Byggemåte
Flott ny leilighet fra 2021, bygget etter siste byggeforskrift TEK17.
Konstruksjon og fasade:
Byggene er utført med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadevegger utført som isolerte
stenderverksvegger av tre med dampsperre, mineralullisolasjon og vindsperre utvendig kledd med lette
platematerialer,
Gulv:
1-stavs mattlakkert parkett type Vestheim Eik Robust hvit i stue/kjøkken, soverom, gang/entré, og bod,
med dimensjon 13x162x2000 mm. Tilhørende lakkerte eikelister.
Keramiske gulvfliser på bad av typen Grespor Minos 30x30 cm med Grespor Minos Mosaikk 5x5 cm
nedfelt i dusjsone. Sementbasert fuge på gulv
Vegger:
Veggene er sparklet og malt betong og/eller malte gipsvegger. Veggene oppfyller forskriftskrav med
hensyn til lydreduksjon og brannspredning. Vegger i baderom er isolerte. Innvendige vegger mellom
leilighetene og mot korridorer er isolerte mht. lyd- og brann iht. gjeldende krav. Keramiske veggfliser på
bad av typen Vitra Ark. RAL9016 Hvit Matt 30x10 cm. Sementbasert fuge.
Fargen Letthet er valgt på alle rom med unntakt av hovedsoverom der veggene er malt i fargen Tudor.
Dører:
Entrédør i fabrikkmalt utførelse iht. arkitektens fargevalg med samme farge på begge sider, med
dørkikkert og FG-godkjent sikkerhetslås og i henhold til gjeldende teknisk forskrift mht. lyd og brann. Det
leveres skyvedør til balkong med glass, med fabrikkmalt karm/ramme av tre med utvendig lakkert
aluminiumsbekledning.
Innvendige dører er hvite glatte dører, med hvite karmer og dørhåndtak i børstet eller blank stålutførelse.
Vinduer:
Vinduene er fabrikkmalte trevinduer med utvendig lakkert aluminiumsbekledning. Det er energiglass iht.
TEK 17. Vinduer og balkong/terrassedører har høyde 2,2m fra overkant ferdig gulv.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra den norske kvalitetsleverandøren Sigdal. Kjøkkenfronter av typen Sigdal Horisont
Hvit, med slette fronter og innfreste grep som markerer denne oppgraderte modellens linjerene design.
Benkeplate i slitesterkt laminat type Sigdal Mørk Grå Kvarts.
Integrerte hvitevarer fra siemens, inklderer kombinert kjøl-/fryseskap, stekeovn, induksjonstopp og
oppvaskmaskin. Slimline ventilatir,
Bad:
Flott helfliset bad. På badet er det baderomsinnredning fra Korsbakken, dusjhjørne 90x90 cm med
innfellbare glassdører og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel i bod. WC-rom med
WC og servant.
Keramiske gulvfliser på bad av typen Grespor Minos 30x30 cm med Grespor Minos Mosaikk 5x5 cm
nedfelt i dusjsone. Keramiske veggfliser på bad av typen Vitra Ark. RAL9016 Hvit Matt 30x10 cm.
Ventilasjon:
Det er et ventilasjonsaggregat for balansert ventilasjon med varmegjenvinning og elektrisk ettervarming
av luften i leiligheten. Forsert kjøkkenavtrekk via slimline ventilator under overskap over platetopp til
kjøkken.
Sprinkleranlegg:
Hele bygget med fellesarealer, leiligheter og garasje er fullsprinklet.
Oppvarming:
Energibehovet til oppvarming av varmt tappevann og romoppvarming dekkes ved tilkopling til BKK Varme
sitt fjernvarmenett i kundesentral plassert i parkeringsetasjen. Energibehov til romoppvarming dekkes
ved termostatstyrt vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang/ entré og bad (ikke og bod). Varme til den
vannbårne gulvvarmen produseres lokalt i hver leilighet ved varmeveksling med egen ringledning
varmtvannskurs.
A konto fjernvarme fra BKK Varme er inkludert i felleskostnadene.
Strøm og lys:
Alle leiligheter er utstyrt i samsvar med gjeldende forskrifter og normer for elektro på tidspunkt for
prosjektering og anmeldelse.
Antall El-punkt er i henhold til gjeldende regelverk. I tillegg til lyspunkter inne i leilighetene, er det lyspunkt
inklusiv lysarmatur og dobbelt stikk på balkong. Kombinert sikringsskap og skap til fiberboks for
bredbåndskabel og WIFI.
Internett, TV og TLF:
Sameiet har avtale med Canal Digital for leveranse av fiberbasert bredbånd med internett, TV/radio og
IP-telefoni. Avtalen sikrer fremlagt fiber til hver leilighet med utstyr for og leveranse av signaler til TV og
bredbånd klart ved overlevering.
Porttelefon:
Porttelefon i leiligheten, som lar deg åpne inngangsdøren til bygget.
Balkonger:
Balkong med terrassebord av trykkimpregnert tre. Balkongrekkverk leveres i klart glass og
overflatebehandlet aluminium.
Heis:
Heis i bygget. Heis til garasje fra eget heishus.
Parkering:
Felles bilgarasje i nederste parkeringsetasje under leilighetsbyggene hvor det vil bli anledning til å
erverve parkeringsplass som tilvalg. Pris kr 275 000,- pr. plass. Alle plasser er klargjort for montering av
ladepunkt for el-bil.
Det leveres 1 stk. portåpner pr. garasjeplass for automatisk åpning av garasjeport.
Sykkelparkering:
2 store låsbare sykkelboder for sameiets beboere.