jfr. bestemmelsene § 27.1.2 og § 17 100,0 %
Planer i nærheten av eiendommen
Arealplaner i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.
Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt
64170000 35 BERGENHUS. GNR 164 BNR 726 M.FL., ENERGITEKNOLOGIBYGGET
ALLÉGATEN
201338995 1 -
11331000 30 BERGENHUS. NYGÅRDSHØYDEN, ENDRING TIL LEKE- OG
OPPHOLDSGATER
- 3 10.05.1982
11640000 30 BERGENHUS. NYGÅRDSHØYDEN, OPPKJØRSEL TIL NYGÅRDSHØYDEN,
UTVIDELSE AV NYGÅRDSGATEN
- 3 05.04.1968
8200000 30 BERGENHUS. GNR 164, NEDRE NYGÅRD NORD 190710629 3 27.06.1994
Forklaring status:
1 - Planlegging igangsatt
3 - Endelig vedtatt arealplan
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.
Gnr/Bnr Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
164/678 300425682 Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 17.10.2014 201330401
Andre opplysninger
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk,
motorsportsaktivitet, bruk
av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser.
Antakelsen er basert på
overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som
omfatter den aktuelle
eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om
avbøtende
tiltak.
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Berøringsgrad 100,0 %.