Dalseidvegen 27A

Se alle bilder (0)

Dalseidvegen 27A

Prisantydning:
Fra Kr 1650000,00
til Kr 0,00

Totalpris:
Kr 1713890,00

BRA:
132,00 - 0,00 m²

BRA-i:
132 - 0 m²

Soverom:
3 - 0

Boligtype:
Tomannsbolig

Eierform:
Eiet tomt

Byggeår:
1962

Etasje:
0

Tomteareal:
421 m²

Halvpart av tomannsbolig med sentral beliggenhet på Dale. 3 soverom, stor terrasse og opparbeidet hage.

Ansvarlig megler:

Rakel Hvidsten Søvik

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

Tlf: 41 46 45 23
E-post: rhs@proaktiv.no

Bestill gratis verdivurdering

Visning

Boligen er solgt og er ikke lengre tilgjengelig for visning.

Avtal privatvisning!

Dalseidvegen 27A

Noen ganger passer ikke de oppsatte visningstidene. Derfor er vi behjelpelige med å tilrettelegge for visningstider når det passer deg!

Dalseidvegen 27A

Se nabolagsprofil

Nøkkelinformasjon

BELIGGENHET

BESKRIVELSE AV EIENDOMMEN

Standard

Boilgens innvendige kvaliterer består av laminat og fliser på gulv. Malt panel på vegger. Malt panel og malte himlingsplater. Trebjelkelag i etasjeskille. Betonggulv mot grunn. Kjellergulv, sannsynlig uten fuktsperre. Mest sannsynlig ligger det skumplast i gulvet i vaskerom. Grunnmuren er synlig innvendig i kjeller. Malt tretrapp. Loftstrapp med luke. Formpressede fyllingsdører.

Pent, tidløst og funksjonelt kjøkken som er innredet med profilerte, hvite fronter, laminat benkeplate, integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut gjennom yttervegg. Rikelig med arbeidsplass og oppbevaringsplass i skuffer og skap. Utgang til romslig og skjermet terrasse med videre tilgang til hage.

Lyst og koselig stueareal i delvis åpen løsning med kjøkkenet, hvor det er rikelig med plass til å møblere med spisestuemøbel og sofagruppe. Gode vindusflater gir godt lys og fin utsikt mot blant annet hageområdet. Varmepumpe i tillegg til vedovn i stuen sikrer varme på kalde dager. I tillegg har man et loftsareal som er i bruk som ekstra stue.

Badet er fra 2011 og innredet med fliser på vegger, malte himlingsplater og fliser på gulv. Rommet er innredet med dusjhjørne med glassdører, nedfelt servant med skuffeseksjon og speil med lys. Veggmontert wc. Naturlig avtrekk. Tilluft via spalte under dør og spalteventil i vindu. Vegger i dusjkrok er yttervegger. Utsatte steder er kontrollert med fuktindikator. Det ble ikke registrert unormale fuktverdier.

Vaskerom i kjeller med ukjent alder. Malte betongvegger og malt murpuss i himling. Fliser på gulv. Rommet er innredet med stålkum, wc og opplegg for vaskemaskin. Naturlig avtrekk med tilluft via ventil i yttervegg. Yttervegger er av betong.

Boligens tre soverom befinner seg i andre etasje. Hovedsoverom er av god størrelse og kan innredes med dobbeltseng og sidebord. Garderobeskap med speil. Soverom nr. 2 har også plass til dobbelseng og er innredet med garderobeskap. Soverom nr. 3 har også garderobeskap og plass til enkeltseng.

Rikelig med oppbevaringsplass i boder i kjeller.

OFFENTLIGE FORHOLD

PRISANTYDNING INKLUDERT OMKOSTNINGER

ØVRIGE KJØPSFORHOLD

Lovanvendelse og kontraktsbetingelser

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.