Vindharpeveien 12 ligger mer eller mindre vis a vis bybanestoppet på Råstølen, på det som tidligere var kjent som "Tunesflaten" fra den gamle gården som lå her. I dag er gården borte og er erstattet av butikk, restauranter og skole. Bybanen stopper i begge retninger her, så kollektivtilbudet er ypperlig. Til Lagunen, som er et av Norges største kjøpsenter kan en rusle på 10 minutter, eller ta bybanen et stopp og du er fremme. Skal du jobbe på Sandsli eller Kokstad er logistikken svært enkel, med både bane, buss og bil. Spiller en golf er det golfbane på Siljustøl, og det er veldig fine tumuligheter i nærområdene.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Tilsvarende bebyggelse i nærområdet.

Kjører en fra Sørås tar en av til venstre vis a vis Zinken Hopp skole. Følg veien inn og ta så en brå sving inn til høyre. Følg veien inn og bort langs flaten. Nr 12 ligger så på venstre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Sameiets tomt måler 2215.7 kvm. Mesteparten av eiendommen er dekket av bygningsmassen, foruten internvei og plen. Sameiet består av

tilsammen 32 eierseksjoner.

I tillegg eier seksjonen 13/1572 deler av realsameiet med G/Bnr 120/137. Dette arealet er felles område mot sørvest, opparbeidet med plen

og gangvei.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt , hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Leiligheten har alt på et plan og inneholder entré/ gang, innvendig bod, to soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning.

En bod i kjeller medfølger.

- BRA-i (internt bruksareal): 80 kvm

- Totalt BRA: 86 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 12 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Første etasje:

- Totalt BRA: 86 m²

- BRA-i: 80 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 76 kvm, Bruksareal: 86 kvm, BRA-i: 80 kvm , TBA: 12 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: 76

BRA - fordeling pr. etasje: Entre´, to soverom, stue, kjøkken og bad. En innvendig bod.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt tilstandsrapport utført av Tom Erik Lund. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten har veldig liten bruksslitasje og det er ikke behov for å gjøre noe før en flytter inn.

Rom for rom har boligen følgende kvaliteter;

Entré med fliser på gulvet, malte vegger og himling. God plass til å henge fra seg yttertøy.

Badet er helfliset med tidsriktige, fine fliser. Her er selvsagt avtrekk og det er gode varmekabler i gulvet. Badet har opplegg for vaskemaskin og god plass til tørketrommel.

Kjøkkenet er fra Designa og har godt med skap og benkeplass. Alle hvitevarene som står her på visningsdagen vil medfølge i handelen.

Ved siden av kjøkkenet er det en innvendig bod, som er innredet med diverse hyller. Alt står igjen til nye eiere.

Den romslige stuen har fin eikeparkett på gulvet, mens vegger og tak er malte flater. Legg merke til den ekstra takhøyden her, som gjør rommet ekstra luftig. Stuen har store vindusflater mot sør-vest. Dette gir masse lysinnslipp og gratis varme.

Soverommene har begge parkett på gulv, mens vegger er nymalte flater. Begge soverommene har skap som medfølger i handelen.

Det er plass til dobbeltseng på begge soverommene.

En bod i kjeller, lokalisert like bak den private p-plassen i garasjen, kommer i tillegg.

Selger er i besittelse av fdv mappen som tildeles kjøpere av nybygg. Denne mappen inneholder oversikt over tekniske installasjoner, detaljer om oppbygging og hvem som har gjort hva, med mer.

Mappen vil følge salget og overlevers nye eiere.

Automatsikringer. Varme i baderomsgulvet. Ventilasjon

Elektrisk oppvarming. Varme i baderomsgulvet.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Boligen er ikke energimerket da selger aldri har bebodd den og således ikke har nødvendig kjennskap.

Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

En p-plass i felles garasjeanlegg medfølger. Ellers parkering langs veien til eiendommene, eller på felles biloppstillingsplass.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

2009/699519-1/200  Bestemmelse om veg 

21.09.2009 

Bestemmelse om adkomstrett

Overført fra: 4601-120/476

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommens teiger beskrevet i matrikkelen

TeigID: 282353651

Type: Grunneiendom

Snr: 0

Hovedteig: Ja

Beregnet areal: 2 215 kvm

Arealkvalitet: Sikker

Arealmerknad: -

Inngår i rapporten: Ja

Dekningsgrad refereres her til prosentvis geometrisk dekning av eiendommen. I enkelte tilfeller vil også arealplaner som kun tangerer eiendommen vises i utlistingen

Reguleringsplaner på grunnen:

PlanID: 15760000

Plantype: 30

Plannavn: YTREBYGDA. GNR 39, 119 OG 120, RÅSTØLEN

Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttrådt: 15.01.2001

Saksnr: 200004039

Dekningsgrad: 100,0%

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)

PlanID: 15760000

Reguleringsformål: 113 -- Blokkbebyggelse

Dekningsgrad: 98,7%

PlanID: 15760000

Reguleringsformål: 310 - Kjørevei

Dekningsgrad: 1,3%

PlanID: 15760000

Reguleringsformål: 320 - Gang-/sykkelvei

Dekningsgrad: <0,1% (0,0 kvm)

Planendringer relater/muligens relatert aktuell eiendom

Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet og planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer.

Kommuneplan

PlanID: 65270000

Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018

Ikrafttådt: 19.06.2019

Dekningsgrad: 100,0%

Arealformål i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Arealstatus: 1 - Nåværende

Arealformål: 1130 - Sentrumsformål

Beskrivelse: Byfortettingssone

Områdenavn: Y

Dekningsgrad: 100,0%

Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpStøySone

Hensynssonenavn: H220_3

Beskrivelse: Vei støy - gul sone

Dekningsgrad: 85,5%

Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen

PlanID: 65270000

Hensynssonetype: KpStøySone

Hensynssonenavn: H210_3

Beskrivelse: Vei støy - Rød sone

Dekningsgrad: 14,5%

Planer i nærheten av eiendommen

PlanID: 15760011

Plantype: 31

Plannavn: YTREBYGDA. GNR 39 BNR 690 MFL, RÅSTØLEN

Planstatus:3

Saksnr:201902669

PlanID: 15760006

Plantype: 31

Plannavn: YTREBYGDA. GNR 120 BNR 137, RÅSTØLEN BOLIGFELT, REGULERINGSENDRING

Planstatus: 3

Saksnr: 200415625

PlanID: 61010000

Plantype: 34

Plannavn: YTREBYGDA. GNR 120 BNR 5 MFL, FAGERHEIM, BARNESKOLE M.M.

Planstatus: 3

Saksnr: 201921046

PlanID: 61170000

Plantype: 34

Plannavn: YTREBYGDA. BYBANEN RÅDAL - FLESLAND

Planstatus: 3

Saksnr: 202002685

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen

Eiendom: 39/705

Bygningsnr: 25184599-1

Endring: Påbygg

Bygningstype: Rekkehus

Status: Rammetillatelse

Dato: 14.06.2022

Saksnr: 202220165

Eiendom: 39/704

Bygningsnr: 25184580-1

Endring: Påbygg

Bygningstype: Rekkehus

Status: Rammetillatelse

Dato: 14.06.2022

Saksnr: 202223086

Eiendom: 39/700

Bygningsnr: 25184459-1

Endring: Påbygg

Bygningstype: Rekkehus

Status: Rammetillatelse

Dato: 14.06.2022

Saksnr: 202220166

Eiendom: 39/698

Bygningsnr: 25184432-1

Endring: Påbygg

Bygningstype: Rekkehus

Status: Rammetillatelse

Dato: 14.06.2022

Saksnr: 202220167

Andre opplysninger

Eiendommen er berørtav Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antagelsen er basert på overordnede støybegrensinger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Gnr. 120 Bnr. 476 Snr. 31 i Bergen kommune

4 150 000,- (Prisantydning)

6 623,- (Andel av fellesgjeld)

4 156 623,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)

500,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,- (Tingl.gebyr skjøte)

103 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 150 000,-))

9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))

114 890,- (Omkostninger totalt)

4 271 513,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

BOB

Sameie: Kozmoz, Orgnr: 995193515

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Sameiet hadde et negativt driftsresultat stort kr 28 899,- i følge siste itlgjengelige regnskap for 2023.

Sameiet har disponible midler på 28 681 kr.

Sameiet ser ut til å ha en oversiktlig og grei økonomi.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Styregodkjennelse praktiseres ikke.

Ingen kjente restriksjoner.

If Skadeforsikring NUF

Polisenummer: SP0002142504

Formuesverdi som primærbolig kr 960 615 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 650 335 per 31.12.23

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Felleskostnader pr.mnd kr. 2 836,- Merk at dette er kost pr mnd, men regningen kommer kvartallsvis.

Felleskostnader inkluderer: Fellesutgiftene betales kvartalvis og inkl felles forsikring, altibox, forretningsførsel, strøm på fellesarealene med mer.

Andel fellesgjeld pr 31.12.2023 kr 6 623,-

Andel fellesformue pr 31.12.2023 kr. 10 426,-

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 15 538 pr. år jf Bergen kommune

Dette vil inkludere fellesutgifter, strøm, vedlikehold med mer. Da boligen selges ved fullmakt har vi ikke nøyaktige tall å formidle.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Eiendommen er ikke konsesjonsliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Eierseksjoner er ikke underlagt odel

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Årsmøtet 2021 har bestemt at når folk flytter ut eller inn i sameiet vårt, skal det betales en sum kr 500. Dette skal gå til vedlikehold og evt småskader som kan oppstå ved slike tilfeller.

Merk at kjøleskap og vaskemaskin ikke medfølger kjøpet,

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Merk at kjøleskap og vaskemaskin ikke medfølger.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.