Leiligheten ligger i et rolig og relativ nyetablert boligområde Nedre Nattland, hvor du finner mye ny leilighetsbebyggelse, rekkehus og eneboliger. Borettslagets ligger sørvestvendt og nyter således gode solforhold. Området har på kort tid blitt et svært populært og attraktivt sted for mennesker i alle aldersgrupper. Her er enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter. Den nærmeste dagligvarebutikken, KIWI ved Birkelundstoppen, som kun  ligger en liten spasertur unna og passer perfekt for de daglige innkjøpene. Den kollektive forbindelsen til sentrum er også meget god i område. Linjen mellom Strandkaiterminalen og Birkelundstoppen, som trafikkeres med trolleybusser har hyppige avganger. Tide har de siste årene skiftet ut en del av disse leddbussene med en større busstype som har en lengde på 15 meter og plass til over 90 passasjerer.  

Den turglade vil kunne gå opp Øvre Sædalsveien og fortsette på stiene oppover fjellet. Her kommer man også til Nubbevannet, et yndet badested for beboerne i området. Ønsker man en mer krevende tur kan man gå opp Nattlandsfjellet over til Ulriken. Det finnes ellers flotte tur og gangstier rett utenfor egen inngangsdør. 

De nærmeste trenings- og sports anleggene er Aktiv365 på Paradis og Fantofthallen klatre- og treningssenter som ligger rundt en kilometer unna. Sletten  Shoppingsenter ligger er det nærmeste handlesenteret hvor du finner et rikholdig butikktilbud med apotek, vinmonopol, og mye- mye mer.

Om område:

Nedre Nattland/Sædalen er et boligområde i Bergensdalen, sørøst for Årstad bydel, og nord for Fana bydel. Området ligger nedenfor Nattlandsfjellet, som en enden av fjellryggen som får fra Ulriken i nord. Vest for området ligger Fantoft stavkirke og skogene rundt og er et yndet turområdet for områdets beboere.. Hele Nattland hørte før byutvidelsen i 1972 til gamle Fana kommune. fana er med sine 176,5 km2 den geografisk største bydelen i Bergen, og den av bydelene som har høyest befolkningsvekst. Bydelen omfatter områdene Fjøsanger, Fantoft, Storetveit, Paradis, Hop, Nesttun, Nattland, Sædalen, Midttun, Øvsttun, Skjold, Rådal, Fana og Valle.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse og rekkehus i området av nyere dato, samt enkelte nyere eneboliger.

Fra Bergen sentrum kjører man til Landås og fortsetter videre opp mot Birkelundstoppen. Ta inn til venstre på toppen av bakken mot Sædalen og fortsett på denne vei gjennom tunellen. Etter tunellen tar du av, første til høyre inn til Nedre Nattland, for så å ta første til høyre inn til Lerkerinden. Følg veien til du ser skiltet til Lerketoppen borettslag på venstre side av veien.

Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen

Areal: 6 543 kvm, Eierform: Fellestomt

Borettslaget har pent opparbeidede fellesområder med egen lekeplass for de minste, hellelagte gangveier mellom bebyggelsen. Leiligheten som nå skal selges ligger i den innerste blokken, og den opplyste, hellebelagte gangveien leder deg fint bort til det overbygde inngangspartiet.

Utvendig:

Vinduer med isolerglass i trekarmer, aluminiumsbelagt utvendig.

Entrédør i tre i brannklasse B 30 og lydklasse dB 40 mot felles gang.

Terrassedør i tre med isolerglass. Utvendig beslag i aluminium/stål. Sørvestvendt balkong på 5,5 m² i trekonstruksjoner. Utgang fra stue. Fliselagt dekke. Rekkverk av stål og glass.

Tilstandsrapporten angår i hovedsak selve leiligheten, resterende bolig er kun lettere

kontrollert.

- Bygget er en betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell.

- Grunnmur i betong og yttervegger er oppført med betong/trekonstruksjoner kledd med

fasadeplater og forblendet med teglstein.

- Flatt tak tekket med sveiset papp/sarnafil.

Innvendig generelt: (TG2 da det er påvist noe skader slitasje i overflatene)

Innvendige overflater består av:

Vegger: malte flater.

Himlinger: malte flater.

Innvendige gulvoverflater består av 3- stavs parkett og fliser i gang/entré.

Etasjeskille i betongdekke.

Boligen har malte glatte innvendige dører.

Våtrom:

Helfliset bad fra byggeår (TG2 da mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på

membranløsningen)

Sanitærutstyr på bad er: servant m/innredning/speil/belysning, opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel, dusjhjørne m/forheng, vegghengt toalett med  innebygget sisterne.

Kjøkken:

HTH kjøkken med laminert benkeplate, slette hvite fronter, stålvask, opplegg for vaskemaskin (mangler damplist/teip under benkeplate).  Integrert stekeovn og platetopp med induksjon. Kjøkkenventilator i børstet stål med mekanisk avtrekk.

Tekniske installasjoner:

Vannrør i "rør i rør" system med fordelerskap. Det er nylig byttet fordelerskap og sisterne til klosett grunnet dryppskade i fordelerskapet. Utført i regi av forsikringsselskap/Skadealliansen AS. Avløp i plast/keramikk.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning (TG2- ulyd i anlegget, bør kontrolleres gjennomføre service). 

100 liters Oso varmtvannstank fra 2006. Plassert på bad.

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i entré og bad. Boligen har sikringsskap med automatsikringer. Husbrannslange på bad. Seriekoblet røykvarsler.

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 30.03.22 13:56, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utg. til altan, soverom, samt baderom.

Andelen disponerer over bod i felles kjeller, samt fast parkeringsplass i lukket anlegg.

Primærrom: 33 kvm

Bruksareal: 33 kvm

Følgende rom inngår i P-rom: Gang, bad, stue m/åpen kjøkkenløsning og soverom.

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført 30.03.22 13:56. Megler har ikke kontrollmålt boligen.

Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Leiligheten har en romslig entré, med slitesterke fliser på gulv. Varmekablene i gulv. God plass til garderobeløsning.

Stuen er godt utnyttet og har sjenerøse vindusflater som gir et rikt naturlig lysinnslipp, og de lyse fargevalgene på vegger og i himling bidrar samlet sett til en god romfølelse. Stuen lar seg godt innrede med ønsket sittegruppe og en passende spiseplass. Fra stuen har du videre utgang til en overbygget og usjenert altan hvor de gode solforholdene kan nytes.

Leiligheten har en åpen kjøkkenløsning i stue, hvor det er montert en fin innredning fra HTH av typen KA glatt hvit, med hvite fronter og en brytende sort laminert benkeplate med nedfelt oppvask- og skyllekum. Den gode belysningen under overskapene gir godt arbeidslys for den kreative hverdagskokken. Kjøkkenet er innredet med oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap, samt integrert stekeovn og platetopp med induksjon.

Soverommet har en størrelse som lar seg innrede med ønsket sengestørrelse og garderobeløsning.

Leiligheten har et pent, romslig helfliset baderom. De termostatstyrte varmekablene i gulvet gjør at baderommet vil holde god temperatur. Baderommet er innredet med servant med underskap og overspeil med belysning, vegghengt klosett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. I himlingen er det innfelte spotter. Et godt bad- gir deg en god start på dagen!

Andelen disponerer over garasjeplass i kjeller og du kan tørrskodd gå fra bil til leilighet. Bodrom i kjeller gir også god lagringsplass for sesongartikler, sykkel, ski og annet. Alt- i alt en meget innbydende leilighet, som vil innfri kravene til bevisste boligkjøpere!

- Heis

- Felles brannvarslingsanlegg

- Varmekabler i gulv på bad og i gang/entré

- Balansert ventilasjon

- Kabel- TV

- Bredbånd

- Varmekabler i gulv på baderom og entré/gang

- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

- Panelovn i stue

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Fast parkering i felles garasje.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei.

Borettslag: Lerketoppen Borettslag, Orgnr.: 990559376

Andelsnr.: 404

Andel fellesgjeld: kr. 733.634,85,

Total gjeld: kr. 49.959.356,-

Oppdatert pr: 10.02.2022

Forkjøpsrett: Ingen forkjøpsrett

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Styret kan ved skriftlig søknad samtykke i at bruker av boligen holder dyr. Se borettslagets husordensregler.

TRYG

Polisenummer: 3595143

Formuesverdi som primærbolig kr 563 613 per 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 029 008 per 31.12.20

Felleskostnader pr.mnd kr. 4 969,-

Felleskostnader inkluderer: kommunale avgifter, forsikring, utvendig vedlikehold, drift av borettslaget, renter (IN lån: kr. 999,-) og avdrag (IN lån: kr. 1 894,-), strøm i fellesareal, kabel- TV, internett/bredbånd, og vask av fellesareal.

Fellesutgifter pr. mnd.:

- Kabel-TV/internett: kr. 529,- pr. mnd.

- Dugnad: kr. 160,- pr. mnd.

- Driftskostnader: kr. 1 387,- pr. mnd.

- Avdrag IN lån: kr. 1 894,- pr. mnd.

- Renter IN lån: kr. 999,- pr. mnd.

Ved innløsning av IN lån/andel fellesgjeld vil oppgitte felleskosntader bli kr.: kr. 2 076,- pr. mnd.

Andel fellesgjeld pr 10.02.22 kr 733 634,85,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. kr 49 959 356,-

 

Lånene er fordelt som følger:

- Bank: Nordea Bank Norge Asa

- Lånenr.: 60098001290

- Lånebeskrivelse: Annuitet, terminer pr. år

- Lånetype: Annuitetslån

- Rentesats: 1,85%

- Andel av saldo Lån 1 : -733 634,85

- Innfrielsesdato: 30.12.2047

- Fellesgjeld pr. 10.02.2022: 733 634,85

Borettslaget har IN ordning - individuell innbetaling av fellesgjeld. Finansleien blir avregnet i juni og desember hvert år. Avregning tilfaller eier av boligen på avregningstidspunktet.

Borettslaget hadde ved utgangen av 2020 kr. 1 546 478,- i disponible midler.

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Antatte løpende kostnader for denne bolig pr. år kr. 70 128,- Kostnadene er fordelt som følger

- Strøm: ca. kr. 9 000,- pr. år (estimert beløp).

- Fellesutgifter: kr 59 628,- pr. år.

- Innboforsikring: ca. kr. 1 500,- pr. år.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 31.08.2007 relatert til nybygg bolig.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI

Det er ikke odel på eiendommen.

- Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

- Det elektriske anlegget er oppgradert i garasjen og tilpasset elbil-lading. Hver leilighet

betaler kun for montering av lader.

- Alle leilighetene har trappefri tilgang med heis.

- Borettslaget har egen hjemmeside- se lerketoppen.no

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

- 2005/19478-2/106  Bestemmelse iflg. skjøte 15.06.2005 

Rett for Bergen Tomteselskap AS til tilknytning for egne og andres eiendommer til de private vei- og ledn.anlegg som er opparbeidet av Tomteselskapet, samt solidarisk ansvar for drift og vedl.hold av private veier og ledn.anlegg.

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er regulert til boligformål.

- Planid.: 15710000, Plannavn: FANA/ÅRSTAD. DEL AV GNR 10 OG 11, NATTLAND B18, Dekningsgrad: 100,0 %.

- Planid.: 15710001, Plannavn: FANA. GNR 10 BNR 567, ØVRE NATTLAND B18

- Planid.: 65270000, Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018, Dekningsgrad: 100,0 %.

- Planid.: 9730000, Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS, Dekningsgrad: 36,8 %.

- Planid.: 15710100, Plannavn: ÅRSTAD. GNR 11 BNR 729, NATTLAND FELT B1 I REGULERINGSPLAN B18.

- Planid.: 15710100, Plannavn: ÅRSTAD. GNR 11 BNR 729, NATTLAND FELT B1 I REGULERINGSPLAN B18.

- Planid.: 15710100, Plannavn: ÅRSTAD. GNR 11 BNR 729, NATTLAND FELT B1 I REGULERINGSPLAN B18.

- Planid.: 15710005, Plannavn: FANA. GNR 10, NATTLAND FELT B18, TOMT B43.

- Planid.: 15710002, Plannavn: ÅRSTAD. GNR 11, ØVRE NATTLAND, BOLIGOMRÅDE FELT B18.

- Gnr./bnr.: 11/253, Endring: Tilbygg, Bygningstype: Enebolig, Status: Tatt i bruk.

- Gnr./bnr.: 11/258, Endring: Tilbygg, Bygningstype: Enebolig, Status: Bygging avlyst.

- Gnr./bnr.: 11/258, Endring: Tilbygg, Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig, Status: Tatt i bruk.

- Gnr./bnr.: 11/732, Endring: Tilbygg, Bygningstype: Tomannsbolig, vertikaldelt, Status: Tatt i bruk.

- Gnr./bnr.: 11/745, Endring: Tilbygg, Bygningstype: Enebolig, Status: Meldingssak registrer tiltak.

Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Andelsnr. 404 Orgnr. 990559376 i Bergen kommune

1 735 000,- (Prisantydning) 733 634,85 (Andel av fellesgjeld) 2 468 634,85 (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 6 900,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 8 032,- (Omkostninger totalt) 2 476 666,85 (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.