Beliggenhet
Meget attraktiv fritidsleilighet på Maurset i Sysendalen, ca. 2,5 times kjøring fra Bergen, i et perfekt område for deg som ønsker umiddelbar nærhet til fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter. Leiligheten er en del av Sameiet Maurseth Fjellandsby 2, som består av 7 boligseksjoner, med nydelig beliggenhet like ved foten av Hardangervidden. Her slipper du stengte fjelloverganger og kolonnekjøring. Fra Voss tar det ca. 1 time og 10 minutter med bil, fra Norheimsund ca. 1,5 time.

Maurset er et svært populært område med rundt tusen hytter og trekker med sine attraksjoner og naturopplevelser turister fra alle verdens hjørner. Både sommerstid og vinterstid har du flere fine fjellturer og topper som kan bestiges. Om høsten er mulighetene mange for jakt, fiske og bærplukking. Vinterstid er det ca. 90 km med preparerte skiløyper i området med utfordringer for alle ferdighetsnivå. Rett over veien og i gangavstand fra leiligheten finner du Sysendalen skisenter. Skisenteret består av en t-heis med tre nedfarter og et tallerkentrekk med tilhørende barneområde. Her er også en koselig varmestue. Anlegget har et snøproduksjonsanlegg med 18 fastmonterte tårn som gir en solid såle av kunstsnø.

Eidfjord byr på en rekke muligheter og arrangementer året rundt. Det arrangeres Norseman, Eidfjord Cup, Hardangervidda Marathon og Expedition Amundsen.

Andre populære aktiviteter kan være et besøk til Dyranut med hesteridning og rømmegrøt, en middag på Liseth pensjonat, golfing på Garen eller rafting i elven. Dyranut Fjellstove er også et populært utgangspunkt for lange, fine turer sommer og vinter. Til Geilo bruker du ca. 50-60 minutter med alle fritidsaktivitetene Geilo kan by på.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet

Adkomst
Fra Voss kjør mot Granvin og Hardanger, over Hardangerbrua og deretter til Eidfjord. Eiendommen ligger ca. 24 km fra Eidfjord i retning Sysendalen.
Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger.
Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse.

Bebyggelse
Fritidsbebyggelse.

Innhold
Leiligheten går over to plan og og ligger attraktivt til i enden av leilighetsrekken, med hovedplan i 2. etasje og tilhørende loftsetasje. Her er gode solforhold og strålende utsikt, med et nydelig helårs turterreng i umiddelbar nærhet. Leiligheten er gjennomgående lys og delikat, med stilsikre og tidløse kvaliteter som enstavs parkett og lysmalte gipsvegger. Store vindusflater sikrer godt lysinnslipp og ivaretar utsikten mot de naturskjønne omgivelsene. Hovedetasjen inneholder entré som har pene fliser på gulv med varmekabler og plass til oppbevaring av yttertøy og oppheng i skyvedørsgarderobe. Ekstra lagringsplass i kryploft over entré med tilkomst via loftsluke med stige. Romslig stue- og kjøkkenareal, med plass til møblering av langbord og sofagruppe. Lekkert kjøkken med mørklaminerte fronter med demping og lyse, stilige fliser mellom benkeplate og overskap. Stålvask med to kummer og integrerte hvitevarer. Fra kjøkkenet har man utgang til balkong som vender ut mot skianlegget og på andre siden fra stuen har man utgang til en sørvendt balkong med herlig utsikt mot elva Bjoreio og omkringliggende fjell. Loftet består av 3 flotte soverom, bad og gangareal. Soverommene er i dag innredet med tilsammen 9 sengeplasser, som gjør det enkelt å invitere til overnattingsbesøk. Det helflisede baderommet er også av god størrelse med varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Loftsgangen er praktisk innredet med tv-krok og herfra har man tilgang til sørvendt balkong med samme flotte utsikt som hovedetasjen. Utvendig sportsbod med god lagringsplass og parkering på felles utendørs parkeringsplass.

Standard
Innvendige overflater består hovedsaklig av 1-stavs parkett på gulv. Glatte overflater av gips på vegg- og himlingsarealer. Kontrastvegg i stue/kjøkken. Badet har fliser på gulv og vegg. Flislagt gulv i entré.
Anbefaler en eventuell budgiver å utføre en grundig kontroll av innvendige overflater. Leiligheten var møblert på befaringstidspunktet, noe som begrenser oversikten. Avvik utover det som er nevnt kan forekomme.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer.

Parkering
Felles utendørs parkering. Sameiet disponerer 1 parkeringsplass pr. leilighet.

Beskrivelse av tomt

Tomtetype
Eiertomt

Solforhold
Gode solforhold.

Oppvarming
Varmekabler på bad og i entré.
Vedovn i stue.
Panelovner.

Strømforbruk
Strømforbruk ca. 6000 kwh pr. år + ca. kr. 1500 pr. år til kjøp av ved.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
88548189

Radonmåling
Det er et krav at ny kjøper planlegger å bruke leiligheten selv, dvs. at den ikke kjøpes for å drive forretningsmessig korttidsleie. Andre former for utleie kan være tillatt, se punkt 9 i ordensreglene. Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Byggemåte
Leilighetsbygg på totalt tre etasjer i sameiet.
Konstruksjonen er oppført med ringmur i betong. For øvrig er konstruksjonen oppført i lett bindingsverk med liggende dobbeltfalset kledning på utvendig fasade. Gipsplater er montert på kald side av veggen. Disse fungerer som vindsperresjikt og avstiving av konstruksjonen. Vinduer med to- og trelags isolerglass er montert i vegglivet. Verandaen er bygget opp med kantbjelke langs veggen og bjelkelag som er forankret til drager. Drageren er understøttet av søyler som fører lastene ned til terreng/søylepunkt. Takkonstruksjonen består av en kombinasjon av saltak og flatt tak med asfalt sveisepapp som taktekking. Laster blir trolig ført ned til grunnen via konstruksjonens to langsider og innvendige søylepunkter. Det er ikke fremlagt beskrivelser av oppbyggingen av konstruksjonen. Beskrivelser av oppbyggingen er hentet fra befaringen. Det er ikke gjennomført destruktive inngrep i konstruksjonen for å kontrollere byggemetoden. Byggemetoden kan avvike noe fra undertegnedes beskrivelse.

Sportsbod på 4,2 m² har betongplate på mark. Vegger i lett bindingsvirke med stående kledning på utvendig fasade. Taktekking av asfalt sveisepapp.

Propcloud viser at eiendommen ligger innenfor rosa (høy) sone med hensyn til radongass i grunnen. Fysisk måling i boligen anbefales. Aktsomhetsområder for flom. Svært viktig friluftslivsområde.

Tilstandsgrad 2 (TG2):
Bad, overflate gulv: Fallforholdet tilfredstiller ikke kravet som var aktuelt på oppføringstidspunktet (TEK 10). Begrunnelse:
Manglende fall/lekkasjesikring fra vaskemaskin. Mindre riss er observert i fug i nedsenket del av gulv. Silikonfug
mangler i overgang mellom golv og vegg i dusjsona (bilde på side 8), og mindre opningar er registrert.

Bad, embran, tettesjiktet og sluk: Tettesjiktet er ikke synlig under slukens klemring. Tettesjiktet er ikke ført opp på dørterskel.

Andre rom: Normale bruks- og slitasjemerker. Hakk og riper. Sprekker i gips, skøyter og overgangar. Åpninger i og
under listverk. Sprekker midt på vegg over dør til soverom (ved bad) og over vindu (i gang) i andre etasje
kan ha kommet av at konstruksjonen har "satt seg". Sparkling og maling blir anbefalt. Det kan ikke utelukkes at
sprekkene kan oppstå på nytt etter utbedring. Kryploft over entré har åpen isolasjon på vegg- og himlingsareal. Finstøv fra isolasjon er uheldig mtp. inneklima og helse.

Vinduer og ytterdører: Utvendige lister og vannbrett i trevirke. Bygningsdelen blir vurdert til TG 2 på grunn av manglende beslag i under- og overkant av utvendig karm. Vannbord er benyttet, men dette er ikke en tilfredstillende løsning jfr. Sinter Byggforsk. Inntrenging av vann og en redusert levetid på bygningsdeler kan være en konsekvens av mangelen. Avskallet overflatebehandling er registrert på utsiden av vinduer, vannstokker og listverk. Punktvise observasjoner av fukt og påbegynnende råte i utvendige
material. Enkelte strie dører er registrert ved funksjonstest (ytterdør og terrassedør ved stuen er verst). Groing/mose på enkelte karmer. Maling, smøring, vask og justering blir anbefalt. Dette inngår i normalt vedlikehold. Løs pakning i nedre del av en terrassedør (ved kjøkken). På grunn av tilstand på enkelte pakninger, er ikke disse like tette og energieffektive som før. I følge vedtektene er ytre vedlikehold av eiendommen med bygninger, fellesrom, fellesarealer, parkeringsplasser, anlegg og utstyr, herunder trappeganger og inngangsdører sameiets ansvar og ny eier har anledning til å melde inn saker på generalforsamlingen i april.

Balkonger, verandaer og lignende: Fuktig ved og manglende vedlikehold. Beslag i overgang mellom vegg og veranda mangler. Vedlikehold og overflatebehandling blir anbefalt. Hjemmelshaver opplyser at verandaer ligger under sameiets ansvar.

WC og innvendige vann- og avløpsrør: Bygningsdelen blir vurdert til TG 2 på grunn av manglende dreneringsspor under vegghengt toalett. Dreneringssporet skal være der for å tilfredstille kravene i byggteknisk forskrift ang. tidlig synliggjøring av
eventuelle lekkasjer fra innebygget sisterne. Lekkasje til andre bygningsdeler kan være en konsekvens av mangelen. Kursfortegnelse og merking av stoppekrav mangler i fordelerskap.

Ventilasjon: Entré, trapperom og kryploft mangler ventilasjon. På oppføringstidspunktet var det krav til at alle rom skal ha
tilluft- eller avtrekksventil. Det blir derfor sett på som et avvik opp mot teknisk forskrift.

TV / Internett / Bredbånd
Fiber: Hardanger Energi Breiband.

Info felleskostnader
Avløp kr. 8 590.
Feiing kr. 293.
Vann kr. 5 743.

Finansiering
Proaktiv Voss Eiendomsmegling AS er deleid av Voss Sparebank, og banken kan tilby gode finansielle løsninger i forbindelse med boligkjøpet. Kjøper står fritt til å benytte annen bankforbindelse enn Voss Sparebank ved kjøp av denne boligen.

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Adgang til utleie
Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Omkostninger kjøper info
3 680 000,- (prisantydning)

omkostninger
92 000,- (dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 680 000,-))
260,- (panteattest kjøper - faktura fra statens kartverk)
545,- (tingl.gebyr pantedokument)
545,- (tingl.gebyr skjøte)
18 900,- (boligkjøperforsikring (valgfritt))
112 250,- (omkostninger totalt)

3 792 250,- (totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Diverse
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.
Samarbeidspartnere:
Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige – formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS – markedsplasser på nett, Schibsted – markedsføring i SOME, Eiendomsverdi – formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud" knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. 

Hvitvaskingsreglene
Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Innbo og løsøre
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør, se vedlagt liste til salgsoppgaven. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.

Personopplysningsloven
Vi gjør oppmerksom på at vi lagrer personopplysninger på, interessenter, budgivere og kjøpere. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://proaktiv.no/personvernerklæring

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges «som den er». Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. 

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,7 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. Minimumsprovisjon er avtalt til kr. 45.000. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 13.500, oppgjørshonorar kr. 5.990, visning kr. 2.500 pr. stk., overtagelse kr. 2.500 og markedsføringspakke kr. 23.990. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Utleggene omfatter innhenting off./komm.info, grunnboksutskrifter, tinglysing sikringsobligasjon, innhenting tinglyste erklæringer.

Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg & Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige - formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS - markedsplasser på nett, Schibsted - markedsføring i SOME, Eiendomsverdi - formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Vedlegg
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.