Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt tilsentrumsformål - byfortettingssone.
Reguleringsplaner på grunnen
30010000 30 ÅRSTAD/FANA. MINDEREGULERINGEN 3 - Endelig vedtatt arealplan 13.02.1920
202223824 97,8 %
61160000 34 ÅRSTAD. GNR 13 BNR 96, OFFENTLIG REGULERINGSPLAN FOR SENTRALE DELER AV
WERGELAND 3 - Endelig vedtatt arealplan 24.04.2013 200904346 2,2 %
Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
61160000 2016 - Gangveg - gangareal - gågt. 2,2 %
Reguleringsplaner under arbeid
65150000 35 ÅRSTAD. GNR 13 BNR 1132, SYKKELVEI FRA HAGERUPS VEI TIL MINDEMYREN
202220461 8,3 %
Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen
65270000 KpAngittHensynSone H570_3 Wergelandsåsen-Storetveitåsen 100,0 %
Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
65270000 KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 100,0 %
Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 26,2 %
Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen
65270000 KpStøySone H210_3 Vei støy - Rød sone 41,4 %
Planer i nærheten av eiendommen
63630000 35 ÅRSTAD. GNR 15 BNR 169 MFL., EIKEVEIEN 3 201318997
6500000 30 ÅRSTAD. STORETVEITVEGEN (E 68), STREKNINGEN HAGERUPS VEI - GAMLE
BYGRENSEN 3 190002240
70540000 35 ÅRSTAD. GNR 15 BNR 422 MFL., NYHAUGEN BARNEHAGE 1 202220600
30020100 30 ÅRSTAD. GNR 13, WERGELAND 3 190001234
71200000 35 ÅRSTAD. GNR 15 BNR 163 MFL., NYHAUGEN 1 202226290
16990007 31 ÅRSTAD. BYBANE I BERGEN, STREKNINGEN BJØRNSONS GATE - WERGELAND 3
200715810
19010000 35 ÅRSTAD. GNR 13 BNR 156 MFL., WERGELAND 3 200304844
63360000 35 ÅRSTAD. GNR 13 BNR 234 MFL., WERGELANDSALLÉEN 3 201314542
16980000 30 ÅRSTAD. BYBANE I BERGEN, DELSTREKNING 3 - EDVARD GRIEGS VEI - WERGELAND 3
201014884
65230000 35 ÅRSTAD. GNR 13 BNR 81 MFL., NYHAUGVEIEN 2 202220458
70230000 35 ÅRSTAD. GNR 13 BNR 69 MFL., WERGELANDSBAKKEN 1 202220591
Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
13/213 300739657 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 01.04.2020 201825095
15/430 300749373 - Garasjeuthus anneks til bolig Igangsettingstillatelse 17.06.2019 201904591
Andre opplysninger
Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler
av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og
i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil
kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen,
blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.