Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse.
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 17010001
Plantype: 31
Plannavn: FANA. GNR 119 BNR 9 MFL.,RÅDAL NORD, ENDRING
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt:16.01.2008
Saksnr: 200706611
Dekningsgrad: 100%
Reguleringsformål på grunnen:
PlanID: 17010001
Formål: 113 - Blokkbebyggelse
Dekningsgrad: 100%
PlanID: 17010001
Formål:319 - Annen veigrinn
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,9 m²)
PlanID: 17010001
Formål: 112 - Konsentrert småhusbebyggelse
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,6 m²)
PlanID: 17010001
Formål: 613 - Friluftsområde
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,6 m²)
PlanID: 17010001
Formål: 410 - Park
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,2 m²)
PlanID: 17010001
Formål: 780 - Felles grøntareal
Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)
Begrensninger:
PlanId: 17010001
Formål: 540 - Rasfare
Dekningsgrad: 26,9%
Kommuneplan:
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100%
Arealformål i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Arealstatus: 1- Nåverende
Arealformål: 1130- Sentrumsfornål
Beskrivelse: Byfortettningssone
Områdenavn: BY
Dekningsgrad: 97,2%
PlanID: 65270000
Arealstatus: 1- Nåverende
Arealformål: 3001 - Grønnstruktur
Beskrivelse: Grønnstruktur
Områdenavn: G
Dekningsgrad: 2,8%
Hensynssoner Angitt hensyn - naturmiljø i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpAngittHensynSone
Hensynssonenavn: H560_11
Beskrivelse: Naturmiljø - naturtyper
Dekningsgrad: 45,5 %
Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:
PlanID: 65270000
Hensynssonetype: KpStøySone
Hensynssonenavn: H220_3
Beskrivelse: Vei støy - gul sone
Dekningsgrad: 32,0%
Eiendom: Bygningsnr: Endring: Bygningstype: Status: Dato: Saksnr:
119/872 25609352-1 Tilbygg Enebolig Tatt i bruk 05.07.2011
121/118 139565878-1 Tilbygg Enebolig Tatt i bruk 01.01.2012
121/165 9492259-1 Påbygg Enebolig Ferdigattest 14.07.2016
121/222 9438734-1 Tilbygg Enebolig Tatt i bruk 30.09.1985
121/222 9438734-2 Tilbygg Enebolig Tatt i bruk 01.01.2004
Andre opplysninger:
Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk,
motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i
kommuneplanens
bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for
behandlingen
av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for
tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.